- 單選題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項目為（）。
- A 、存貨
- B 、固定資產(chǎn)
- C 、無形資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
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參考答案【正確答案：A】
選項A正確：企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)區(qū)分以下情況處理：（1）通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn)；（2）但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)進行會計處理；（3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造商品房的土地使用權(quán)應(yīng)作為企業(yè)的存貨核算；
選項BCD錯誤。
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- A 、50000
- B 、40000
- C 、40200
- D 、40800
- 2 【判斷題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本，列報資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”項目。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 3 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)商將開發(fā)的商品房出租或企業(yè)將自用的建筑物、土地使用權(quán)出租，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的資產(chǎn)的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值，公允價值與原賬面價值之間的差額，如果公允價值大于賬面價值，其差額計入（）。
- A 、投資性房地產(chǎn)——成本
- B 、公允價值變動損益
- C 、其他綜合收益
- D 、投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
- 4 【單選題】下列關(guān)于甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）土地使用權(quán)的各項會計處理表述中，不正確的是（）。
- A 、收到股東作為出資投入土地使用權(quán)，準(zhǔn)備自用，按照公允價值確認(rèn)為無形資產(chǎn)
- B 、以出讓方式取得一項土地使用權(quán)，準(zhǔn)備建造自營商業(yè)設(shè)施，按照實際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
- C 、以出讓方式取得一項土地使用權(quán)，準(zhǔn)備建造對外出售住宅小區(qū)，按照實際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
- D 、以出讓方式取得一項土地使用權(quán)，準(zhǔn)備建造自用辦公樓，按照實際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
- 5 【多選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán),其正確的會計處理方法有()。
- A 、如果建造自營的高級飯店,則土地使用權(quán)應(yīng)計入無形資產(chǎn)成本
- B 、如果建造自用的辦公樓,則土地使用權(quán)應(yīng)計入無形資產(chǎn)成本
- C 、如果建造準(zhǔn)備出售的寫字樓,則土地使用權(quán)應(yīng)計入開發(fā)成本或存貨成本
- D 、如果建造準(zhǔn)備出售的商品房,則土地使用權(quán)應(yīng)計入開發(fā)成本或存貨成本
- 6 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán),在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項目為()。
- A 、存貨
- B 、固定資產(chǎn)
- C 、無形資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
- 7 【判斷題】企業(yè)為建造廠房取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金應(yīng)當(dāng)計入在建工程成本，并在完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 8 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日商品房公允價值大于賬面價值的差額應(yīng)當(dāng)計入（）。
- A 、其他綜合收益
- B 、投資收益
- C 、營業(yè)外收入
- D 、公允價值變動損益
- 9 【判斷題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的商品房，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造商品房的成本。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 10 【判斷題】企業(yè)自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)屬于會計政策變更，需要采用追溯調(diào)整法進行會計處理。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
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- 2010年5月8日，甲公司以每股8元的價格自二級市場購入乙公司股票120萬股，支付價款960萬元，另支付相關(guān)交易費用3萬元。甲公司將其購入的乙公司股票分類為可供出售金融資產(chǎn)。2010年12月31日，乙公司股票的市場價格為每股9元。2011年12月31日，乙公司股票的市場價格為每股5元，甲公司預(yù)計乙公司股票的市場價格將持續(xù)下跌。甲公司2011年度利潤表因乙公司股票市場價格下跌應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的減值損失是（ ）。
- 根據(jù)消費稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，應(yīng)按納稅人同類應(yīng)稅消費品的最高銷售價格作為計稅依據(jù)計征消費稅的有（ ）。
- 根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，公司董事會、監(jiān)事會的成員可以由公司職工代表出任。下列表述中，正確的是（ ）。
- 根據(jù)上述資料為該公司在生產(chǎn)能量為3000~6000工時的相關(guān)范圍內(nèi),編制一套能適應(yīng)多種業(yè)務(wù)量的制造費用彈性預(yù)算(間隔為1000工時)。
- 回答甲方案的下列問題:①包括投資期的靜態(tài)回收期;②A和B的數(shù)值;③包括投資期的動態(tài)回收期;④凈現(xiàn)值。
- 關(guān)于無形資產(chǎn)的表述，下列說法中正確的是( )。
- “受托代理負(fù)債”科目的期末貸方余額，反映民間非營利組織尚未清償?shù)氖芡写碡?fù)債。（）
- 根據(jù)民事訴訟法律制度的規(guī)定，下列當(dāng)事人申請再審的情形中，人民法院可以受理的是（）。
- 某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的企業(yè)，在固定成本不變、單價和單位變動成本等比例上升的情況下，盈虧平衡點的業(yè)務(wù)量將（）。
- 合同開始日之后，各項履約義務(wù)的單獨售價發(fā)生變動的，應(yīng)當(dāng)重新分?jǐn)偨灰變r格。（ ）
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