各位要報考2020年房產估價師的考生看過來哦！今天幫考網要給各位考生分享2020年房地產估價師考試《制度與政策》的模擬練習題，感興趣的小伙伴趕快來看看哦！

多項選擇題

1.廉租住房保障資金的來源有( )等。

A.地方財政預算安排

B.中央財政專項補助

C.住房公積金增值收益

D.土地出讓凈收益

E.住宅專項維修資金

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是住房保障制度。一是地方財政將廉租住房保障資金納入年度預算安排。二是住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用之后全部用于廉租住房建設。三是土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，各地還可根據實際情況進一步適當提高比例。四是廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。對中西部財政困難地區(qū)，通過中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金等方式給予支持。參見教材P7。

2.房地產部門規(guī)章包括( )。

A.《國有土地上房屋征收與補償條例》

B.《商品房銷售管理辦法》

C.《注冊房地產估價師管理辦法》

D.《房地產估價規(guī)范》

E.《土地管理法》

『正確答案』BC

『答案解析』本題考查的是房地產部門規(guī)章。選項A是由國務院頒布的，屬于行政法規(guī);選項D屬于技術規(guī)范;選項E屬于法律。參見教材P18。

3.根據《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國有又有可能屬于集體所有的有( )。

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

E.草原、灘涂、荒地

『正確答案』CE

『答案解析』本題考查的是集體土地。“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林、山嶺、草原、荒地和灘涂(即后五項)除外。”參見教材P12。

4.房地產行政法規(guī)包括( )。

A.《住房公積金管理條例》

B.《城市商品房預售管理辦法》

C.《城市房地產開發(fā)經營管路條例》

D.《不動產登記暫行條例》

E.《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是房地產行政法規(guī)。房地產的行政法規(guī)是以國務院令頒布的，主要有：《土地管理法實施條例》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《住房公積金管理條例》、《物業(yè)管理條例》、《不動產登記暫行條例》等。參見教材P18。

好了，以上就是2020年房地產估價師考試《制度與政策》模擬練習題（十一）的全部內容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進入幫考網哦！