2023年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、公共秩序維護(hù)管理的內(nèi)容不包括()?！締芜x題】

A.公共安全防范管理服務(wù)

B.消防管理服務(wù)

C.清潔衛(wèi)生管理服務(wù)

D.車輛停放管理服務(wù)

正確答案:C

答案解析:公共秩序維護(hù)管理是指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在政府有關(guān)部門的指導(dǎo)下,協(xié)助進(jìn)行的公共安全防范和公共秩序維護(hù)等管理活動,包括公共安全防范管理、消防管理和車輛停放管理等方面內(nèi)容。清潔衛(wèi)生管理服務(wù)屬于環(huán)境管理的內(nèi)容。

2、目前住宅結(jié)構(gòu)形式大致分為()?！径噙x題】

A.居室結(jié)構(gòu)

B.全裝配式結(jié)構(gòu)

C.大模結(jié)構(gòu)

D.裝配整體式結(jié)構(gòu)

E.環(huán)繞體式結(jié)構(gòu)

正確答案:B、C、D

答案解析:住宅構(gòu)形式大致分為三大類:①全裝配式結(jié)構(gòu),包括砌塊建筑、大板建筑、預(yù)制框架輕板建筑和盒子結(jié)構(gòu)建筑等;②大模結(jié)構(gòu),包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑結(jié)構(gòu);③裝配整體式結(jié)構(gòu),包括內(nèi)澆外砌、內(nèi)澆外掛和“一模三板”等建筑結(jié)構(gòu)。

3、設(shè)定房地產(chǎn)抵押時,抵押房地產(chǎn)的價值可以(     )?！径噙x題】

A.由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評定

B.由抵押當(dāng)事人協(xié)商確定

C.由抵押權(quán)人認(rèn)定

D.由政府公布

E.由抵押人和抵押權(quán)人指定的第三人確定

正確答案:A、B

答案解析:設(shè)定房地產(chǎn)抵押時,抵押房地產(chǎn)的價值可以由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定,也可以由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)確定,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4、關(guān)于登記入員持證上崗制度,下列說法錯誤的是(     )?！径噙x題】

A.《土地登記辦法》和《房屋登記辦法》都明確規(guī)定了登記入員的持證上崗制度

B.從事土地權(quán)屬審核和登記審查的工作人員,應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院國土資源行政主管部門頒發(fā)的土地登記上崗證書

C.從事房屋登記審核工作的人員,應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書,持證上崗

D.從事土地權(quán)屬審核和登記審查的工作人員,應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的土地登記上崗證書

E.從事房屋登記審核工作的人員,應(yīng)當(dāng)取得國土資源行政主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書,持證上崗

正確答案:D、E

答案解析:《房屋登記辦法》和《土地登記辦法》都明確規(guī)定了登記入員的持證上崗制度,即從事房屋登記審核工作的人員,應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書,持證上崗;從事土地權(quán)屬審核和登記審查的工作人員,應(yīng)當(dāng)取得國務(wù)院國土資源行政主管部門頒發(fā)的土地登記上崗證書。

5、規(guī)定建筑容積率屬于()方面的限制。【單選題】

A.土地使用管制

B.土地權(quán)利設(shè)置

C.相鄰關(guān)系

D.征用權(quán)

正確答案:A

答案解析:容積率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值,是衡量土地使用強(qiáng)度的一項指標(biāo),屬于土地使用管制方面的限制。