- 建造師案例題背景資料某機(jī)電安裝工程公司承擔(dān)了一機(jī)電工程項(xiàng)目的安裝任務(wù),合同工期為120 d,合同價(jià)款為300萬元。該安裝工程公司項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工合同和自身的技術(shù)水平為該工程編制了施工組織設(shè)計(jì),該施工組織設(shè)計(jì)包括施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和分部(分項(xiàng))工程施工組織設(shè)計(jì),在施工組織總設(shè)計(jì)的編制中,項(xiàng)目經(jīng)理部在編制完成資源需求量計(jì)劃后,確定了施工總進(jìn)度計(jì)劃,在施工總進(jìn)度計(jì)劃明確后,擬定具體的施工方案。該安裝工程公司項(xiàng)目經(jīng)理部在保證工期和質(zhì)量滿足要求的前提下,對施工成本采取了一定的控制管理措施,在具體的施工成本管理中實(shí)施了以下措施:(1)加強(qiáng)施工調(diào)度;(2)編制資金使用計(jì)劃,確定施工成本管理目標(biāo);(3)采用先進(jìn)的施工技術(shù);(4)提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略。問 題:1.該工程項(xiàng)目經(jīng)理部在施工組織設(shè)計(jì)編制過程中存在哪些不妥之處,并改正。2.施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和分部(分項(xiàng))工程施工組織設(shè)計(jì)分別是以何為對象進(jìn)行編制的?3.施工成本管理的措施可歸納為哪幾類?以上四項(xiàng)具體措施應(yīng)歸人哪一類?4.施工成本管理的環(huán)節(jié)主要有哪些?5.施工成本控制的目標(biāo)是什么?

