2025年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、中國的城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是(    )?！径噙x題】

A.建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新城鎮(zhèn)住房制度

B.不斷加強(qiáng)國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控能力

C.實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會化

D.促進(jìn)城鎮(zhèn)住房分配制度的多元化發(fā)展

E.加快住房建設(shè),改善居住條件,滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長的住房需求

正確答案:A、C、E

答案解析:我國城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是:①建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新城鎮(zhèn)住房制度;②實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會化;③加快住房建設(shè),改善居住條件,滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長的住房需求。

2、住房公積金制度的作用有()?！径噙x題】

A.有助于提升我國房地產(chǎn)市場的競爭力

B.有利于籌集建房資金,打破了住房建設(shè)單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設(shè)提供了長期穩(wěn)定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質(zhì)量

C.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長,活躍住房消費(fèi)市場

D.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題

E.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程,提高職工買房的支付能力

正確答案:B、C、E

答案解析:住房公積金制度在推動住房制度改革、加快住房建設(shè)、擴(kuò)大住房需求、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮了巨大作用,主要表現(xiàn)為:①有利于籌集建房資金,打破了住房建設(shè)單純依靠國家和單位投資的格局,為住房建設(shè)提供了長期穩(wěn)定的資金來源,增加住房供給,提高職工居住質(zhì)量;②促進(jìn)住房消費(fèi)的增長,活躍住房消費(fèi)市場;③推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程,提高職工買房的支付能力;④有利于引導(dǎo)居民調(diào)整不合理的家庭生活消費(fèi)結(jié)構(gòu),抑制通貨膨脹。

3、住房公積金管理中心自受理申請之日起(    )日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人?！締芜x題】

A.2

B.3

C.4

D.5

正確答案:B

答案解析:住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

4、實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括(    )。【多選題】

A.政府新建、收購的住房

B.社會捐贈的住房

C.騰退的公有住房

D.舊房經(jīng)改造后的住房

E.居民集資建造的住房

正確答案:A、B、C

答案解析:實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括:①政府新建、收購的住房;②騰退的公有住房;③社會捐贈的住房;④其他渠道籌集的住房。

5、商品房的范圍包括(      )?！径噙x題】

A.兩限房

B.單位集資合作建房

C.普通商品房

D.中、高檔商品房

E.公共租賃住房

正確答案:A、C、D

答案解析:市場價(jià)商品住房可分為普通商品住房和中、高檔商品住房，滿足中高收入者多樣化的住房需求。限價(jià)商品住房也稱為兩限房，是由政府指導(dǎo)、市場合作，具有改善性的住房，是普通商品住房的一種。