2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、轉(zhuǎn)讓后尚可使用年限為()?！究陀^案例題】

A.28年

B.38年

C.40年

D.48年

正確答案:B

答案解析:尚可使用年限為剩余年限,該年限=40-2 =38(年)。

2、接管新建物業(yè)項目時,承接查驗的主要內(nèi)容不包括()?！締芜x題】

A.物業(yè)共用部位

B.各項費用與收支情況

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)資料

正確答案:B

答案解析:物業(yè)的承接查驗是指物業(yè)服務企業(yè)對新接管項目的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行承接查驗。新建物業(yè)承接查驗的主要內(nèi)容:①物業(yè)資料;②物業(yè)共用部位;③共用設(shè)施設(shè)備;④園林綠化工程;⑤其他公共配套設(shè)施。

3、專項服務屬于()服務?！締芜x題】

A.公共

B.特約

C.商業(yè)

D.物業(yè)經(jīng)營

正確答案:D

答案解析:專項服務是物業(yè)服務企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人,為滿足其中一些業(yè)主和物業(yè)使用人的一定需要而提供的各項服務。專項服務是物業(yè)服務企業(yè)開展多種經(jīng)營的主要渠道,屬于物業(yè)經(jīng)營服務。

4、甲乙二者的土地單價為()元/平方米?！究陀^案例題】

A.7000; 1000

B.7000; 333.3

C.3000; 333.3

D.無法計算

正確答案:A

答案解析:所謂“容積率”,是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。所以甲的土地單價=30000÷30×7 =7000(元/平方米),乙的土地單價=10000÷30×3=1000(元/平方米)。

5、從土地一級市場獲取土地使用權(quán)時不能通過的方式是()。【單選題】

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.轉(zhuǎn)讓

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)用地可通過國有建設(shè)用地使用權(quán)招標、拍賣、掛牌等出讓方式從土地一級市場獲取,也可通過轉(zhuǎn)讓方式從土地二級市場獲取。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應根據(jù)開發(fā)項目的需要和自身條件,選擇取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的途徑和方式。