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 參考答案
參考答案1.該工程項(xiàng)目經(jīng)理部在施工組織設(shè)計(jì)編制過程中存在的不妥之處及正確做法如下:
(1)不妥之處:項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工合同和自身的技術(shù)水平編制施工組織設(shè)計(jì)。正確做法:施工組織設(shè)計(jì)的編制要結(jié)合工程對象的實(shí)際特點(diǎn)、施工條件和技術(shù)水平進(jìn)行綜合考慮。
(2)不妥之處:項(xiàng)目經(jīng)理部在編制完成資源需求量計(jì)劃后,確定了施工總進(jìn)度計(jì)劃。正確做法:編制施工總進(jìn)度計(jì)劃后才可編制資源需求量計(jì)劃。
(3)不妥之處:在施工總進(jìn)度計(jì)劃明確后,擬定具體的施工方案。正確做法:擬訂施工方案后才可編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。
2.施工組織總設(shè)計(jì)一般以機(jī)電工程或建筑形成使用功能或整個(gè)能產(chǎn)出產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝系統(tǒng)組合為對象。單位工程施工組織設(shè)計(jì)一般以單位工程或單項(xiàng)工程為對象。分部工程施工組織設(shè)計(jì)一般以施工技術(shù)難度大、施工工藝比較復(fù)雜、質(zhì)量要求較高或采用新工藝的分部分項(xiàng)工程或?qū)I(yè)工程為對象。
3.施工成本管理措施可歸納為組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。
(1)加強(qiáng)施工調(diào)度屬于組織措施。
(2)編制資金使用計(jì)劃,確定施工成本管理目標(biāo)屬于經(jīng)濟(jì)措施。
(3)采用先進(jìn)的施工技術(shù)屬于技術(shù)措施。
(4)提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略屬于合同措施。
4.施工成本管理的環(huán)節(jié)主要包括:
(1)施工成本預(yù)測;
(2)施工成本計(jì)劃;
(3)施工成本控制;
(4)施工成本核算;
(5)施工成本分析;
(6)施工成本考核。
5.施工成本控制的目標(biāo)是合同文件和成本計(jì)劃。
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- 2 【建造師案例題】背景資料某安裝公司在南方沿海承擔(dān)了一化工裝置的安裝工作,該裝置施工高峰期正值夏季,相對濕度接近飽和。該公司建造了臨時(shí)性管道預(yù)制廠房,采用 氣體保護(hù)焊進(jìn)行焊接工作。根據(jù)裝置內(nèi)管道的特點(diǎn),項(xiàng)目部技術(shù)人員確定了管道預(yù)制程度為30%,制訂了一條直管段配焊一個(gè)管件(彎頭或法蘭等)的預(yù)制方案。其工作順序?yàn)椋褐惫芏蜗铝稀_坡口→直管段坡口、管件坡口清理→直管段與管件組對→焊接→焊縫外觀檢查→焊縫無損探傷→運(yùn)至安裝現(xiàn)場。在預(yù)制管道時(shí),無損檢測工程師發(fā)現(xiàn)大量焊口存在超標(biāo)的密集氣孔,情況較為嚴(yán)重,項(xiàng)目部啟動(dòng)了質(zhì)量事故報(bào)告程序,安裝公司派出人員與項(xiàng)目部相關(guān)人員一起,組成了調(diào)查小組,按程序完成了該事故的處理。此次質(zhì)量事故使管道預(yù)制工作滯后了3 d,影響了施工進(jìn)度。項(xiàng)目部啟用了一套備用 氣體保護(hù)焊進(jìn)行焊接工作。根據(jù)裝置內(nèi)管道的特點(diǎn),項(xiàng)目部技術(shù)人員確定了管道預(yù)制程度為30%,制訂了一條直管段配焊一個(gè)管件(彎頭或法蘭等)的預(yù)制方案。其工作順序?yàn)椋褐惫芏蜗铝稀_坡口→直管段坡口、管件坡口清理→直管段與管件組對→焊接→焊縫外觀檢查→焊縫無損探傷→運(yùn)至安裝現(xiàn)場。在預(yù)制管道時(shí),無損檢測工程師發(fā)現(xiàn)大量焊口存在超標(biāo)的密集氣孔,情況較為嚴(yán)重,項(xiàng)目部啟動(dòng)了質(zhì)量事故報(bào)告程序,安裝公司派出人員與項(xiàng)目部相關(guān)人員一起,組成了調(diào)查小組,按程序完成了該事故的處理。此次質(zhì)量事故使管道預(yù)制工作滯后了3 d,影響了施工進(jìn)度。項(xiàng)目部啟用了一套備用 氣體保護(hù)焊系統(tǒng)后,發(fā)現(xiàn)直管段下料制約了組焊工作的進(jìn)度,項(xiàng)目部立即采取調(diào)整進(jìn)度的措施,保證了施工進(jìn)度。問 題:1.列出質(zhì)量事故處理程序的步驟。2.安裝公司組織的事故調(diào)查小組應(yīng)由誰組織?調(diào)查小組的成員有哪些?3.試用因果分析圖(見下圖)分析事故原因中的材料、環(huán)境因素。(不需要畫圖,在答題紙上用文字表述)4.項(xiàng)目部可采用哪些調(diào)整進(jìn)度的措施來保證施工進(jìn)度? 氣體保護(hù)焊系統(tǒng)后,發(fā)現(xiàn)直管段下料制約了組焊工作的進(jìn)度,項(xiàng)目部立即采取調(diào)整進(jìn)度的措施,保證了施工進(jìn)度。問 題:1.列出質(zhì)量事故處理程序的步驟。2.安裝公司組織的事故調(diào)查小組應(yīng)由誰組織?調(diào)查小組的成員有哪些?3.試用因果分析圖(見下圖)分析事故原因中的材料、環(huán)境因素。(不需要畫圖,在答題紙上用文字表述)4.項(xiàng)目部可采用哪些調(diào)整進(jìn)度的措施來保證施工進(jìn)度? 
 
- 3 【建造師案例題】背景資料某實(shí)施監(jiān)理的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目,施工合同采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4 km。但是開工后,檢查該砂質(zhì)量不符合要求,承包商只得從另一距工地20 km的供砂地點(diǎn)采購。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了以下原因造成臨時(shí)停工:2007年5月20日至2007年5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障;應(yīng)于2007年5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到2007年6月10日才交給承包商;2007年6月7日至2007年6月12日施工現(xiàn)場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨,造成了2007年6月11日至2007年6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。問 題:1.由于供砂距離的增大,必然引起費(fèi)用的增加,承包商經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真計(jì)算后,在業(yè)主指令下達(dá)的第3天,向業(yè)主的監(jiān)理工程師提交了將原用砂單價(jià)每噸提高5元人民幣的索賠要求。作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)該批準(zhǔn)該索賠要求嗎?為什么?2.由于幾種情況的暫時(shí)停工,承包商在6月15日向監(jiān)理工程師提交了延長工期25 d,成本損失費(fèi)人民幣2萬元/d(此費(fèi)率已經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn))和利潤損失費(fèi)人民幣2千元/d的索賠要求,共計(jì)索賠款57.2萬元。作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)該批準(zhǔn)該索賠款額多少萬元?3.索賠成立的條件是什么?4.若承包商對因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時(shí),要求設(shè)備窩工損失按臺班計(jì)算,人工的窩工損失按工日計(jì)價(jià)是否合理?如不合理應(yīng)怎樣計(jì)算?5.你認(rèn)為應(yīng)該在業(yè)主給承包商工程進(jìn)度款的支付中扣除竣工拖期違約損失賠償金嗎?為什么?
 
