如何理解優(yōu)先受讓的權(quán)利？：如何理解優(yōu)先受讓的權(quán)利？?jī)?yōu)先受讓權(quán)是指特定人依法律規(guī)定或合同約定而享有的、在權(quán)利人處分標(biāo)的物于第三人時(shí)，得以同等條件優(yōu)先于他人而受讓的權(quán)利。比如，甲是其單位某項(xiàng)職務(wù)發(fā)明成果的創(chuàng)造者，在該單位將該成果轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，甲享有以同等條件優(yōu)先于第三人而受讓該成果的權(quán)利。

浮動(dòng)抵押登記嗎？：浮動(dòng)抵押登記嗎？根據(jù)法律規(guī)定，浮動(dòng)抵押之抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。簡(jiǎn)單說，動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押和普通的動(dòng)產(chǎn)抵押的規(guī)定是一樣的，當(dāng)事人可以選擇辦理抵押登記，但抵押登記不影響抵押權(quán)的設(shè)立。

法人給其職能部門授權(quán)了，保證是否有效？：法人給其職能部門授權(quán)了，保證是否有效？根據(jù)法律規(guī)定，企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無(wú)效。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。簡(jiǎn)單說，企業(yè)法人的職能部門絕對(duì)不能提供保證，提供的保證絕對(duì)無(wú)效；而企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)在法人書面授權(quán)的情況下，保證有效，否則保證無(wú)效。

抵押權(quán)人和債權(quán)人是同一個(gè)人么？：抵押權(quán)人和債權(quán)人是同一個(gè)人么？債權(quán)人應(yīng)為抵押權(quán)人，如果不一致可能面臨抵押權(quán)無(wú)法行使，比如說甲向乙借款100萬(wàn)元，以自己的房屋做抵押，抵押給乙，那么甲在物權(quán)上是抵押人，在債權(quán)上是債務(wù)人，而乙在物權(quán)上來說是抵押權(quán)人，在債權(quán)上來說就是債權(quán)人。

何為抵押權(quán)的設(shè)立？：何為抵押權(quán)的設(shè)立？不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記不發(fā)生效力。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，未登記不得對(duì)抗善意第三人。

抵押分幾種？：不動(dòng)產(chǎn)抵押、動(dòng)產(chǎn)抵押這兩種。動(dòng)產(chǎn)抵押中有一般動(dòng)產(chǎn)的抵押、特殊動(dòng)產(chǎn)的抵押、動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押。2. 動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押是說經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押需要注意以下事項(xiàng)：（1）浮動(dòng)抵押僅限于特定的主體，（3）浮動(dòng)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，（4）浮動(dòng)抵押即使已經(jīng)登記。

契稅的納稅人是誰(shuí)？ 契稅的納稅人是在我國(guó)境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。：契稅的納稅人是誰(shuí)？契稅的納稅人是在我國(guó)境內(nèi)“承受”（獲得）“土地、房屋權(quán)屬”（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)）轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。

什么是獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)？：什么是獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)？物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。根據(jù)物權(quán)是否具有獨(dú)立性可將物權(quán)分為獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)。獨(dú)立物權(quán)：如所有權(quán)、除地役權(quán)外的用益物權(quán)。從物權(quán)：如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)?！咎崾尽繐?dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在。

如何理解物權(quán)客體特定原則？：如何理解物權(quán)客體特定原則？物權(quán)客體特定原則又稱一物一權(quán)原則，一物一權(quán)主義系指一物上僅能成立一所有權(quán)，一物之上只能存在一個(gè)所有權(quán)以及不相容的他物權(quán)，不得有互不相容的兩個(gè)以上的物權(quán)同時(shí)存在于同一標(biāo)的物之上。一物一權(quán)一方面是指一個(gè)物之上只能設(shè)立一個(gè)所有權(quán)而不能同時(shí)設(shè)立兩個(gè)以上的所有權(quán)；也是指在一個(gè)物上不能同時(shí)設(shè)立兩個(gè)或者兩個(gè)以上在性質(zhì)上相互排斥的定限物權(quán)。1、物權(quán)只存在于確定的一物之上。

應(yīng)該如何理解稅務(wù)行政復(fù)議裁決權(quán)？：應(yīng)該如何理解稅務(wù)行政復(fù)議裁決權(quán)？可依法向稅務(wù)行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議；稅務(wù)行政復(fù)議機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng)，是指依法受理行政復(fù)議申請(qǐng)，對(duì)具體行政行為進(jìn)行審查并作出行政復(fù)議決定的稅務(wù)機(jī)關(guān)。稅務(wù)行政復(fù)議機(jī)關(guān)中負(fù)責(zé)稅收法制工作的機(jī)構(gòu)具體辦理行政復(fù)議事項(xiàng)，三、審查申請(qǐng)行政復(fù)議的具體行政行為是否合法與適當(dāng)，五、辦理因不服行政復(fù)議決定提起行政訴訟的應(yīng)訴事項(xiàng)；七、辦理行政復(fù)議案件的賠償事項(xiàng)；

如何理解法人的民事權(quán)利能力與民事行為能力的含義？：法人的權(quán)利能力始于法人依法設(shè)立或登記，法人的權(quán)利能力范圍由法律或?yàn)榉伤_認(rèn)的法人章程來決定。法人民事行為能力是指法人以自己的意思獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，法人的民事行為能力與自然人不同，法人的民事行為能力和其民事權(quán)利能力在范圍上一致。法人能夠以自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的范圍，法人的民事行為能力是通過法人的機(jī)關(guān)來實(shí)現(xiàn)的。機(jī)關(guān)對(duì)外以法人的各義進(jìn)行的民事法律行為，法人通過其機(jī)關(guān)實(shí)際取得權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

債權(quán)人的利益要求與協(xié)調(diào)視頻講解：當(dāng)公司向債權(quán)人借入資金后，兩者也形成一種委托代理關(guān)系。債權(quán)人把資金借給公司，要求到期時(shí)收回本金，并獲得約定的利息收入；公司借款的目的是用來經(jīng)營(yíng)，兩者的利益并不完全一致。債權(quán)人事先知曉借出資金是有風(fēng)險(xiǎn)的，并把這種風(fēng)險(xiǎn)的相應(yīng)報(bào)酬嵌入利率。通常要考慮的因素包括：預(yù)計(jì)公司新增資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)、公司未來的資金結(jié)構(gòu)等。他們之間的相互關(guān)系和表現(xiàn)為：