- 建造師案例題背景資料某機電安裝工程項目,某建筑公司于2009年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3 000平方米工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。施工進度計劃已經(jīng)達成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責任造成施工窩工時,窩工費用按原人工費、機械臺班費60%計算。在專用條款中明確6級以上(含6級)大風、大雨、大雪、地震等自然災害按不可抗力因素處理。工程師應在收到索賠報告之日起28 d內(nèi)予以確認,工程師無正當理由不確認時,自索賠報告送達之日起28 d后視為索賠已經(jīng)被確認。根據(jù)雙方商定,人工費定額為30元/工日,機械臺班費為1 000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件:事件1:基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符,有古河道,須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此,業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10 d,窩工費用合計為3 000元。事件2:5月18日發(fā)生6級大風,一直到5月21日開始施工,造成20名工人窩工。事件3:5月21日用30個工日修復因大雨沖壞的永久道路,5月22日恢復正常挖掘工作。事件4:5月27日因租賃的挖掘機大修,挖掘工作停工2 d,造成人員窩工10個工日。事件5:5月29日,因外部供電故障,使工期延誤2 d,造成20人窩工,2臺施工機械窩工。事件6:在施工過程中,發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題,故停工3 d進行設(shè)計變更,造成人工窩工的60個工日,機械窩工9個臺班。問 題:1.分別說明事件1至事件6的工期延誤和費用增加應由誰承擔。并說明理由。如是建設(shè)單位的責任應向承包單位補償工期和費用分別為多少?2.建設(shè)單位應給予承包單位補償工期多少天?補償費用多少元?

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參考答案1.工期延誤和費用增加的承擔責任劃分:
事件1:應由建設(shè)單位承擔延誤的工期和增加的費用。理由:因建設(shè)單位造成的施工臨時中斷,從而導致承包商的工期延誤和費用的增加。建設(shè)單位應補償承包單位工期10 d,費用3 000元。
事件2:工期延誤3 d應由建設(shè)單位承擔,造成20人窩工的費用應由承包單位承擔。理由:因為高于6級大風按合同約定屬不可抗力。建設(shè)單位應補償承包單位工期3 d。
事件3:應由建設(shè)單位承擔修復沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費用。理由:沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞,應由建設(shè)單位承擔其責任。建設(shè)單位應補償承包單位的費用為=30元/工日×30工日=900元
事件4:應由承包商承擔由此造成的工期延誤和增加費用。理由:該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢熑巍?br>事件5:應由建設(shè)單位承擔工期延誤的責任,承包單位承擔費用增加的責任。理由:外部供電故障屬于第三方責任,不屬于建設(shè)單位的責任。建設(shè)單位應補償承包單位工期2 d。
事件6:應由建設(shè)單位承擔工期的延誤和費用增加的責任。理由:施工圖紙是由建設(shè)單位提供的,停工待圖屬于建設(shè)單位應承擔的責任。建設(shè)單位應補償承包單位工期3 d。建設(shè)單位應補償承包單位費用=(30×60×60%+9×1 000×60%)元=6 480元
2.建設(shè)單位應給予承包單位補償工期=(10+3+2+3)d=18d建設(shè)單位應給予承包單位補償費用=(3 000+900+6 480)元=10 380元
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施工開始后遇到季節(jié)性的陣雨,施工單位對已完工程采取了保護措施并發(fā)生了保護措施費;為了確保工程安全,施工單位提高了安全防護等級,發(fā)生了防護措施費。施工單位提出,上述兩項費用應由建設(shè)單位另行支付。施工至第2個月末,建設(shè)單位要求進行設(shè)計變更,該變更增加了一新的分項工程N,根據(jù)工藝要求,N在E結(jié)束以后開始,在H開始前完成,持續(xù)時間1個月,N工作的直接費為400元/立方米,工程量為3 000立方米。
問 題:1.施工單位提出發(fā)生的保護措施費和防護措施費由建設(shè)單位另行支付是否合理?說明理由。2.新增分項工程Ⅳ的全費用綜合單價及工程變更后增加的款額是多少?(計算結(jié)果保留2位小數(shù))3.該工程合同總價是多少?增加Ⅳ工作后的工程造價是多少?4.若該工程的各項工作均按最早開始時間安排,各工作均按勻速完成,且各工作實際工程量與估計工程量無差異,在下表中填入H、I、N三項工作分月工程進度款。5.該工程預付款是多少?第1個月至第4個月每月結(jié)算款各為多少?
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2.塔吊閑置15 d補償:600元/d(塔式起重機租賃費)×15 d=9 000元;3.由于工作B停工10 d造成其他有關(guān)機械閑置、人員窩工等綜合損失45 000元。問題:1.如果在原計劃中先安排工作E,后安排工作G施工,塔式起重機應安排在第幾天(上班時刻)進場投入使用較為合理?為什么?2.工作B停工10 d后,承包方提出的進度計劃調(diào)整方案是否合理?該計劃如何調(diào)整較為合理?3.承包方提出的各項費用補償要求是否合理?為什么?監(jiān)理工程師應批準補償多少元?
- 9 【建造師案例題】背景資料某電梯安裝工程項目,由于電梯工程在高且深的井道內(nèi)作業(yè),每層在層門安裝前留下較大的門洞,這對作業(yè)人員或其他閑雜人員存在高空墜落的危險。針對這一情況,施工項目經(jīng)理部對從事影響工程產(chǎn)品質(zhì)量的所有人員進行了控制。施工項目經(jīng)理部對該電梯工程的施工程序和施工安全技術(shù)措施的制定如下(1)機房通向井道的預留孔隨時開通以方便施工;(2)井道安裝好導軌后放基準線進行配管配線;(3)層門洞靠井道壁外側(cè)設(shè)置堅固的圍封,圍封的高度不小于0.8m;(4)由制造廠組裝完成經(jīng)調(diào)試合格后加以封記的機電協(xié)調(diào)動作部件,在施工時應拆封調(diào)整后安裝;(5)電梯安裝單位安裝完畢自檢試運行結(jié)束后,由監(jiān)理單位負責進行校驗和調(diào)試;.(6)電梯經(jīng)校驗和調(diào)試符合要求后,向當?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督部門報驗要求監(jiān)督檢驗。問題1:逐條說明該電梯工程的施工程序和施工安全技術(shù)措施是否妥當?如不妥,請改正。問題2:如何對現(xiàn)場環(huán)境保護措施進行具體落實?問題3:現(xiàn)場文明施工的各項措施應細化成怎樣的措施?問題4:在現(xiàn)場安全防護方面應制定哪些文明施工措施?
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- 下列材料中,其燃燒性能屬于B1級的是( )。
- 根據(jù)合同技術(shù)條款計量和支付規(guī)則,混凝土配合比試驗費的計量和支付規(guī)則是( )。
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- 安全事故處理程序的第一步是()
- 暫定金額是業(yè)主在招標文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金,標明用于工程施工,或供應貨物與材料,或提供服務,或以應付意外情況,亦稱待定金額或備用金。每個承包商在投標報價時應將暫定金額數(shù)計入工程()。
- 高樁碼頭工程施工組織設(shè)計編制中,“沉樁施工方案”包括障礙物的探摸清除,( ),編制運樁圖和落駁圖,錘樁船(樁架)樁墊木和替打的選用,錨纜和地籠的布設(shè),樁的運輸和堆放,斜坡上沉樁技術(shù)措施及岸坡穩(wěn)定,樁的高應變和低應變動測。
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