- 多選題下列有關(guān)租賃合同當(dāng)事人解除權(quán)的表述中，正確的有（）。
- A 、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失
- B 、不定期租賃合同，雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人
- C 、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
- D 、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
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參考答案【正確答案：A,B,C,D】
除了選項(xiàng)ABCD以外，租賃合同當(dāng)事人的解除權(quán)還包括：
(1)因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同;
(2)租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
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- B 、出租人享有租賃物的所有權(quán)
- C 、承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)
- D 、對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，租賃物的所有權(quán)歸承租人
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- A 、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失
- B 、不定期租賃合同,雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人
- C 、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同
- D 、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
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- A 、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人一般不承擔(dān)責(zé)任
- B 、對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，出租人享有租賃物的所有權(quán)
- C 、承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)
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