- 4 【建造師案例題】背景資料某機(jī)電安裝工程項(xiàng)目,某建筑公司于2009年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3 000平方米工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)達(dá)成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責(zé)任造成施工窩工時(shí),窩工費(fèi)用按原人工費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)60%計(jì)算。在專用條款中明確6級以上(含6級)大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。工程師應(yīng)在收到索賠報(bào)告之日起28 d內(nèi)予以確認(rèn),工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自索賠報(bào)告送達(dá)之日起28 d后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。根據(jù)雙方商定,人工費(fèi)定額為30元/工日,機(jī)械臺班費(fèi)為1 000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件:事件1:基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符,有古河道,須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此,業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10 d,窩工費(fèi)用合計(jì)為3 000元。事件2:5月18日發(fā)生6級大風(fēng),一直到5月21日開始施工,造成20名工人窩工。事件3:5月21日用30個(gè)工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路,5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。事件4:5月27日因租賃的挖掘機(jī)大修,挖掘工作停工2 d,造成人員窩工10個(gè)工日。事件5:5月29日,因外部供電故障,使工期延誤2 d,造成20人窩工,2臺施工機(jī)械窩工。事件6:在施工過程中,發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題,故停工3 d進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,造成人工窩工的60個(gè)工日,機(jī)械窩工9個(gè)臺班。問 題:1.分別說明事件1至事件6的工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)由誰承擔(dān)。并說明理由。如是建設(shè)單位的責(zé)任應(yīng)向承包單位補(bǔ)償工期和費(fèi)用分別為多少?2.建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期多少天?補(bǔ)償費(fèi)用多少元?
 
- 5 【建造師案例題】背景資料某機(jī)電安裝工程項(xiàng)目,施工單位按招標(biāo)文件中提供的工程量清單作出報(bào)價(jià)(見下表)。施工合同約定:(1)工程預(yù)付款為合同總價(jià)的20%,從工程進(jìn)度款累計(jì)總額達(dá)到合同總價(jià)10%的月份開始,按當(dāng)月工程進(jìn)度款的30%扣回,扣完為止;(2)施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更,采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),間接費(fèi)費(fèi)率10%,利潤率5%,計(jì)稅系數(shù)3.41%。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示(時(shí)間單位:月)。 施工開始后遇到季節(jié)性的陣雨,施工單位對已完工程采取了保護(hù)措施并發(fā)生了保護(hù)措施費(fèi);為了確保工程安全,施工單位提高了安全防護(hù)等級,發(fā)生了防護(hù)措施費(fèi)。施工單位提出,上述兩項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位另行支付。施工至第2個(gè)月末,建設(shè)單位要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,該變更增加了一新的分項(xiàng)工程N(yùn),根據(jù)工藝要求,N在E結(jié)束以后開始,在H開始前完成,持續(xù)時(shí)間1個(gè)月,N工作的直接費(fèi)為400元/立方米,工程量為3 000立方米。 施工開始后遇到季節(jié)性的陣雨,施工單位對已完工程采取了保護(hù)措施并發(fā)生了保護(hù)措施費(fèi);為了確保工程安全,施工單位提高了安全防護(hù)等級,發(fā)生了防護(hù)措施費(fèi)。施工單位提出,上述兩項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位另行支付。施工至第2個(gè)月末,建設(shè)單位要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,該變更增加了一新的分項(xiàng)工程N(yùn),根據(jù)工藝要求,N在E結(jié)束以后開始,在H開始前完成,持續(xù)時(shí)間1個(gè)月,N工作的直接費(fèi)為400元/立方米,工程量為3 000立方米。  問 題:1.施工單位提出發(fā)生的保護(hù)措施費(fèi)和防護(hù)措施費(fèi)由建設(shè)單位另行支付是否合理?說明理由。2.新增分項(xiàng)工程Ⅳ的全費(fèi)用綜合單價(jià)及工程變更后增加的款額是多少?(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))3.該工程合同總價(jià)是多少?增加Ⅳ工作后的工程造價(jià)是多少?4.若該工程的各項(xiàng)工作均按最早開始時(shí)間安排,各工作均按勻速完成,且各工作實(shí)際工程量與估計(jì)工程量無差異,在下表中填入H、I、N三項(xiàng)工作分月工程進(jìn)度款。5.該工程預(yù)付款是多少?第1個(gè)月至第4個(gè)月每月結(jié)算款各為多少? 問 題:1.施工單位提出發(fā)生的保護(hù)措施費(fèi)和防護(hù)措施費(fèi)由建設(shè)單位另行支付是否合理?說明理由。2.新增分項(xiàng)工程Ⅳ的全費(fèi)用綜合單價(jià)及工程變更后增加的款額是多少?(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))3.該工程合同總價(jià)是多少?增加Ⅳ工作后的工程造價(jià)是多少?4.若該工程的各項(xiàng)工作均按最早開始時(shí)間安排,各工作均按勻速完成,且各工作實(shí)際工程量與估計(jì)工程量無差異,在下表中填入H、I、N三項(xiàng)工作分月工程進(jìn)度款。5.該工程預(yù)付款是多少?第1個(gè)月至第4個(gè)月每月結(jié)算款各為多少? 
 
