2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國(guó)房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、“住房公積金專(zhuān)門(mén)用于住房建設(shè)和消費(fèi),職工可用住房公積金購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,其他任何單位和個(gè)人不得挪用”體現(xiàn)了住房公積金的()。【單選題】

A.強(qiáng)制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

正確答案:D

答案解析:保障性是指住房公積金專(zhuān)門(mén)用于住房建設(shè)和消費(fèi),職工可用住房公積金購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,其他任何單位和個(gè)人不得挪用。

2、住房公積金貸款的基本程序包括(    )?！径噙x題】

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)

B.住房公積金管理中心初審合格

C.住房公積金管理中心審批借款

D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)

E.使用及償還貸款

正確答案:A、C、D、E

答案解析:B項(xiàng),初審合格的機(jī)構(gòu)應(yīng)該是受托銀行。

3、公共租賃住房租賃合同期限一般為()?！締芜x題】

A.1年至2年

B.2年至3年

C.3年至5年

D.4年至6年

正確答案:C

答案解析:公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3年至5年,合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門(mén)制訂。

4、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策,下列說(shuō)法正確的有()?！径噙x題】

A.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金,經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用,由政府負(fù)擔(dān)

B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款

C.經(jīng)濟(jì)適用住房的銷(xiāo)售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),銷(xiāo)售價(jià)格的確定以保本微利為原則,不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于5%核定

E.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款

正確答案:A、B、C、E

答案解析:D項(xiàng),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3%核定。

5、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是()?！締芜x題】

A.廉租住房

B.公共租賃房屋

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.限價(jià)商品房

正確答案:A

答案解析:廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。