- 多選題A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有B投資性主體80%的股權(quán)，能夠控制B投資性主體；B投資性主體分別持有C公司60%的股權(quán)和D公司70%的股權(quán)并能控制這兩個公司。C公司和D公司均為生產(chǎn)型企業(yè)，其中C公司為B投資性主體的投資活動提供相關(guān)服務(wù)，D公司不為其投資活動提供相關(guān)服務(wù)。不考慮其他因素，下列說法中正確的有（）。
- A 、B公司應(yīng)納入A公司合并范圍
- B 、D公司應(yīng)納入B投資性主體的合并范圍
- C 、C公司不應(yīng)納入A公司的合并范圍
- D 、D公司應(yīng)納入A公司的合并范圍
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參考答案【正確答案：A,D】
選項AD正確；
選項B錯誤：如果母公司是投資性主體，則只應(yīng)將那些為投資性主體的投資活動提供相關(guān)服務(wù)的子公司納入合并范圍；
選項D錯誤：母公司本身如果不是投資性主體，則應(yīng)將其通過投資性主體間接控制的會計主體納入合并范圍，所以選項C不正確。
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- A 、50000
- B 、40000
- C 、40200
- D 、40800
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- A 、投資性房地產(chǎn)——成本
- B 、公允價值變動損益
- C 、其他綜合收益
- D 、投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
- 3 【單選題】A公司對持有的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2012年6月10日購入一棟房地產(chǎn),總價款為9 800萬元,其中土地使用權(quán)的價值為4 800萬元,地上建筑物的價值為5 000萬元。土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計使用年限均為20年,均采用直線法計提折舊或攤銷,預(yù)計凈殘值均為0。購入當(dāng)日即開始對外經(jīng)營出租。不考慮其他因素,則A公司2012年度應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷額為()萬元。
- A 、265
- B 、245
- C 、125
- D 、490
- 4 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán),在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項目為()。
- A 、存貨
- B 、固定資產(chǎn)
- C 、無形資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
- 5 【判斷題】某中外合資經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務(wù)為土地開發(fā)及經(jīng)營房地產(chǎn),按照規(guī)定,應(yīng)當(dāng)在合營合同中約定合營企業(yè)的合營期限。()
- A 、對
- B 、錯
- 6 【判斷題】某中外合資經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務(wù)為土地開發(fā)及經(jīng)營房地產(chǎn)，按照規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在合營合同中約定合營企業(yè)的合營期限。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
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- 8 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項目為（）。
- A 、存貨
- B 、固定資產(chǎn)
- C 、無形資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
- 9 【判斷題】企業(yè)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)屬于會計政策變更，需要采用追溯調(diào)整法進(jìn)行會計處理。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 10 【判斷題】企業(yè)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)屬于會計政策變更，需要采用追溯調(diào)整法進(jìn)行會計處理。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
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