報考2022年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試的小伙伴們注意了，你們復習的怎么樣了？今天幫考網(wǎng)分享2022房產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀實務歷年真題及答案（4），快來看看！

1、存量房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)(  )。

A.一級市場  B.二級市場  C.三級市場  D.四級市場

正確答案：C

2、下列不屬于銷售階段常用的市場調(diào)查方法是(  )。

A.實地調(diào)查法  B.座談會  C.成交客戶問卷調(diào)查  D.二手資料調(diào)查

正確答案：D

3、一般情況下，由開發(fā)商主導定價的房地產(chǎn)是(  )。

A.存量房地產(chǎn)  B.土地  C.增量房地產(chǎn)  D.房屋

正確答案：C

4、(  )試圖從外部聯(lián)系上尋找問題的各種相關因素。

A.預測性調(diào)查  B.因果性調(diào)查  C.探測性調(diào)查  D.描述性調(diào)查

正確答案：D

5、(  )就是形成市場差異化產(chǎn)品。+

A.形象定位  B.市場定位  C.產(chǎn)品定位  D.客戶定位

正確答案：C

解析：市場定位是指企業(yè)對目標消費者或目標消費者市場的選擇;而產(chǎn)品定位，是指企業(yè)對用什么樣的產(chǎn)品來滿足目標消費者或目標消費市場的需求。從理論上講，應該先進行市場定位，然后才進行產(chǎn)品定位。產(chǎn)品定位是對目標市場的選擇與企業(yè)產(chǎn)品結(jié)合的過程，也即是將市場定位企業(yè)化、產(chǎn)品化的工作。

6、(  )是一種最理想的對策。

A.WT對策  B.SO對策  C.WO對策  D.ST對策

正確答案：B

7、空間形式屬于建筑策劃方法中的(  )環(huán)節(jié)的內(nèi)容。

A.目標規(guī)模設定  B.外部條件調(diào)查  C.內(nèi)部條件調(diào)查  D.方案構(gòu)想

正確答案：D

8、消費者的生活方式屬于市場細分因素中的(  )。

A.地理因素  B.人口因素  C.心理因素  D.行為因素

正確答案：C

9、(  )不是影響房地產(chǎn)價格的一般因素。

A.土地成本  B.人口狀況  C.經(jīng)濟發(fā)展狀況  D.人文環(huán)境

正確答案：D

10、下列關于均價的說法正確的是(  )。

A.均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關系

B.一般來說整體均價是在分棟、分期均價的基礎上建立起來的

C.均價制定要求考慮房地產(chǎn)本身的成本及市場供求關系

D.在均價確定過程中，重點市場比較樓盤不應少于8個:

正確答案：A

以上就是今天幫考網(wǎng)分享的歷年真題，預祝考試順利。幫考網(wǎng)房產(chǎn)經(jīng)紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續(xù)關注幫考網(wǎng)！