- 建造師案例題 某豪華酒店工程項(xiàng)目,18層框架混凝土結(jié)構(gòu),全現(xiàn)澆混凝土樓板,主體工程已全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格。進(jìn)入裝飾裝修施工階段,該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公 司承攬了施工任務(wù),裝飾裝修工程施工工期為150d,裝飾公司在投標(biāo)前已領(lǐng)取了全套施工圖,該裝飾裝修工程采用固定總價(jià)合同,合同總價(jià)為720萬元。 該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工方法:地面鑲邊施工過程中,在靠墻處采用砂漿填補(bǔ),在采用摻有水泥拌和料做踢腳線時(shí),用石灰漿進(jìn)行打底,木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進(jìn)行。對(duì)地面工程施工采用的水泥的凝結(jié)時(shí)間和強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)后開始使用。 在水磨石整體面層施工過程中,采用同類材料以分格條設(shè)置鑲邊。 判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過程中采取的施工方法存在哪些不妥當(dāng)之處,并說出正確的做法。

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 參考答案
參考答案對(duì)該裝飾公司在酒店裝飾施工過程中采取的施工方法妥當(dāng)與否的判定及正確做法:
 (1) 不妥之處:地面鑲邊施工過程中,在靠墻處采用砂漿填補(bǔ)。
 正確做法:地面鑲邊施工過程中,在靠墻處不得采用砂漿填補(bǔ)。
 (2) 不妥之處:在采用摻有拌和料做踢腳線時(shí),用石灰漿進(jìn)行打底。
 正確做法:當(dāng)采用摻有水泥拌和料做踢腳線時(shí),不得用石灰漿打底。
 (3) 不妥之處:木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進(jìn)行。
 正確做法:木竹地面的最后一遍涂飾應(yīng)在裱糊工程完成后進(jìn)行。
 (4) 不妥之處:對(duì)地面工程施工采用的水泥的凝結(jié)時(shí)間和強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)后開始使用。
 正確做法:地面工程施工采用的水泥,需對(duì)其凝結(jié)時(shí)間安定性和抗壓強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)后方可使用。
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- A 、加固處理
- B 、修補(bǔ)處理
- C 、返工處理
- D 、不作處理
 
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- 3 【建造師案例題】某酒店工程,建筑面積為67000平方米,為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu),其各項(xiàng)投標(biāo)價(jià)目為: 措施項(xiàng)目:3000萬元;土方工程:1800萬元;建筑工程:10800萬元;室外工程:2500萬元;其他項(xiàng)目為60500萬元(其中暫列金額為58000萬元);規(guī)費(fèi)費(fèi)率按規(guī)定為0.55%;稅金按國家規(guī)定取3.4%。 請(qǐng)簡(jiǎn)述直接費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的構(gòu)成。
 
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- 5 【建造師案例題】某酒店工程,建筑面積為67000平方米,為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu),其各項(xiàng)投標(biāo)價(jià)目為: 措施項(xiàng)目:3000萬元;土方工程:1800萬元;建筑工程:10800萬元;室外工程:2500萬元;其他項(xiàng)目為60500萬元(其中暫列金額為58000萬元);規(guī)費(fèi)費(fèi)率按規(guī)定為0.55%;稅金按國家規(guī)定取3.4%。 當(dāng)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí),請(qǐng)列表計(jì)算該項(xiàng)目的建安工程造價(jià)(保留到小數(shù)點(diǎn)后三位)。
 
- 6 【建造師案例題】某18層辦公樓項(xiàng)目,結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻體系。在本工程裝飾工程中,工程由以下四部分內(nèi)容組成:幕墻工程、地面工程、墻面工程、門窗工程。其功能評(píng)分和預(yù)算成本見下表,預(yù)將成本控制為5500萬元。 請(qǐng)簡(jiǎn)單說明價(jià)值工程的核心,價(jià)值工程的公式。 請(qǐng)簡(jiǎn)單說明價(jià)值工程的核心,價(jià)值工程的公式。
 
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- 9 【建造師案例題】某豪華酒店工程項(xiàng)目,18層框架混凝土結(jié)構(gòu),全現(xiàn)澆混凝土樓板,主體工程已全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格。進(jìn)入裝飾裝修施工階段,該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務(wù),裝飾裝修工程施工工期為150天,裝飾公司在投標(biāo)前已領(lǐng)取了全套施工圖紙,該裝飾裝修工程采用固定總價(jià)合同,合同總價(jià)為720萬元。該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工方法:地面鑲邊施工過程中,在靠墻處采用砂漿填補(bǔ),在采用摻有水泥拌和料做踢腳線時(shí),用石灰漿進(jìn)行打底,木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進(jìn)行。對(duì)地面工程施工采用的水泥的凝結(jié)時(shí)間和強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)后開始使用。在水磨石整體面層施工過程中,采用同類材料以分格條設(shè)置鑲邊。 問 題 1.該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價(jià)是否妥當(dāng)?為什么? 2.建設(shè)工程合同按照承包工程計(jì)價(jià)方式可劃分為哪幾類? 3.判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過程中采取的施工方法存在哪些不妥當(dāng)之處,并說出正確的做法。 4.按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定,一般情況下,裝飾裝修工程中應(yīng)對(duì)哪些進(jìn)場(chǎng)材料的種類和項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)?
 
- 10 【單選題】某鋼盤混凝土結(jié)構(gòu)工程的框架柱表面出現(xiàn)局部蜂窩麻面,經(jīng)調(diào)查分析,其承載力滿足設(shè)計(jì)要求,則對(duì)該框架柱表面質(zhì)量問題一般的處理方式是( )。
- A 、加固處理
- B 、修補(bǔ)處理
- C 、返工處理
- D 、不作處理
 
- 承、發(fā)包人以《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂合同,工程竣工后承包人提請(qǐng)竣工驗(yàn)收,但發(fā)包人長(zhǎng)達(dá)1個(gè)半月之久拒不組織驗(yàn)收,此情況下正確處理方式是( )。
- 《水利工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定》就施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任,在( )等方面做了規(guī)定。
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- 某分項(xiàng)工程計(jì)劃完成工程量3000立方米,計(jì)劃成本15元/立方米,實(shí)際完成工程量2500立方米,實(shí)際成本20元/立方米。則該分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度偏差為()
- 容許建筑高度是指( )。
- 溪品攔石壩及導(dǎo)流壩可采用( )結(jié)構(gòu)。
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- 在進(jìn)行混凝土強(qiáng)度試配和質(zhì)量評(píng)定時(shí),混凝土的抗壓強(qiáng)度應(yīng)以()標(biāo)準(zhǔn)試件測(cè)定。
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