造價(jià)工程師
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首頁(yè)造價(jià)工程師題庫(kù)正文
  • 造價(jià)師案例題某擬建項(xiàng)目的計(jì)算期為8年,其中建設(shè)期為2年,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下: 1.該項(xiàng)目建設(shè)投資為3000萬(wàn)元,第1年投入60%,第2年投入40%,各年建設(shè)投資借款均為500萬(wàn)元,年利率為8%(按季計(jì)息);建設(shè)期內(nèi)不還本,也不付息;運(yùn)營(yíng)期第1年不還本,但在年末支付當(dāng)年利息;從運(yùn)營(yíng)期第2年起至運(yùn)營(yíng)期末按照等額還本付息方式,于每年年末還本付息。 2.建設(shè)投資的10%形成無(wú)形資產(chǎn),其余形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)折舊年限為8年,預(yù)計(jì)凈殘值率為5%,按直線法折舊;無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)分年度均勻攤?cè)氤杀尽?3.運(yùn)營(yíng)期第1年投入流動(dòng)資金800萬(wàn)元為資本金,第2年投入流動(dòng)資金200萬(wàn)元為銀行借款,年利率為4%。 4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為每年50萬(wàn)件,銷(xiāo)售價(jià)格(不含增值稅)120元/件;運(yùn)營(yíng)期第1年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%,該年經(jīng)營(yíng)成本(不含增值稅)為2800萬(wàn)元;以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力,年經(jīng)營(yíng)成本(不含增值稅)均為3700萬(wàn)元(其中80%是可變成本)。 5.營(yíng)業(yè)稅金及附加占營(yíng)業(yè)收入的6%,所得稅稅率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%,行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年,行業(yè)總投資收益率為20%。 問(wèn)題: 1.計(jì)算建設(shè)投資借款的有效年利率和建設(shè)期利息,并完成借款還本付息計(jì)劃表(表1-1)。已知(A/P,i,5)=0.252。 2.計(jì)算固定資產(chǎn)原值、殘值、折舊費(fèi)、余值和無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)分別為多少萬(wàn)元? 3.計(jì)算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率和運(yùn)營(yíng)期第二年的償債備付率,并分析項(xiàng)目的盈利能力和償債能力。 4.計(jì)算運(yùn)營(yíng)期第二年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn),并分析項(xiàng)目的市場(chǎng)適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 (填表及其他計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù))

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參考答案

1.答:(1)(1+8%/4)^4-1=8.24%
(2)第1年利息:500×8,24%/2=20.60萬(wàn)元
第2年利息:(500+20.6)×8.24%+500×8.24%/2=63.50萬(wàn)元
合計(jì)20.60+63.50=84.10萬(wàn)元
(3)

2.答:(1)3000×(1-10%)+84.1=2784.10萬(wàn)元
(2)2784.1×5%=139.21萬(wàn)元
(3)2784.1×(1-5%)/8=330.61萬(wàn)元
(4)2784.1-330.61×6=800.44萬(wàn)元(或330.61×2+139.21=800.43萬(wàn)元)
(5)3000×10%/6=50.00萬(wàn)元
3.答:(1)6000-6000×6%-3700-330.61-50=1559.39萬(wàn)元
3000+84.1+800+200=4084.10萬(wàn)元
1559.39/4084.1=38.18%>20%,項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng),財(cái)務(wù)可行。
(2)(6000-6000×6%-3700-330.61-50-97.33)×25%=365.52萬(wàn)元
6000-6000×6%-3700=1940萬(wàn)元
(1940-365.52)/(273.19+8)=5.60>1,項(xiàng)目具有較強(qiáng)的償債能力,財(cái)務(wù)可行。
4.答:(1)3700+330.61+50+97.33=4177.94萬(wàn)元(2)3700×80%=2960萬(wàn)元
(3)4177.94-2960=1217.94萬(wàn)元
120χ-120χ×6%-(2960/50)χ-1217.94=0
χ=22.72萬(wàn)件/年,年產(chǎn)量在22.72萬(wàn)件以?xún)?nèi)時(shí),虧損;年產(chǎn)量超過(guò)22.72萬(wàn)件時(shí),盈利;達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力利用率的22.72/50=45.45%,即可盈利,項(xiàng)目的市場(chǎng)適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。

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