1房地產(chǎn)抵押最基本的特征是(　　)。

A.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有

B.抵押價(jià)值高

C.房地產(chǎn)地理位置固定

D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大

參考答案：A

2房地產(chǎn)稅收的依據(jù)是(　　)。

A.房地產(chǎn)的市場價(jià)格

B.房地產(chǎn)價(jià)值的大小

C.經(jīng)營房地產(chǎn)所獲利潤

D.經(jīng)營房地產(chǎn)的收益

參考答案：B

3下列單位或者個人中，一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是(　　)。

A.物業(yè)建設(shè)單位

B.業(yè)主大會

C.物業(yè)施工單位

D.物業(yè)所有權(quán)人

參考答案：C

4房地產(chǎn)價(jià)格的形式有(　　)。

A.買賣價(jià)格和抵押價(jià)格

B.出售價(jià)格和市場價(jià)格

C.買賣價(jià)格和租賃價(jià)格

D.市場價(jià)格和實(shí)際價(jià)格

參考答案：C

5下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，應(yīng)征收契稅的是(　　)。

A.運(yùn)動員因成績突出獲得國家獎勵的住房

B.企業(yè)分立中，派生方承受原企業(yè)房屋權(quán)屬

C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)

D.企業(yè)承包荒山土地使用權(quán)用于林業(yè)生產(chǎn)

參考答案：A

6我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的核心不包括(　　)。

A.實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的社會化和商品化

B.建立住房保障制度、改進(jìn)完善住房供應(yīng)體系

C.加強(qiáng)國家對城鎮(zhèn)住房的管控力度

D.最終達(dá)到“人人享有適當(dāng)?shù)淖》俊钡纳鐣l(fā)展目標(biāo)

參考答案：C

7有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理(　　)必須滿足的條件。

A.專業(yè)化

B.社會化

C.市場化

D.制度化

參考答案：A

8耕地占用稅的基本特點(diǎn)不包括(　　)。

A.強(qiáng)調(diào)對耕地的保護(hù)

B.以省級行政區(qū)域?yàn)閱挝唬謩e規(guī)定單位稅額

C.實(shí)行一次性征收

D.稅額標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)不一樣

參考答案：B

9下列各項(xiàng)中，不屬于住宅室外裝修一般處理方法的是(　　)。

A.清水墻勾縫

B.貼墻紙

C.水刷石

D.干粘石

參考答案：B

10房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)外，還需要辦理開發(fā)建設(shè)者更名手續(xù)和(　　)。

A.使用權(quán)變更登記

B.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記

C.土地所有權(quán)變更登記

D.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)手續(xù)

參考答案：A