流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)是什么？：流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)是什么？流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)指的是流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度以時間形式表示的，是指企業(yè)的流動資產(chǎn)每周轉(zhuǎn)一次所需要的時間，是反映企業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度的重要指標。

銷售不動產(chǎn)的主要內(nèi)容是什么？：銷售不動產(chǎn)的主要內(nèi)容是什么？不動產(chǎn)是指實物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。是指轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)務活動。包括住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進行其他活動的建造物。轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的。

不動產(chǎn)信托是什么？：不動產(chǎn)信托是什么？不動產(chǎn)信托又稱“房地產(chǎn)信托”指的是信托機構(gòu)受托代辦與房屋、土地等不動產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟事項的業(yè)務，內(nèi)容包括房地產(chǎn)的買賣、租賃、租金支付、保險金支付、登記、轉(zhuǎn)讓過戶和納稅等。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》對不動產(chǎn)物權(quán)變動登記提出了怎樣的規(guī)定？：《不動產(chǎn)登記暫行條例》對不動產(chǎn)物權(quán)變動登記提出了怎樣的規(guī)定？《不動產(chǎn)登記暫行條例》是為整合不動產(chǎn)登記職責，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，《不動產(chǎn)登記暫行條例》由國務院于2014年11月24日發(fā)布，國務院國土資源主管部門負責指導、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。（2）需要登記的不動產(chǎn)物權(quán)包括：①集體土地所有權(quán)；⑨抵押權(quán)；

不動產(chǎn)物權(quán)變動的登記規(guī)則是怎樣的？：不動產(chǎn)物權(quán)變動的登記規(guī)則是怎樣的？不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，法律另有規(guī)定是指登記不是生效條件而是對抗要件的情形，例如土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)。（1）不動產(chǎn)物權(quán)變更實行登記主義原則；動產(chǎn)物權(quán)變更實行交付主義原則。還需要到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，這樣物權(quán)才轉(zhuǎn)移；物權(quán)就變動了。（3）不動產(chǎn)要到不動產(chǎn)登記中心去辦理登記手續(xù)；動產(chǎn)只需把動產(chǎn)交給對方就可以了。

動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件是什么？：動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件是什么？并以轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)為目的而將該動產(chǎn)交付給受讓人，如果受讓人受讓該動產(chǎn)時為善意即可取得該標的物所有權(quán)的制度。善意取得制度必須以轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)為前提。故真權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意時。轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)法律行為生效時。轉(zhuǎn)讓人、受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時”《物權(quán)法》規(guī)定的占有改定不能滿足善意取得制度意義上的；符合善意取得的交付要件，②善意取得制度適用于委托物。

動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)分別包括哪些內(nèi)容？：動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)分別包括哪些內(nèi)容？動產(chǎn)物權(quán)：動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)抵押權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)：不動產(chǎn)物權(quán)“不動產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)”質(zhì)押權(quán)”留置權(quán)，動產(chǎn)物權(quán)在取得方法、成立要件及效力上與不動產(chǎn)物權(quán)均有不同，動產(chǎn)物權(quán)不采用不動產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法，世界各國一般皆以交付作為其取得方法及成立要件，動產(chǎn)物權(quán)的讓與僅在當事人間產(chǎn)生效力。另一為交付要件主義，即使在當事人之間也不產(chǎn)生效力。

什么是動產(chǎn)所有權(quán)的先占？：什么是動產(chǎn)所有權(quán)的先占？先占是指最先占有無主財產(chǎn)。羅馬法中即有先占制度，是萬民法上的所有權(quán)取得方法。先占必須在事實上占有物，我國在立法上沒有規(guī)定先占制度；學者們也多認為沒有所有人的財產(chǎn)直接歸國家所有，我國法律雖然沒有規(guī)定先占制度，但也未一般性地規(guī)定無主財產(chǎn)歸國家所有。認為無主財產(chǎn)一概屬于國家并無法律依據(jù)。國家不可能也沒有必要去獨占性地支配所有的無主財產(chǎn)。在特定法律制度調(diào)整之外的無主財產(chǎn)范圍很少。

不動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件是什么？：不動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件是什么？善意受讓人依法取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。唯有動產(chǎn)才適用善意取得，《中華人民共和國物權(quán)法》（以下簡稱《物權(quán)法》）第106條明確規(guī)定動產(chǎn)和不動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件，將該制度的適用范圍擴大到包括不動產(chǎn)在內(nèi)的財產(chǎn)所有權(quán)和其他物權(quán)的取得。不動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件及法律效果與動產(chǎn)相似，應該認定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)從而不構(gòu)成善意。

價值鏈的基本活動指的是什么？：價值鏈的基本活動指的是什么？波特所指的價值鏈主要是指針對垂直一體化公司的，這與后來出現(xiàn)的全球價值鏈（global value chain）概念有一定的共通之處。與商品實體的加工流轉(zhuǎn)直接有關(guān)，是企業(yè)的基本增值活動。指與產(chǎn)品投入有關(guān)的進貨、倉儲和分配等活動。如原材料的裝卸、入庫、盤存、運輸以及退貨等。指將投入轉(zhuǎn)化為最終產(chǎn)品的活動。指與產(chǎn)品的庫存、分送給購買者相關(guān)的活動。

流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、營運資本周轉(zhuǎn)率、非流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的具體內(nèi)容分別指什么？：流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、營運資本周轉(zhuǎn)率、非流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的具體內(nèi)容分別指什么？流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率指企業(yè)一定時期內(nèi)主營業(yè)務收入凈額同平均流動資產(chǎn)總額的比率，流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是評價企業(yè)資產(chǎn)利用率的一個重要指標?？傎Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是企業(yè)一定時期的銷售收入凈額與平均資產(chǎn)總額之比,（1）流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=營業(yè)收入流動資產(chǎn)“（2）流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=365流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)”

法律關(guān)系變動的原因是什么？：法律關(guān)系發(fā)生變動的原因是什么？法律關(guān)系也有產(chǎn)生、發(fā)展和消滅的過程。能夠引起法律后果即法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或消滅的客觀現(xiàn)象。法律事實根據(jù)其是否以權(quán)利主體的意志為轉(zhuǎn)移可以分為行為和事件兩類。行為是指以權(quán)利主體的意志為轉(zhuǎn)移、能夠引起法律后果的法律事實，因此事實行為構(gòu)成通常不受行為人行為能力的影響，但能夠引起法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅的客觀情況。常成為免除法律責任或消滅法律關(guān)系的原因。