- 建造師案例題某辦公樓工程,地下2層,地上24層,現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu),建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。在合同履行工程中,發(fā)生了如下事件: 事件一:當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工完成后,建設(shè)單位因銷售需要,須對原樓層的布局分隔進(jìn)行調(diào)整,所以需要對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)加固,以滿足建筑物結(jié)構(gòu)功能要求,隨即要求施工總承包按照經(jīng)過審圖的加固圖紙進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的加固組織施工,施工總承包隨后將該主體結(jié)構(gòu)的加固工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位,并取得了建設(shè)單位的同意。 事件二:主體結(jié)構(gòu)加固的專業(yè)分包單位因人員不夠,經(jīng)總承包方同意將勞務(wù)作業(yè)又分包給了符合資質(zhì)要求的勞務(wù)作業(yè)單位,監(jiān)理工程師在審核資料時(shí)發(fā)現(xiàn)情況后,認(rèn)為該勞務(wù)作業(yè)單位違法,隨要求其停工。 事件三:加固工程完成后,在砌筑一堵填充墻時(shí),因考慮到后期的裝飾效果,須在原來的基線處往外移5 cm,與設(shè)計(jì)溝通后,設(shè)計(jì)認(rèn)為不影響使用安全,同意了施工總承包的請求,隨后施工總承包單位按外移5 cm進(jìn)行施工。 事件四:在裝飾階段,為滿足進(jìn)度要求,須加快各層頂棚抹灰、墻面抹灰和樓面抹灰的進(jìn)行,其在每層的持續(xù)時(shí)間分別為2天、4天、4天。 問題: 1.事件一中的建設(shè)單位與施工總承包的做法是否正確?分別說明理由。 2.事件二中,監(jiān)理工程師的做法有無不妥?說明理由。 3.事件三中,施工總承包單位的做法有無不妥?說明理由。 4.事件四中,采用成倍流水節(jié)拍計(jì)算某辦公樓的粉刷抹灰工期。

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參考答案1.事件一:
(1)建設(shè)單位的做法正確。理由:建設(shè)單位因工程需要,將增加的工程交施工總承包單位進(jìn)行施工,且施工圖已經(jīng)審圖,此做法并無不妥。
(2)施工總承包單位的做法正確。理由:施工總承包單位將非工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位,且經(jīng)過建設(shè)單位同意,此做法并無不妥。
2.事件二:監(jiān)理單位的停工要求不妥。理由:建筑法規(guī)定符合相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包單位經(jīng)總承包方同意可以承接專業(yè)分包單位的勞務(wù)作業(yè),所以監(jiān)理單位的做法欠妥。
3.事件三:施工總承包的變更墻體砌筑施工軸線的做法不妥。理由:基線外移屬于設(shè)計(jì)變更內(nèi)容,對于承包商提出的設(shè)計(jì)變更,應(yīng)交于建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行審查并批準(zhǔn),由設(shè)計(jì)單位審核并簽發(fā)。
4.(24+1+2+2-1)×2=56。
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合同履行過程中,發(fā)生了如下事件: 事件一:專業(yè)分包單位將管樁專項(xiàng)施工方案報(bào)送監(jiān)理工程師審批,遭到了監(jiān)理工程師拒絕。在樁基施工過程中,由于專業(yè)分包單位沒有按設(shè)計(jì)圖要求對管樁進(jìn)行封底施工,監(jiān)理工程師向施工總承包單位下達(dá)了停工令,施工總承包單位認(rèn)為監(jiān)理工程師應(yīng)直接向?qū)I(yè)分包單位下達(dá)停工令,拒絕簽收停工令。 事件二:在工程施工進(jìn)行到第7個(gè)月時(shí),因建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致G工作停止施工1個(gè)月。由于建設(shè)單位要求按期完工,施工總承包單位據(jù)此向監(jiān)理工程師提出了趕工費(fèi)索賠。根據(jù)合同約定,趕工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18萬元/月。 事件三:在H工作開始前,為了縮短工期,施工總承包單位將原施工方案中H工作的異節(jié)奏流水施工調(diào)整為成倍節(jié)拍流水施工。原施工方案中H工作異節(jié)奏流水施工橫道圖如下圖所示(時(shí)間單位:月)。
施工總承包單位計(jì)劃工期能否滿足合同工期要求?為保證工程進(jìn)度目標(biāo),施工總承包單位應(yīng)重點(diǎn)控制哪條施工線路?
