各位要報(bào)考2020年房產(chǎn)估價(jià)師的考生看過(guò)來(lái)哦！今天幫考網(wǎng)要給各位考生分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》的模擬練習(xí)題，感興趣的考生趕快來(lái)看看哦！

多項(xiàng)選擇題

1.下列屬于國(guó)有土地的有( )。

A.城市市區(qū)的土地

B.依法征收的農(nóng)村土地

C.宅基地

D.不屬于集體的草地

E.自留地

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是國(guó)有土地。國(guó)有土地的范圍包括：(1)城市市區(qū)的土地;(2)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;(3)國(guó)家依法征收的土地;(4)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(5)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;(6)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。參見教材P12。

2.下列屬于耕地范圍的有( )。

A.新開墾荒地

B.以種植農(nóng)作物為主間有樹木的土地

C.宅基地

D.耕種3年以上的灘地和灘涂

E.自留地

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是土地管理的基本制度。耕地主要指種植農(nóng)作物的土地，包括新開墾荒地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地;耕種3年以上的灘地和灘涂等。參見教材P13。

3.保障性住房包括( )。

A.商品住房

B.經(jīng)濟(jì)適用住房

C.公共租賃住房

D.老舊存量住房

E.90m2以下商品住房

『正確答案』BC

『答案解析』本題考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房。參見教材P7。

4.廉租住房保障資金的來(lái)源有( )等。

A.地方財(cái)政預(yù)算安排

B.中央財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助

C.住房公積金增值收益

D.土地出讓凈收益

E.住宅專項(xiàng)維修資金

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是住房保障制度。一是地方財(cái)政將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排。二是住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后全部用于廉租住房建設(shè)。三是土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，各地還可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步適當(dāng)提高比例。四是廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。對(duì)中西部財(cái)政困難地區(qū)，通過(guò)中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金等方式給予支持。參見教材P7。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》模擬練習(xí)題（十四）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進(jìn)入幫考網(wǎng)哦！