2025年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、無正當(dāng)理由累計(jì)一個(gè)月以上未交納廉租住房租金的,租戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房(      )?！締芜x題】

A.2

B.3

C.5

D.6

正確答案:D

答案解析:城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：①無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；②無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。

2、廣州市每年財(cái)政收入中,土地出讓凈收益所占比例不小,廣州市每年應(yīng)當(dāng)從其土地出讓凈收益中拿出至少(    )保障廉租住房的建設(shè)資金。【客觀案例題】

A.10%

B.20%

C.15%

D.18%

正確答案:A

答案解析:廉租住房保障資金采取多種渠道籌措,包括:①年度財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金。對(duì)中西部財(cái)政困難地區(qū),按照中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金的有關(guān)規(guī)定給予支持。②提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額。公積金增值收益余額,應(yīng)當(dāng)全部用于廉租住房建設(shè)。③土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例,不得低于10%。④政府的廉租住房租金收入。政府的廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)按照國家財(cái)政預(yù)算支出和財(cái)務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定,實(shí)行收支兩條線管理,專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。⑤社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。

3、兩限房的套型面積在__平方米以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適用房)占供應(yīng)量的__以上。()【單選題】

A.60; 50%

B.90; 50%

C.60; 70%

D.90; 70%

正確答案:D

答案解析:兩限房的套型面積在90平方米以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適用住房)占供應(yīng)量的70%以上。

4、住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行的義務(wù)有(    )?！径噙x題】

A.及時(shí)為職工購房支付住房公積金

B.住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記

C.住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存

D.足額繳存住房公積金

E.提供單位職工住房公積金繳存的相關(guān)資料

正確答案:B、C、D

答案解析:住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù):①住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;②住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存;③足額繳存住房公積金。

5、我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的核心不包括()?！締芜x題】

A.加強(qiáng)國家對(duì)城鎮(zhèn)住房的管控力度

B.建立住房保障制度、改進(jìn)完善住房供應(yīng)體系

C.實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的社會(huì)化和商品化

D.最終達(dá)到“人人享有適當(dāng)?shù)淖》俊钡纳鐣?huì)發(fā)展目標(biāo)

正確答案:A

答案解析:我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的核心是通過全面建立住房保障制度、改進(jìn)完善住房供應(yīng)體系,實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的社會(huì)化和商品化,最終達(dá)到“人人享有適當(dāng)?shù)淖》俊钡纳鐣?huì)發(fā)展目標(biāo)。城鎮(zhèn)住房制度的社會(huì)化、商品化包括住宅的建設(shè)投資、供應(yīng)、分配、管理和消費(fèi)等環(huán)節(jié)。