- 6 【建造師案例題】背景資料某制藥設(shè)備機(jī)電安裝工程項(xiàng)目,監(jiān)理單位要求總承包商編制并提交該工程施工組織設(shè)計(jì),總承包商首先確定了該工程的總體施工流程,繼而編制了施工組織設(shè)計(jì)并提交監(jiān)理工程師??偝邪淘谑┕み^程中出現(xiàn)以下情況:(1)制藥設(shè)備由廠家將其分解成零部件運(yùn)輸?shù)桨惭b施工現(xiàn)場。(2)設(shè)備到施工現(xiàn)場后,總承包商對其進(jìn)行了清點(diǎn)、登記和檢查。(3)為了掌握設(shè)備零部件之間的相對位置誤差,總承包商只進(jìn)行了同軸度誤差檢測。(4)在該設(shè)備固定時(shí),施工人員將零部件進(jìn)行組裝后將底座就位固定。(5)總承包商辦理完工程驗(yàn)收手續(xù)后,與業(yè)主共同進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。問 題:1.總承包商在確定總體施工流程中,一般應(yīng)考慮哪些原則?2.以圖示說明機(jī)電安裝工程施工總體流程。3.機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì)類型有哪幾種?4.就總承包商在施工過程中出現(xiàn)的情況,請你判斷是否妥當(dāng),如妥當(dāng),說明理由;如不妥,請改正。
 
- 7 【建造師案例題】背景資料某機(jī)電安裝工程項(xiàng)目,業(yè)主通過公開招標(biāo)方式選擇了某機(jī)電安裝企業(yè),雙方簽訂了機(jī)電安裝工程施工總承包合同,施工總承包企業(yè)又選擇了一家勞務(wù)分包企業(yè),將某分部工程的勞務(wù)作業(yè)分包給該勞務(wù)分包企業(yè)。在施工過程中發(fā)生如下事件:事件1:由于業(yè)主供應(yīng)的工程材料延誤,使勞務(wù)分包企業(yè)停工待料,勞務(wù)分包企業(yè)直接向業(yè)主提出延長工期的要求。事件2:施工過程中,業(yè)主要求增加工程量,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后,雙方簽訂變更合同。事件3:某分項(xiàng)工程,監(jiān)理工程師指令變更合同,因此變更涉及工程價(jià)格的變化,機(jī)電安裝企業(yè)在變更后的第20 d向監(jiān)理工程師提出變更價(jià)格的報(bào)告。事件4:該機(jī)電安裝企業(yè)為了預(yù)防合同風(fēng)險(xiǎn),向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司投保了工程一切險(xiǎn)。問 題:1.事件1中,勞務(wù)分包企業(yè)是否可以向業(yè)主提出工期延長的要求?說明理由。2.事件2中,施工合同變更的程序是否正確?如不正確,請說明正確的做法。3.事件3中,監(jiān)理工程師是否會(huì)批準(zhǔn)變更價(jià)格報(bào)告?并說明理由。4.合同風(fēng)險(xiǎn)的因素有哪些?合同風(fēng)險(xiǎn)的防范主要有哪些方面?事件4中是運(yùn)用哪方面來預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的?
 
