2025年稅務師職業(yè)資格考試《稅法Ⅱ》考試共64題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間，表述正確的有（ ）。【多選題】

A.納稅人購置新建商品房，自商品房交付使用的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

B.征用的耕地，自批準征用之日起滿1年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C.征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.房產(chǎn)出租的，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

E.購置存量房的，自購買的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

正確答案:A、B、C、D

答案解析:購置存量房的，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、納稅人使用的土地不屬于同一市（縣）管轄的，納稅人（ ）繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！締芜x題】

A.應向注冊地稅務機關(guān)

B.應向核算地稅務機關(guān)

C.應向總機構(gòu)所在地稅務機關(guān)

D.分別向土地所在地稅務機關(guān)

正確答案:D

答案解析:城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。納稅人使用的土地不屬于同一市（縣）管轄的，由納稅人分別向土地所在地的稅務機關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定，下列說法不正確的有（ ）?！径噙x題】

A.城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納

B.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是所有占用土地的單位和個人

C.城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的土地面積

D.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定

E.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的土地

正確答案:B、C

答案解析:選項B說的范圍過于寬泛，例如農(nóng)村集體所有土地的占有者不是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人；選項C城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積，不僅是生產(chǎn)經(jīng)營活動的土地面積。

4、某供水運營管理單位2019年占用土地100000平方米，房產(chǎn)原值10000萬元。全年供水量為16億萬立方米，其中向農(nóng)村居民年供水量為4億萬立方米，該供水運營單位所在地計算房產(chǎn)余值的減除比例為20%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為3元/平方米。2019年該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅共計（ ）萬元?！締芜x題】

A.100

B.94.5

C.31.5

D.126

正確答案:B

答案解析:對既向城鎮(zhèn)居民供水，又向農(nóng)村居民供水的飲水工程運營管理單位，依據(jù)其向農(nóng)村居民供水量占總供水量的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=100000×3×（16-4）÷16÷10000=22.5（萬元），應繳納房產(chǎn)稅=10000×（1-20%）×1.2%×（16-4）÷16=72（萬元），應繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合計=22.5+72=94.5（萬元）

5、下列用地，可免征城鎮(zhèn)地使用稅的是(）【單選題】

A.軍隊家屬的院落用地

B.國家機關(guān)的辦公用地

C.企業(yè)的內(nèi)部道路綠化用地

D.房地產(chǎn)公司開發(fā)寫字樓用地

正確答案:B

答案解析:國家機關(guān)、人民團體、軍隊單位本身的辦公用地和公務用地免征城鎮(zhèn)地使用稅。