- 2 【建造師案例題】某辦公樓工程,地下1層,地上10層。現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)。建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同,合同工期為29個(gè)月。按合同約定,施工總承包單位將預(yù)應(yīng)力管樁工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位。 施工總承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位:月),該計(jì)劃通過了監(jiān)理工程師的審查和確認(rèn)。
合同履行過程中,發(fā)生了如下事件: 事件一:專業(yè)分包單位將管樁專項(xiàng)施工方案報(bào)送監(jiān)理工程師審批,遭到了監(jiān)理工程師拒絕。在樁基施工過程中,由于專業(yè)分包單位沒有按設(shè)計(jì)圖要求對管樁進(jìn)行封底施工,監(jiān)理工程師向施工總承包單位下達(dá)了停工令,施工總承包單位認(rèn)為監(jiān)理工程師應(yīng)直接向?qū)I(yè)分包單位下達(dá)停工令,拒絕簽收停工令。 事件二:在工程施工進(jìn)行到第7個(gè)月時(shí),因建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致G工作停止施工1個(gè)月。由于建設(shè)單位要求按期完工,施工總承包單位據(jù)此向監(jiān)理工程師提出了趕工費(fèi)索賠。根據(jù)合同約定,趕工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18萬元/月。 事件三:在H工作開始前,為了縮短工期,施工總承包單位將原施工方案中H工作的異節(jié)奏流水施工調(diào)整為成倍節(jié)拍流水施工。原施工方案中H工作異節(jié)奏流水施工橫道圖如下圖所示(時(shí)間單位:月)。
事件一中,監(jiān)理工程師及施工總承包單位的做法是否妥當(dāng)?分別說明理由。
- 3 【建造師案例題】某辦公樓工程,地下1層,地上10層?,F(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)。建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同,合同工期為29個(gè)月。按合同約定,施工總承包單位將預(yù)應(yīng)力管樁工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位。 施工總承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位:月),該計(jì)劃通過了監(jiān)理工程師的審查和確認(rèn)。
合同履行過程中,發(fā)生了如下事件: 事件一:專業(yè)分包單位將管樁專項(xiàng)施工方案報(bào)送監(jiān)理工程師審批,遭到了監(jiān)理工程師拒絕。在樁基施工過程中,由于專業(yè)分包單位沒有按設(shè)計(jì)圖要求對管樁進(jìn)行封底施工,監(jiān)理工程師向施工總承包單位下達(dá)了停工令,施工總承包單位認(rèn)為監(jiān)理工程師應(yīng)直接向?qū)I(yè)分包單位下達(dá)停工令,拒絕簽收停工令。 事件二:在工程施工進(jìn)行到第7個(gè)月時(shí),因建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致G工作停止施工1個(gè)月。由于建設(shè)單位要求按期完工,施工總承包單位據(jù)此向監(jiān)理工程師提出了趕工費(fèi)索賠。根據(jù)合同約定,趕工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18萬元/月。 事件三:在H工作開始前,為了縮短工期,施工總承包單位將原施工方案中H工作的異節(jié)奏流水施工調(diào)整為成倍節(jié)拍流水施工。原施工方案中H工作異節(jié)奏流水施工橫道圖如下圖所示(時(shí)間單位:月)。
事件二中,施工總承包單位可索賠的趕工費(fèi)為多少萬元?說明理由。
- 4 【建造師案例題】某辦公樓工程,地下1層,地上10層?,F(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為管樁基礎(chǔ)。建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同,合同工期為29個(gè)月。按合同約定,施工總承包單位將預(yù)應(yīng)力管樁工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位。 施工總承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位:月),該計(jì)劃通過了監(jiān)理工程師的審查和確認(rèn)。
