2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、為保障廉租住房的資金來源,土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例,不得低于(    )?！締芜x題】

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

正確答案:B

答案解析:土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金,土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例,不得低于10%。

2、我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的核心不包括(    )?！締芜x題】

A.加強(qiáng)國家對城鎮(zhèn)住房的管控力度

B.建立住房保障制度、改進(jìn)完善住房供應(yīng)體系

C.實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的社會(huì)化和商品化

D.最終達(dá)到"人人享有適當(dāng)?shù)淖》?的社會(huì)發(fā)展目標(biāo)

正確答案:A

答案解析:我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的核心是通過全面建立住房保障制度、改進(jìn)完善住房供應(yīng)體系,實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的社會(huì)化和商品化,最終達(dá)到"人人享有適當(dāng)?shù)淖》?的社會(huì)發(fā)展目標(biāo)。城鎮(zhèn)住房制度的社會(huì)化、商品化包括住宅的建設(shè)投資、供應(yīng)、分配、管理和消費(fèi)等環(huán)節(jié)。

3、住房公積金的本質(zhì)屬性是()。【單選題】

A.政府補(bǔ)貼

B.單位補(bǔ)貼

C.工資

D.福利

正確答案:C

答案解析:住房公積金的本質(zhì)屬性是工資,是住房分配貨幣化的重要形式。單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金,實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資,從而達(dá)到促進(jìn)住房分配機(jī)制轉(zhuǎn)換的目的。

4、住房公積金的特點(diǎn)有()?！径噙x題】

A.強(qiáng)制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

E.高效性

正確答案:A、C、D

答案解析:住房公積金的特點(diǎn)包括:①強(qiáng)制性,是指凡在職職工及其所在單位都需按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例建立并按月繳存住房公積金;②互助性,是指住房公積金具有儲(chǔ)備和融通的特性,可集中全社會(huì)職工的力量,把個(gè)人較少的錢集中起來,形成規(guī)模效應(yīng);③保障性,住房公積金專門用于住房建設(shè)和消費(fèi),職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房,其他任何單位和個(gè)人不得挪用。

5、中高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由()決定?！締芜x題】

A.市場

B.政府

C.供應(yīng)商

D.消費(fèi)者

正確答案:A

答案解析:中、高檔商品房包括中、高檔公寓和別墅,是享受型住房。政府只對其進(jìn)行調(diào)控,其價(jià)格和供應(yīng)量主要由市場決定,滿足高收入家庭的需要。