- 多選題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán),其正確的會計(jì)處理方法有()。
- A 、如果建造自營的高級飯店,則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)成本
- B 、如果建造自用的辦公樓,則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)成本
- C 、如果建造準(zhǔn)備出售的寫字樓,則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本或存貨成本
- D 、如果建造準(zhǔn)備出售的商品房,則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本或存貨成本
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參考答案【正確答案：A,B,C,D】
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2011年12月將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的原值為50000萬元，已計(jì)提折舊10000萬元，則轉(zhuǎn)入“開發(fā)產(chǎn)品”科目的金額為（）萬元。
- A 、50000
- B 、40000
- C 、40200
- D 、40800
- 2 【多選題】房地產(chǎn)企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，其正確的會計(jì)處理方法有（ ）。
- A 、如果建造自營的高級飯店，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)成本
- B 、如果建造自用的辦公樓，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)成本
- C 、如果建造準(zhǔn)備出售的寫字樓，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本
- D 、如果建造準(zhǔn)備出售的商品房，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本
- 3 【判斷題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本，列報資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”項(xiàng)目。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 4 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)商將開發(fā)的商品房出租或企業(yè)將自用的建筑物、土地使用權(quán)出租，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的資產(chǎn)的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值，公允價值與原賬面價值之間的差額，如果公允價值大于賬面價值，其差額計(jì)入（）。
- A 、投資性房地產(chǎn)——成本
- B 、公允價值變動損益
- C 、其他綜合收益
- D 、投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
- 5 【判斷題】企業(yè)出售投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)將取得的收入計(jì)入營業(yè)外收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價值計(jì)入營業(yè)外支出，發(fā)生的營業(yè)稅計(jì)入營業(yè)稅金及附加。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 6 【判斷題】企業(yè)出售投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)將取得的收入計(jì)入營業(yè)外收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價值計(jì)入營業(yè)外支出，發(fā)生的營業(yè)稅計(jì)入營業(yè)稅金及附加。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 7 【單選題】下列關(guān)于甲公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）土地使用權(quán)的各項(xiàng)會計(jì)處理表述中，不正確的是（）。
- A 、收到股東作為出資投入土地使用權(quán)，準(zhǔn)備自用，按照公允價值確認(rèn)為無形資產(chǎn)
- B 、以出讓方式取得一項(xiàng)土地使用權(quán)，準(zhǔn)備建造自營商業(yè)設(shè)施，按照實(shí)際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
- C 、以出讓方式取得一項(xiàng)土地使用權(quán)，準(zhǔn)備建造對外出售住宅小區(qū)，按照實(shí)際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
- D 、以出讓方式取得一項(xiàng)土地使用權(quán)，準(zhǔn)備建造自用辦公樓，按照實(shí)際成本確認(rèn)為無形資產(chǎn)
- 8 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán),在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為()。
- A 、存貨
- B 、固定資產(chǎn)
- C 、無形資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
- 9 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為（）。
- A 、存貨
- B 、固定資產(chǎn)
- C 、無形資產(chǎn)
- D 、投資性房地產(chǎn)
- 10 【判斷題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的商品房，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造商品房的成本。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
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- 在市場規(guī)制法領(lǐng)域，由于規(guī)制主體的責(zé)任一般是可以特定化的，因而可以通過司法途徑來追究其責(zé)任。（ ）
- 研發(fā)費(fèi)用形成無形資產(chǎn)的，按照該無形資產(chǎn)成本的150%在稅前攤銷。（ ）
- 為防止國有資產(chǎn)流失，國有獨(dú)資企業(yè)的下列行為應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估的有（ ）。
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- 下列項(xiàng)目屬于不得在計(jì)算所得稅時扣除的有（）。
- 下列可以作為投資中心的有（）。
- 如果甲公司到期不支付機(jī)床保管費(fèi)，乙倉庫可以行使什么權(quán)利？
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