合同履行過程中,發(fā)生了如下事件: 事件一:專業(yè)分包單位將管樁專項(xiàng)施工方案報(bào)送監(jiān)理工程師審批,遭到了監(jiān)理工程師拒絕。在樁基施工過程中,由于專業(yè)分包單位沒有按設(shè)計(jì)圖要求對管樁進(jìn)行封底施工,監(jiān)理工程師向施工總承包單位下達(dá)了停工令,施工總承包單位認(rèn)為監(jiān)理工程師應(yīng)直接向?qū)I(yè)分包單位下達(dá)停工令,拒絕簽收停工令。 事件二:在工程施工進(jìn)行到第7個(gè)月時(shí),因建設(shè)單位提出設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致G工作停止施工1個(gè)月。由于建設(shè)單位要求按期完工,施工總承包單位據(jù)此向監(jiān)理工程師提出了趕工費(fèi)索賠。根據(jù)合同約定,趕工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為18萬元/月。 事件三:在H工作開始前,為了縮短工期,施工總承包單位將原施工方案中H工作的異節(jié)奏流水施工調(diào)整為成倍節(jié)拍流水施工。原施工方案中H工作異節(jié)奏流水施工橫道圖如下圖所示(時(shí)間單位:月)。
事件三中,流水施工調(diào)整后,H工作相鄰工序的流水步距為多少個(gè)月?工期可縮短多少個(gè)月?按照上圖格式繪制調(diào)整后H工作的施工橫道圖。
- 5 【建造師案例題】某住宅樓工程地下1層,地上18層,建筑面積22800平方米。通過招投標(biāo)程序,某施工單位(總承包方)與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包方)按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF1999-0201)簽訂了施工合同。合同總價(jià)款5244萬元,采用固定總價(jià)一次性包死,合同工期400天。施工中發(fā)生了以下事件:事件1:發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知,要求本工程必須提前60天竣工。事件2:總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同??偝邪桨丛伦泐~向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個(gè)月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪,并導(dǎo)致全面停工2天。事件3:發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉,并及時(shí)辦理了合法變更手續(xù),總承包方施工三個(gè)月后工程竣工。總承包方在工程竣工結(jié)算時(shí)追加陽臺封閉的設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)用43萬元,發(fā)包方以固定總價(jià)包死為由拒絕簽認(rèn)。事件4:在工程即將竣工前,當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊,本工程外窗玻璃部分破碎,現(xiàn)場臨時(shí)裝配式活動板房損壞??偝邪綀?bào)送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51840元,臨時(shí)設(shè)施修復(fù)費(fèi)用98000元及停窩工損失費(fèi)58000元的索賠資料,但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。事件1中,發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法?說明理由。
- 6 【建造師案例題】某工程整體地下室2層、主樓地上24層、裙房地上4層,鋼筋混凝土全現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu),填充墻為小型空心砌塊砌筑。 基礎(chǔ)為整體筏板,地下室外墻為整體剪力墻混凝土剛性防水,外加SBS卷材防水層。 平整場地結(jié)束后,施工單位立即進(jìn)行了工程定位和測量放線,然后即進(jìn)行土方開挖工作,整修基坑采取大放坡開挖,土方開挖至設(shè)計(jì)要求時(shí),項(xiàng)目總工程師組織監(jiān)理進(jìn)行基坑驗(yàn)槽。經(jīng)釬探檢查,發(fā)現(xiàn)基坑內(nèi)裙房部位存在局部軟弱下臥層,項(xiàng)目總工召開現(xiàn)場會議,經(jīng)協(xié)商決定采取灌漿補(bǔ)強(qiáng),并按要求形成相關(guān)驗(yàn)收記錄。 施工單位對軟弱下臥層的處理程序是否得當(dāng)?簡述理由。