- 8 【建造師案例題】背景資料某機(jī)電安裝工程項(xiàng)目開工之前,承包方向監(jiān)理工程師提交了施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示,該計(jì)劃滿足合同工期100 d的要求。在上述施工進(jìn)度計(jì)劃中,由于工作E和工作G共用一塔式起重機(jī)(塔式起重機(jī)原計(jì)劃在開工第25 d后進(jìn)場投入使用),必須順序施工,使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔式起重機(jī))。在施工過程中,由于業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)圖紙,使工作B停工10 d(其他工作持續(xù)時(shí)間不變),監(jiān)理工程師及時(shí)向承包方發(fā)出通知,要求承包方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,以保證該工程按合同工期完工。承包方提出的調(diào)整方案及附加要求(以下各項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)均符合實(shí)際)如下:1.調(diào)整方案:將工作J的持續(xù)時(shí)間壓縮5 d。2.費(fèi)用補(bǔ)償要求:1.工作J壓縮5 d,增加趕工費(fèi)25 000元; 2.塔吊閑置15 d補(bǔ)償:600元/d(塔式起重機(jī)租賃費(fèi))×15 d=9 000元;3.由于工作B停工10 d造成其他有關(guān)機(jī)械閑置、人員窩工等綜合損失45 000元。問題:1.如果在原計(jì)劃中先安排工作E,后安排工作G施工,塔式起重機(jī)應(yīng)安排在第幾天(上班時(shí)刻)進(jìn)場投入使用較為合理?為什么?2.工作B停工10 d后,承包方提出的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方案是否合理?該計(jì)劃如何調(diào)整較為合理?3.承包方提出的各項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)償要求是否合理?為什么?監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償多少元? 2.塔吊閑置15 d補(bǔ)償:600元/d(塔式起重機(jī)租賃費(fèi))×15 d=9 000元;3.由于工作B停工10 d造成其他有關(guān)機(jī)械閑置、人員窩工等綜合損失45 000元。問題:1.如果在原計(jì)劃中先安排工作E,后安排工作G施工,塔式起重機(jī)應(yīng)安排在第幾天(上班時(shí)刻)進(jìn)場投入使用較為合理?為什么?2.工作B停工10 d后,承包方提出的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方案是否合理?該計(jì)劃如何調(diào)整較為合理?3.承包方提出的各項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)償要求是否合理?為什么?監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償多少元?
 
- 9 【建造師案例題】背景資料某機(jī)電安裝工程公司承接一汽車廠重型壓力機(jī)車間機(jī)電設(shè)備安裝工程,工程內(nèi)容包括設(shè)備監(jiān)造,壓機(jī)的就位安裝、壓力管道安裝、自動(dòng)控制工程、電氣工程和單機(jī)試運(yùn)行等。其中壓機(jī)最高22.5m,單件最重為105t。合同工期為4個(gè)月。合同約定,工期每推遲一天罰10000元,提前一天獎(jiǎng)勵(lì)5000元。該公司項(xiàng)目部承接工程進(jìn)行分析,工程重點(diǎn)是壓機(jī)吊裝就位,為此,制定了兩套吊裝方案。第一套方案,采用桅桿式起重機(jī)吊裝,經(jīng)測算施工時(shí)間需要50天,勞動(dòng)力安排日平均為30人,參照相關(guān)規(guī)定算人日平均工資50元,機(jī)械臺班費(fèi)及新購置鋼絲繩和索具費(fèi)用共20萬元,其他費(fèi)用2.5萬元。第二套方案,采用兩臺100t汽車式起重抬吊,但需要租賃,機(jī)械租賃費(fèi)用1萬元/日臺。經(jīng)測算,現(xiàn)場共需14天,與第一套方案相比人工費(fèi)可降低70%,其他費(fèi)用可降低30%。該項(xiàng)目部合理選擇了吊裝方案,注重安全管理,合理調(diào)度,加強(qiáng)了各階段的成本控制,尤其對壓機(jī)吊裝成本費(fèi)用控制很嚴(yán)。吊裝部隊(duì)發(fā)揮了積極性,如期完成任務(wù),為后面工序創(chuàng)造了良好條件,使該工程項(xiàng)目提前8天完成了施工任務(wù)。問題1:該工程項(xiàng)目應(yīng)編制何種類型施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案?問題2:項(xiàng)目部進(jìn)行設(shè)備監(jiān)造驗(yàn)收的主要依據(jù)有哪些?問題3:計(jì)算每套壓機(jī)吊裝方案的成本費(fèi)用。問題4:對兩套壓機(jī)吊裝方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,該項(xiàng)目部應(yīng)選用哪套方案?問題5:按問題4選用的吊裝方案,吊裝成本降低率是多少?
 
