物權(quán)行為的特點(diǎn)具體有哪些？?：是指直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效果的要式法律行為。在物權(quán)變動(dòng)的法律行為中。出賣人須為轉(zhuǎn)移所有權(quán)的行為，債權(quán)行為不會(huì)直接引起積極財(cái)產(chǎn)（物權(quán)）的減少，物權(quán)行為則直接導(dǎo)致行為人積極財(cái)產(chǎn)的減少。出賣人負(fù)有向買受人轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的義務(wù)，待出賣人實(shí)際向買受人實(shí)施物權(quán)行為、轉(zhuǎn)讓所有權(quán)后，物權(quán)行為使得物權(quán)發(fā)生變動(dòng)。故出讓人需要對(duì)標(biāo)的物具有處分權(quán)，在得到真權(quán)利人追認(rèn)或處分人取得處分權(quán)后或符合善意取得制度變得有效。

什么是物權(quán)行為？：是指以物權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)、變更或消滅為目的的法律行為。物權(quán)行為是法律行為的一種，負(fù)擔(dān)行為是以發(fā)生債權(quán)債務(wù)為其內(nèi)容的法律行為，處分行為是直接使某種權(quán)利發(fā)生、變更或消滅的法律行為。處分行為包括物權(quán)行為和準(zhǔn)物權(quán)行為。財(cái)產(chǎn)法上的法律行為有債權(quán)行為與物權(quán)行為之別。債權(quán)行為的效力在當(dāng)事人之間確立債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買賣合同只是債權(quán)行為，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓依賴于出賣人向買受人為了履行買賣合同而轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的行為。

自物權(quán)和他物權(quán)分別指什么？：自物權(quán)是民事主體依法對(duì)自己的所有物所享有的物權(quán)。在大陸法物權(quán)分類中與物權(quán)相對(duì)應(yīng)而存在。所有權(quán)以外的物權(quán)也可存在于所有人自己的物上，如土地的所有人可在自己土地上為自己利益而設(shè)定地役權(quán)或擔(dān)保物權(quán)。他物權(quán)是在他人所有的物上設(shè)定或享有的權(quán)利。自物權(quán)即所有權(quán)以外的一切物權(quán)均可納入他物權(quán)范疇。此類權(quán)利以他人的所有權(quán)為前提而存在，通常僅體現(xiàn)為物權(quán)的某項(xiàng)權(quán)能或某一部份。

什么是獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)？：什么是獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)？物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。根據(jù)物權(quán)是否具有獨(dú)立性可將物權(quán)分為獨(dú)立物權(quán)和從物權(quán)。獨(dú)立物權(quán)：如所有權(quán)、除地役權(quán)外的用益物權(quán)。從物權(quán)：如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)?！咎崾尽繐?dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在。

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)分別包括哪些內(nèi)容？：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)分別包括哪些內(nèi)容？動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)“不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)”質(zhì)押權(quán)”留置權(quán)，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)在取得方法、成立要件及效力上與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均有不同，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不采用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法，世界各國(guó)一般皆以交付作為其取得方法及成立要件，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與僅在當(dāng)事人間產(chǎn)生效力。另一為交付要件主義，即使在當(dāng)事人之間也不產(chǎn)生效力。

什么是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的先占？：什么是動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的先占？先占是指最先占有無(wú)主財(cái)產(chǎn)。羅馬法中即有先占制度，是萬(wàn)民法上的所有權(quán)取得方法。先占必須在事實(shí)上占有物，我國(guó)在立法上沒(méi)有規(guī)定先占制度；學(xué)者們也多認(rèn)為沒(méi)有所有人的財(cái)產(chǎn)直接歸國(guó)家所有，我國(guó)法律雖然沒(méi)有規(guī)定先占制度，但也未一般性地規(guī)定無(wú)主財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有。認(rèn)為無(wú)主財(cái)產(chǎn)一概屬于國(guó)家并無(wú)法律依據(jù)。國(guó)家不可能也沒(méi)有必要去獨(dú)占性地支配所有的無(wú)主財(cái)產(chǎn)。在特定法律制度調(diào)整之外的無(wú)主財(cái)產(chǎn)范圍很少。

按份共有人在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)注意些什么？：按份共有人在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指優(yōu)先于其他人購(gòu)買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（證券、土地等）的權(quán)利。①非交易的情況下不得主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因繼承、遺贈(zèng)等原因?qū)е鹿灿蟹蓊~的權(quán)利主體發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人不能行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。②構(gòu)成優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使前提的交易須發(fā)生在共有人與共有人之外的第三人之間，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款履行方式及期限等因素確定。

物權(quán)的概念是什么？：物權(quán)的概念是什么？是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。以自己意志直接支配標(biāo)的物：絕對(duì)權(quán)或?qū)κ罊?quán)（絕對(duì)性）“有賴于債務(wù)人的履行”同一標(biāo)的物上可成立雙重買賣，國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)“物權(quán)的種類和內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記”動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓“應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付，物權(quán)的取得和行使，物權(quán)“創(chuàng)立了具有近代意義的物權(quán)學(xué)說(shuō)。

稅務(wù)行政主體的權(quán)利有哪些？：稅務(wù)機(jī)關(guān)和納稅人的權(quán)利和義務(wù)。（一）稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)人員的權(quán)利。（二）稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)人員的義務(wù)，1、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)廣泛宣傳稅收法律、行政法規(guī)。尊重和保護(hù)納稅人、扣繳義務(wù)人的權(quán)利，5、各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立、健全內(nèi)部制約和監(jiān)督管理制度。6、上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)下級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的執(zhí)法活動(dòng)依法進(jìn)行監(jiān)督，7、各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)其工作人員執(zhí)行法律、行政法規(guī)和廉潔自律準(zhǔn)則的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

應(yīng)該如何理解稅務(wù)行政復(fù)議裁決權(quán)？：應(yīng)該如何理解稅務(wù)行政復(fù)議裁決權(quán)？可依法向稅務(wù)行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議；稅務(wù)行政復(fù)議機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng)，是指依法受理行政復(fù)議申請(qǐng)，對(duì)具體行政行為進(jìn)行審查并作出行政復(fù)議決定的稅務(wù)機(jī)關(guān)。稅務(wù)行政復(fù)議機(jī)關(guān)中負(fù)責(zé)稅收法制工作的機(jī)構(gòu)具體辦理行政復(fù)議事項(xiàng)，三、審查申請(qǐng)行政復(fù)議的具體行政行為是否合法與適當(dāng)，五、辦理因不服行政復(fù)議決定提起行政訴訟的應(yīng)訴事項(xiàng)；七、辦理行政復(fù)議案件的賠償事項(xiàng)；

法律關(guān)系主體的權(quán)利能力和行為能力分別指什么？：法律關(guān)系主體的權(quán)利能力和行為能力分別指什么？權(quán)利能力是指權(quán)利主體享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力，行為能力是指權(quán)利主體能夠通過(guò)自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力，行為能力必須以權(quán)利能力為前提。一、自然人的權(quán)利能力和行為能力，自然人的民事權(quán)利能力一律平等，行為能力是指權(quán)利主體能夠通過(guò)自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力：二、自然人的民事行為能力。自然人的民事行為能力分三種。