2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第一章 房地產概論5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、房地產市場是()市場。【單選題】

A.地區(qū)性

B.全國性

C.綜合性

D.跨地區(qū)

正確答案:A

答案解析:房地產的不可移動性,決定了房地產市場是地區(qū)性市場。按照區(qū)域范圍,房地產市場可分為整體房地產市場和區(qū)域房地產市場。具體可分為全國房地產市場、某個地區(qū)房地產市場或者某個城市房地產市場。

2、房地產是指()?！径噙x題】

A.土地

B.房屋

C.建筑物

D.構筑物

E.其他地上定著物

正確答案:A、C、E

答案解析:嚴謹意義上的房地產,是指土地以及建筑物等地上定著物,是實物、權益和區(qū)位的結合體。

3、房地產的不可移動性是指房地產的()不可移動。【單選題】

A.社會經濟位置

B.使用權

C.所有權

D.自然地理位置

正確答案:D

答案解析:不可移動特性也稱位置固定性。房地產的不可移動性主要是其自然地理位置固定不變,房地產的社會經濟位置在經過一段時間之后可能會發(fā)生變化。

4、關于房地產投資具有風險性,能夠說明這一點的房地產特性,具體表現(xiàn)為()?！径噙x題】

A.不可移動

B.不可隱藏

C.流動性差

D.易受限制

E.用途多樣

正確答案:A、B、C

答案解析:房地產易受限制的特性還表現(xiàn)在,由于房地產不可移動(不可搬走、不可攜帶)、不可隱藏、流動性差,所以難以逃避未來制度、政策變化的影響。這一點即說明了房地產投資的風險性,也說明了政府指定長遠房地產政策的重要性。

5、下列各項屬于特殊用途房地產的是(    )?！締芜x題】

A.寫字樓

B.度假村

C.康樂中心

D.醫(yī)院

正確答案:D

答案解析:特殊用途房地產,包括:汽車站、火車站、機場、碼頭、醫(yī)院、學校、博物館、教堂、寺廟、墓地等。