- 7 【建造師案例題】某工程整體地下室2層、主樓地上24層、裙房地上4層,鋼筋混凝土全現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu),填充墻為小型空心砌塊砌筑。 基礎(chǔ)為整體筏板,地下室外墻為整體剪力墻混凝土剛性防水,外加SBS卷材防水層。 平整場地結(jié)束后,施工單位立即進(jìn)行了工程定位和測量放線,然后即進(jìn)行土方開挖工作,整修基坑采取大放坡開挖,土方開挖至設(shè)計(jì)要求時(shí),項(xiàng)目總工程師組織監(jiān)理進(jìn)行基坑驗(yàn)槽。經(jīng)釬探檢查,發(fā)現(xiàn)基坑內(nèi)裙房部位存在局部軟弱下臥層,項(xiàng)目總工召開現(xiàn)場會議,經(jīng)協(xié)商決定采取灌漿補(bǔ)強(qiáng),并按要求形成相關(guān)驗(yàn)收記錄。 基坑驗(yàn)槽的重點(diǎn)是什么?本案例中基坑驗(yàn)槽做法是否妥當(dāng)?簡述理由。
- 8 【建造師案例題】某辦公樓工程,地下1層,地上10層,現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位委托某監(jiān)理咨詢單位承擔(dān)施工招標(biāo)代理和施工階段監(jiān)理工作,并采用無標(biāo)底公開招標(biāo)方式選定施工單位。工程實(shí)施過程中發(fā)生下列事件: 事件一:在組織評審A,B,C,D,E五家施工單位的投標(biāo)文件時(shí)發(fā)現(xiàn),A單位投標(biāo)文件有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了公章,但無企業(yè)法定代表人的委托書;B單位投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn):C單位投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求;D單位的報(bào)價(jià)總額大小寫有誤;E單位投標(biāo)文件中某分部工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng)。 事件二:為確保深基坑開挖工程的施工安全,施工項(xiàng)目經(jīng)理親自兼任施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理員。為趕工期,施工單位在報(bào)審深基坑開挖工程專項(xiàng)施工方案的同時(shí)即開始該基坑開挖。 事件三:施工單位對某分項(xiàng)工程的混凝土試塊進(jìn)行試驗(yàn),試驗(yàn)數(shù)據(jù)表明混凝土質(zhì)量不合格。于是委托經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可的有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位對該分項(xiàng)工程混凝土實(shí)體進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果表明,混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。 事件四:專業(yè)監(jiān)理工程師巡視時(shí)發(fā)現(xiàn),施工單位采購進(jìn)場的一批鋼材準(zhǔn)備用于工程,但尚未報(bào)驗(yàn)。 事件五:施工單位為加快進(jìn)度,在主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收前就開始了粉刷工程的施工,同時(shí)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織了主體結(jié)構(gòu)分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 問題: 1.事件一中,A,B,D,E四家單位的投標(biāo)文件是否有效?分別說明理由。 2.事件二中,指出施工單位的做法的不妥之處,寫出正確做法。 3.事件三應(yīng)如何處理? 4.事件四中,指出施工單位的做法的不妥之處,寫出正確做法。 5.事件五中,指出施工單位的做法的不妥之處,并寫出正確的主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序。
