2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第六章 房地產經紀5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、房地產經紀行業(yè)組織的定位和作用包括(      )?！径噙x題】

A.提供服務

B.行政處罰

C.反映訴求

D.沒收違法所得

E.規(guī)范行為

正確答案:A、C、E

答案解析:房地產經紀行業(yè)組織的定位和作用包括：提供服務、反映訴求、規(guī)范行為。

2、對于從事房地產經紀活動的人員,國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權機構頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè),并且分為(     )層次。【單選題】

A.一個

B.二個

C.三個

D.四個

正確答案:B

答案解析:對于從事房地產經紀活動的人員,國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權機構頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè),并且分為兩個層次。

3、房地產交易的特點有()?！径噙x題】

A.實物發(fā)生空間轉移

B.實物不發(fā)生空間轉移

C.交易活動在區(qū)域市場上進行

D.交易活動無國界

E.交易單層次

正確答案:B、C

答案解析:由于交易對象房地產的特性,房地產交易除了具有一般商品交易的共性,還有以下特點:①實物不發(fā)生空間位移;②交易活動主要在區(qū)域市場內進行;③交易存在多層次性;④買賣和租賃方式并存;⑤二手房市場和新房市場同樣發(fā)達;⑥對中介服務依賴程度高;⑦與金融的關聯(lián)性大;⑧受法規(guī)政策約束性強。

4、房地產開發(fā)企業(yè)進行商品房預售,應當向()申請預售許可。【單選題】

A.土地行政主管部門

B.規(guī)劃行政主管部門

C.工商行政主管部門

D.房地產管理部門

正確答案:D

答案解析:新建商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人,由買受人支付定金或者房價款的行為。房地產開發(fā)企業(yè)進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。

5、(     )是房地產經紀服務的需求者,是房地產經紀服務的對象。【單選題】

A.房地產經紀機構和房地產經紀人員

B.委托人

C.交易相對人

D.房地產經紀行業(yè)行政主管部門

正確答案:B

答案解析:在房地產經紀活動的參與者中,房地產經紀機構和房地產經紀人員是房地產經紀服務的提供者。委托人是房地產經紀服務的需求者和對象,即房地產出售人(或稱出賣人)、出租人或者承購人(或稱買受人)、承租人。交易相對人是與委托人發(fā)生房地產交易的單位或個人。