一級建造師
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首頁一級建造師題庫正文
  • 建造師案例題背景資料某機電安裝工程項目,某建筑公司于2009年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3 000平方米工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進度計劃已獲監(jiān)理工程師批準。施工進度計劃已經(jīng)達成一致意見。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責任造成施工窩工時,窩工費用按原人工費、機械臺班費60%計算。在專用條款中明確6級以上(含6級)大風、大雨、大雪、地震等自然災害按不可抗力因素處理。工程師應在收到索賠報告之日起28 d內(nèi)予以確認,工程師無正當理由不確認時,自索賠報告送達之日起28 d后視為索賠已經(jīng)被確認。根據(jù)雙方商定,人工費定額為30元/工日,機械臺班費為1 000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件:事件1:基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符,有古河道,須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此,業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10 d,窩工費用合計為3 000元。事件2:5月18日發(fā)生6級大風,一直到5月21日開始施工,造成20名工人窩工。事件3:5月21日用30個工日修復因大雨沖壞的永久道路,5月22日恢復正常挖掘工作。事件4:5月27日因租賃的挖掘機大修,挖掘工作停工2 d,造成人員窩工10個工日。事件5:5月29日,因外部供電故障,使工期延誤2 d,造成20人窩工,2臺施工機械窩工。事件6:在施工過程中,發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問題,故停工3 d進行設(shè)計變更,造成人工窩工的60個工日,機械窩工9個臺班。問 題:1.分別說明事件1至事件6的工期延誤和費用增加應由誰承擔。并說明理由。如是建設(shè)單位的責任應向承包單位補償工期和費用分別為多少?2.建設(shè)單位應給予承包單位補償工期多少天?補償費用多少元?

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參考答案

1.工期延誤和費用增加的承擔責任劃分:
事件1:應由建設(shè)單位承擔延誤的工期和增加的費用。理由:因建設(shè)單位造成的施工臨時中斷,從而導致承包商的工期延誤和費用的增加。建設(shè)單位應補償承包單位工期10 d,費用3 000元。
事件2:工期延誤3 d應由建設(shè)單位承擔,造成20人窩工的費用應由承包單位承擔。理由:因為高于6級大風按合同約定屬不可抗力。建設(shè)單位應補償承包單位工期3 d。
事件3:應由建設(shè)單位承擔修復沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費用。理由:沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞,應由建設(shè)單位承擔其責任。建設(shè)單位應補償承包單位的費用為=30元/工日×30工日=900元
事件4:應由承包商承擔由此造成的工期延誤和增加費用。理由:該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢熑巍?br>事件5:應由建設(shè)單位承擔工期延誤的責任,承包單位承擔費用增加的責任。理由:外部供電故障屬于第三方責任,不屬于建設(shè)單位的責任。建設(shè)單位應補償承包單位工期2 d。
事件6:應由建設(shè)單位承擔工期的延誤和費用增加的責任。理由:施工圖紙是由建設(shè)單位提供的,停工待圖屬于建設(shè)單位應承擔的責任。建設(shè)單位應補償承包單位工期3 d。建設(shè)單位應補償承包單位費用=(30×60×60%+9×1 000×60%)元=6 480元
2.建設(shè)單位應給予承包單位補償工期=(10+3+2+3)d=18d建設(shè)單位應給予承包單位補償費用=(3 000+900+6 480)元=10 380元

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