- 造價(jià)師案例題某擬建項(xiàng)目的計(jì)算期為8年,其中建設(shè)期為2年,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下: 1.該項(xiàng)目建設(shè)投資為3000萬(wàn)元,第1年投入60%,第2年投入40%,各年建設(shè)投資借款均為500萬(wàn)元,年利率為8%(按季計(jì)息);建設(shè)期內(nèi)不還本,也不付息;運(yùn)營(yíng)期第1年不還本,但在年末支付當(dāng)年利息;從運(yùn)營(yíng)期第2年起至運(yùn)營(yíng)期末按照等額還本付息方式,于每年年末還本付息。 2.建設(shè)投資的10%形成無(wú)形資產(chǎn),其余形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)折舊年限為8年,預(yù)計(jì)凈殘值率為5%,按直線法折舊;無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)分年度均勻攤?cè)氤杀尽?3.運(yùn)營(yíng)期第1年投入流動(dòng)資金800萬(wàn)元為資本金,第2年投入流動(dòng)資金200萬(wàn)元為銀行借款,年利率為4%。 4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為每年50萬(wàn)件,銷(xiāo)售價(jià)格(不含增值稅)120元/件;運(yùn)營(yíng)期第1年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%,該年經(jīng)營(yíng)成本(不含增值稅)為2800萬(wàn)元;以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力,年經(jīng)營(yíng)成本(不含增值稅)均為3700萬(wàn)元(其中80%是可變成本)。 5.營(yíng)業(yè)稅金及附加占營(yíng)業(yè)收入的6%,所得稅稅率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%,行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年,行業(yè)總投資收益率為20%。 問(wèn)題: 1.計(jì)算建設(shè)投資借款的有效年利率和建設(shè)期利息,并完成借款還本付息計(jì)劃表(表1-1)。已知(A/P,i,5)=0.252。

2.計(jì)算固定資產(chǎn)原值、殘值、折舊費(fèi)、余值和無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)分別為多少萬(wàn)元? 3.計(jì)算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率和運(yùn)營(yíng)期第二年的償債備付率,并分析項(xiàng)目的盈利能力和償債能力。 4.計(jì)算運(yùn)營(yíng)期第二年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn),并分析項(xiàng)目的市場(chǎng)適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 (填表及其他計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù))