- 9 【建造師案例題】某商務(wù)辦公樓工程,地下2層,地上24層,在主體結(jié)構(gòu)施工完成后,進(jìn)入裝飾裝修階段,在裝飾裝修過程中,12層標(biāo)準(zhǔn)層發(fā)生大火,造成該樓層大面積過火,造成直接經(jīng)濟(jì)損失120萬元。因火警處理及時(shí),未造成人員傷亡。該工程施工總承包單位為某市建筑公司,裝飾裝修工程由某市裝飾公司承接。經(jīng)調(diào)查,造成事故的原因是裝飾公司的分配電箱負(fù)荷過大,致使分配電箱過熱引起大火,現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)分配電箱中的插座直接連接至用電設(shè)備,計(jì)算分配電箱中的用電負(fù)荷后,發(fā)現(xiàn)超出施工總承包編制的臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)中的容許負(fù)荷?,F(xiàn)場檢查施工總承包提供的施工臨時(shí)用水時(shí),發(fā)現(xiàn)樓層設(shè)置了現(xiàn)場施工用水。在地下室中發(fā)現(xiàn)使用碘鎢燈進(jìn)行照明。檢查裝飾公司項(xiàng)目部的安全技術(shù)交底記錄時(shí),內(nèi)容僅包括施工時(shí)應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。 問題: 1.裝飾公司在臨時(shí)用電方面存在哪些問題?應(yīng)如何做?現(xiàn)場施工臨時(shí)用電的強(qiáng)制性要求是什么? 2.現(xiàn)場臨時(shí)用水包括哪些?現(xiàn)場高層建筑的樓層臨時(shí)用水存在哪些問題,應(yīng)該如何做? 3.地下室的臨時(shí)用電存在哪些問題,應(yīng)如何做? 4.裝飾公司項(xiàng)目部的安全技術(shù)交底記錄還須補(bǔ)充哪些內(nèi)容?
- 10 【建造師案例題】某綜合樓工程,地下1層,地上18層。外立面為玻璃幕墻。主樓外立面幕墻工程完畢,為了盡早歸還鋼管,減少租賃成本,現(xiàn)場正在分段拆除主樓立面腳手架。為了保證工期,同時(shí)也正在進(jìn)行最后的立面清洗工作。當(dāng)腳手架拆至10層時(shí),腳手架突然發(fā)生嚴(yán)重傾斜,導(dǎo)致正在腳手架上工作的3名工人全部墜地,造成1死2傷。事故后調(diào)查發(fā)現(xiàn),2名拆腳手架的工人并非專業(yè)架子工,1名玻璃幕墻清洗工為當(dāng)天剛進(jìn)駐工地,且3名工人均未接受三級安全教育,此外拆除腳手架前,項(xiàng)目部也未對該3名工人進(jìn)行相應(yīng)的安全技術(shù)交底;事故當(dāng)日,施工現(xiàn)場出現(xiàn)七級大風(fēng);腳手架連墻件10層已全部拆除。 問題: 1.案例中架子工為無證施工,試說明架子工正確的上崗要求。 2.請結(jié)合案例指出腳手架拆除作業(yè)的安全技術(shù)措施。 3.發(fā)生該起事故的主要原因有哪些? 4.這起事故可認(rèn)定為哪種等級的事故?依據(jù)是什么?
- 由于某建設(shè)項(xiàng)目建成后可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染,建設(shè)單位編制了環(huán)境影響報(bào)告書,制定相應(yīng)環(huán)境噪聲污染防治措施,按照規(guī)定該報(bào)告書須報(bào)( )的批準(zhǔn)。
- 以下關(guān)于審判監(jiān)督程序的表述中,不正確的是( )。
- 所有者權(quán)益包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積和( )。
- 鋼筋混凝土的施工,箱形基礎(chǔ)對于基礎(chǔ)的底板,內(nèi)外墻和頂板宜連續(xù)澆筑完畢。如設(shè)置后澆帶,后澆帶應(yīng)()。
- 下列施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查,屬于實(shí)測法檢查的有()。
- 企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出,在()的部分,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。
- 關(guān)于漿砌石、混凝土砌塊拱橋拱架的卸落應(yīng)遵守的規(guī)定的說法,錯誤的是()。
- 按組成結(jié)構(gòu)分,本項(xiàng)目上面層、中面層分別屬于哪一類瀝青路面結(jié)構(gòu)?
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