各位要參加2020年房地產(chǎn)估價(jià)師的考生看過(guò)來(lái)哦！今天幫考網(wǎng)要給各位考生分享2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》的模擬練習(xí)題，感興趣的考生趕快來(lái)看看哦！

多項(xiàng)選擇題

1.制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃必須遵循基本原則有( )。

A.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌原則

B.合理布局原則

C.節(jié)約土地原則

D.集約發(fā)展原則

E.規(guī)劃建設(shè)同步原則

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。選項(xiàng)E應(yīng)該是先規(guī)劃后建設(shè)原則。參見(jiàn)教材P68。

2.自《城市規(guī)劃法》實(shí)施以來(lái)，城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新，先后就( )出臺(tái)了部門(mén)規(guī)章。

A.白線

B.綠線

C.紫線

D.藍(lán)線

E.黃線

『正確答案』BCDE

『答案解析』本題考查的是規(guī)劃紅線管理。為加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃控制線的管理，原建設(shè)部相繼出臺(tái)以下部門(mén)規(guī)章進(jìn)行專項(xiàng)管理：《城市綠線管理辦法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫線管理辦法》(自2004年2月1日起施行)、《城市藍(lán)線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)和《城市黃線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)。參見(jiàn)教材P77。

3.下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的有( )。

A.三峽水利工程

B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅

C.利用亞州銀行貸款工程

D.民營(yíng)企業(yè)家投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

E.娛樂(lè)設(shè)施

『正確答案』AC

『答案解析』本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程(A)、大中型公用事業(yè)工程、成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款援助資金的工程等(C)。參見(jiàn)教材P90。

4.下列選項(xiàng)中，屬于違法建設(shè)的工程有( )。

A.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程

B.臨時(shí)建設(shè)工程

C.違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建設(shè)工程

D.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)不按照法律規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)的項(xiàng)目

E.擅自變更批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙的建設(shè)工程

『正確答案』ACDE

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督。臨時(shí)建設(shè)工程經(jīng)批準(zhǔn)的就不屬于違法建設(shè)。參見(jiàn)教材P72。

5.為了解城市未來(lái)發(fā)展，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在查閱城市總規(guī)劃時(shí)應(yīng)研究的內(nèi)容有( )。

A.城市的發(fā)展布局

B.功能分區(qū)

C.禁止、限止和適宜建設(shè)的地域范圍

D.建筑形態(tài)控制指標(biāo)

E.城市性質(zhì)

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項(xiàng)規(guī)劃等。參見(jiàn)教材P67。

好了，以上就是2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》模擬練習(xí)題（二十一）的全部?jī)?nèi)容了，如果各位考生還想要了解更多的試題，歡迎進(jìn)入幫考網(wǎng)哦！