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參考答案1.答:(1)(1+8%/4)^4-1=8.24%
(2)第1年利息:500×8,24%/2=20.60萬(wàn)元
第2年利息:(500+20.6)×8.24%+500×8.24%/2=63.50萬(wàn)元
合計(jì)20.60+63.50=84.10萬(wàn)元
(3).gif)
2.答:(1)3000×(1-10%)+84.1=2784.10萬(wàn)元
(2)2784.1×5%=139.21萬(wàn)元
(3)2784.1×(1-5%)/8=330.61萬(wàn)元
(4)2784.1-330.61×6=800.44萬(wàn)元(或330.61×2+139.21=800.43萬(wàn)元)
(5)3000×10%/6=50.00萬(wàn)元
3.答:(1)6000-6000×6%-3700-330.61-50=1559.39萬(wàn)元
3000+84.1+800+200=4084.10萬(wàn)元
1559.39/4084.1=38.18%>20%,項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng),財(cái)務(wù)可行。
(2)(6000-6000×6%-3700-330.61-50-97.33)×25%=365.52萬(wàn)元
6000-6000×6%-3700=1940萬(wàn)元
(1940-365.52)/(273.19+8)=5.60>1,項(xiàng)目具有較強(qiáng)的償債能力,財(cái)務(wù)可行。
4.答:(1)3700+330.61+50+97.33=4177.94萬(wàn)元(2)3700×80%=2960萬(wàn)元
(3)4177.94-2960=1217.94萬(wàn)元
120χ-120χ×6%-(2960/50)χ-1217.94=0
χ=22.72萬(wàn)件/年,年產(chǎn)量在22.72萬(wàn)件以?xún)?nèi)時(shí),虧損;年產(chǎn)量超過(guò)22.72萬(wàn)件時(shí),盈利;達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力利用率的22.72/50=45.45%,即可盈利,項(xiàng)目的市場(chǎng)適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。
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- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
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- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
- 5 【造價(jià)師案例題】某擬建項(xiàng)目,建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期6年。運(yùn)營(yíng)期第1年達(dá)產(chǎn)60%,以后各年達(dá)產(chǎn)率均為100%。相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見(jiàn)表1-1。
1.建設(shè)投資借款年利率6%,在運(yùn)營(yíng)期的前4年等額還本付息。 2.流動(dòng)資金借款年利率4%(半年計(jì)息一次),于每年年末付息。 3.營(yíng)業(yè)稅金及附加為5%,所得稅稅率25%。 4.當(dāng)?shù)卣陧?xiàng)目運(yùn)營(yíng)期前2年每年給予500萬(wàn)元補(bǔ)貼,補(bǔ)貼收入不計(jì)所得稅。 5.維持運(yùn)營(yíng)投資按費(fèi)用化處理。 問(wèn)題: 1.列式計(jì)算建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資總額和運(yùn)營(yíng)期末固定資產(chǎn)余值。 2.編制建設(shè)投資借款還本付息計(jì)劃表,見(jiàn)表1-2。已知(P/A,6%,4)=3.4651。
3.列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)期第2年的凈現(xiàn)金流量。 4.假設(shè)與該項(xiàng)目相關(guān)的另一個(gè)項(xiàng)目的所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為1000萬(wàn)元。當(dāng)投資額減少10%時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值增加250萬(wàn)元;當(dāng)產(chǎn)品單價(jià)降低5%時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值減少200萬(wàn)元;當(dāng)年經(jīng)營(yíng)成本增加20%時(shí),財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值減少600萬(wàn)元。 試計(jì)算該相關(guān)項(xiàng)目的投資額、產(chǎn)品單價(jià)和年經(jīng)營(yíng)成本三個(gè)因素對(duì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的敏感系數(shù)和年經(jīng)營(yíng)成本的臨界點(diǎn),并對(duì)三個(gè)因素的敏感性進(jìn)行排序。 (填表及其他計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù))
- 6 【造價(jià)師案例題】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年,生產(chǎn)期為8年,項(xiàng)目建設(shè)投資(不含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期借款利息)3100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)90%形成固定資產(chǎn),10%形成其他資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年,按平均年限法計(jì)提折舊,殘值率為5%,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值;其他資產(chǎn)按8年期平均攤銷(xiāo)。 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見(jiàn)表1-1-1。建設(shè)期貸款用于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備,貸款年利率為8%,按季計(jì)息,建設(shè)期只計(jì)利息不還款,在生產(chǎn)期內(nèi)按照等額本息償還法進(jìn)行償還;流動(dòng)資金全部為貸款,年利率為4%。 營(yíng)業(yè)稅金及附加的稅率為6%,所得稅率為33%,法定盈余公積金按10%提取。 問(wèn)題: 1.計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊額和其他資產(chǎn)年攤銷(xiāo)額。 2.編制項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表(表1-1-2)。 3.編制項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表(表1-1-3)。 4.計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算期第4年的利息備付率,項(xiàng)目還本付息金額最多年份的償債備付率,并對(duì)項(xiàng)目的償債能力予以分析。 注:計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2位。

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- A 、3000萬(wàn)元
- B 、4000萬(wàn)元
- C 、5000萬(wàn)元
- D 、6000萬(wàn)元
- 根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定,保險(xiǎn)事故發(fā)生后,對(duì)于保險(xiǎn)合同各方的責(zé)任,下列表述不正確的有( )。
- 某工程項(xiàng)目建設(shè)期為2年,建設(shè)期內(nèi)第1年初和第2年初分別貸款600萬(wàn)元和400萬(wàn)元,年利率為8 010。若運(yùn)營(yíng)期前3年每年末等額償還貸款本息,到第3年末全部還清,則每年應(yīng)償還貸款本息( )萬(wàn)元。
- 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的項(xiàng)目概況中,施工項(xiàng)目的承包范圍包括( )。
- 橋梁承載力結(jié)構(gòu)的施工方法中,有一種施工方法就地澆筑施工無(wú)需預(yù)制場(chǎng)地,而且不需要大型起吊、運(yùn)輸設(shè)備,梁體的主筋可不中斷,橋梁的整體性好。這種施工方法是( )。
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