2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國(guó)房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、中國(guó)的城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是()?！径噙x題】

A.建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新城鎮(zhèn)住房制度

B.不斷加強(qiáng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控能力

C.實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化

D.促進(jìn)城鎮(zhèn)住房分配制度的多元化發(fā)展

E.加快住房建設(shè),改善居住條件,滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長(zhǎng)的住房需求

正確答案:A、C、E

答案解析:我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是:①建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新城鎮(zhèn)住房制度;②實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化;③加快住房建設(shè),改善居住條件,滿足城鎮(zhèn)居民不斷增長(zhǎng)的住房需求。

2、住房公積金貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)()年?！締芜x題】

A.20

B.25

C.30

D.35

正確答案:C

答案解析:每筆公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年,并不得長(zhǎng)于借款人法定離休或者退休以后的5年。共同借款的,貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年,并不得長(zhǎng)于其中最年輕者法定離休或者退休以后的5年。

3、公共租賃住房租賃合同期限一般為(    )?！締芜x題】

A.1年至2年

B.2年至3年

C.3年至5年

D.4年至6年

正確答案:C

答案解析:公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3年至5年,合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。

4、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分,可將房地產(chǎn)劃分為(    )?！締芜x題】

A.公產(chǎn)和私產(chǎn)

B.全民所有和非全民所有

C.國(guó)有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)

D.單獨(dú)所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)按占有形式劃分,可分為單獨(dú)所有和共有兩大類。①單獨(dú)所有房產(chǎn),是指房屋產(chǎn)權(quán)人單一,即產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè),或歸國(guó)家或歸集體或歸個(gè)人所有;②共有房產(chǎn),是指房屋產(chǎn)權(quán)為兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人所共有,包括公民個(gè)人共有房產(chǎn),公民與集體、國(guó)家共有房產(chǎn)以及外國(guó)企業(yè)與中國(guó)企業(yè)的共有房產(chǎn)等。

5、廉租住房租賃合同應(yīng)明確包括()?！径噙x題】

A.房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況

B.廉租住房住戶的家庭收入、人口和住房變動(dòng)等情況

C.租金及其支付方式

D.房屋用途和使用要求

E.政府給予保障的方式

正確答案:A、C、D

答案解析:廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容:①房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;②租金及其支付方式;③房屋用途和使用要求;④租賃期限;⑤房屋維修責(zé)任;⑥停止實(shí)物配租的情形,包括承租人已不符合規(guī)定條件的,將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途,無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;⑦違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法,包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等;⑧其他約定。