- 10 【建造師案例題】背景資料某機(jī)電設(shè)備安裝公司承擔(dān)了理工大學(xué)建筑面積為2萬平方米的圖書館工程的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工任務(wù)。該工程共有S1~S6六個(gè)集中式全空氣空調(diào)系統(tǒng),空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作壓力為600Pa??諝馓幚頇C(jī)組均采用帶送風(fēng)機(jī)段的組合式空調(diào)機(jī),由安裝公司采購并組成項(xiàng)目部承擔(dān)安裝任務(wù)。風(fēng)管通過焊接連接方式,風(fēng)管系統(tǒng)安裝完畢后,嚴(yán)密性試驗(yàn)采用漏光法檢測合格。當(dāng)施工進(jìn)入空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試階段時(shí),系統(tǒng)出現(xiàn)三個(gè)問題①空氣處理機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)晃動(dòng);②系統(tǒng)調(diào)試中在風(fēng)管所有閥門全開情況下,實(shí)測送入空調(diào)區(qū)風(fēng)量小于設(shè)計(jì)風(fēng)量且相差較大,而該系統(tǒng)風(fēng)機(jī)出口風(fēng)量實(shí)測值符合設(shè)計(jì)要求;③空氣處理機(jī)組冷凍水進(jìn)出管路上的閥門有滴水,經(jīng)檢查這兩個(gè)閥門未保冷但無漏水。針對上述問題,施工單位采取了整改措施后才使系統(tǒng)調(diào)試合格。空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試完成后,按施工質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行了施工質(zhì)量驗(yàn)收工作。問題1:空氣處理機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生晃動(dòng)的原因是什么?如何解決?問題2:分析系統(tǒng)送入空調(diào)區(qū)的風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量相差較大的主要原因。問題3:解決閥門滴水問題的措施有哪些?問題4:按照建筑工程項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn),該通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)劃分為圖書館工程的什么工程?該工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收程序是什么?問題5:為保證風(fēng)管焊接質(zhì)量,針對環(huán)境條件編制質(zhì)量預(yù)控方案。
 
- 按建標(biāo)[2003]206號文的規(guī)定,下列各項(xiàng)中屬于直接工程費(fèi)材料費(fèi)的有( )。
- 某豪華酒店工程項(xiàng)目,18層框架混凝土結(jié)構(gòu),全現(xiàn)澆混凝土樓板,主體工程已全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格。進(jìn)入裝飾裝修施工階段,該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公 司承攬了施工任務(wù),裝飾裝修工程施工工期為150d,裝飾公司在投標(biāo)前已領(lǐng)取了全套施工圖,該裝飾裝修工程采用固定總價(jià)合同,合同總價(jià)為720萬元。 該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工方法:地面鑲邊施工過程中,在靠墻處采用砂漿填補(bǔ),在采用摻有水泥拌和料做踢腳線時(shí),用石灰漿進(jìn)行打底,木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進(jìn)行。對地面工程施工采用的水泥的凝結(jié)時(shí)間和強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)后開始使用。 在水磨石整體面層施工過程中,采用同類材料以分格條設(shè)置鑲邊。 判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過程中采取的施工方法存在哪些不妥當(dāng)之處,并說出正確的做法。
- 防水涂料的類型可分為()。
- 某工程合同總額為1000萬元,工程預(yù)付款為150萬元,采用從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣的方式,主要材料、構(gòu)件所占比重為50%。如果以前已支付工程進(jìn)度款600萬元,本月應(yīng)付工程進(jìn)度款200萬元,則實(shí)際支付工程款( )萬元。
- 指出上述項(xiàng)目溝通管理計(jì)劃中的不妥之處,說明正確做法。外部溝通還有哪些常見方式?
- 不開槽管道的淺埋暗挖施工方法缺點(diǎn)包括( )。
- 下列關(guān)于民事糾紛解決方式的說法,正確的有( )。
- 索賠報(bào)告的關(guān)鍵部分是()。
- 某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元,建筑安裝工程費(fèi)為1200萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬元,建設(shè)期貸款利息為20萬元,基本預(yù)備費(fèi)率為10%,則該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為()萬元。

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