2020年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產(chǎn)開發(fā)5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、工程勘察主要包括(    )。【多選題】

A.地形測量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外調(diào)查

E.氣象調(diào)查

正確答案:A、B、C、E

答案解析:工程勘察主要包括以下一些內(nèi)容:①地形測量;②工程勘察;③地下水勘察;④地表水勘察;⑤氣象調(diào)查。

2、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模,房地產(chǎn)開發(fā)可以分為(    )?！締芜x題】

A.個(gè)體開發(fā)和綜合開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)

C.單項(xiàng)開發(fā)和成片開發(fā)

D.一次開發(fā)和二次開發(fā)

正確答案:C

答案解析:按照開發(fā)規(guī)模的不同將房地產(chǎn)開發(fā)劃分為為:①單項(xiàng)開發(fā),主要是指規(guī)模較小、占地面積不大、功能比較單一、公共配套設(shè)施較少的房地產(chǎn)項(xiàng)目;②成片開發(fā),一般開發(fā)范圍和占地面積較大,涉及的工程項(xiàng)目較多.所需投資額高,建設(shè)周期長,實(shí)質(zhì)是一種集中連片的房地產(chǎn)綜合開發(fā)。

3、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)滿足的要求有()?！径噙x題】

A.使用要求、環(huán)境要求

B.安全要求、經(jīng)濟(jì)要求

C.施工要求、美觀要求

D.使用要求、美觀要求

E.商業(yè)要求、安全要求

正確答案:A、B、C、D

答案解析:居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工作。它涉及的面比較廣,一般應(yīng)滿足以下幾方面的要求:
①使用要求;
②環(huán)境要求;
③安全要求;
④經(jīng)濟(jì)要求;
⑤施工要求;
⑥美觀要求。

4、住宅設(shè)計(jì)總的要求是貫徹(    )的原則?！径噙x題】

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全

E.方便

正確答案:A、C、D、E

答案解析:住宅設(shè)計(jì)總的要求是貫徹舒適、方便、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則,做到經(jīng)濟(jì)、適用和美觀。

5、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)準(zhǔn)備,下列說法不正確的有()?！径噙x題】

A.開發(fā)商在項(xiàng)目開工建設(shè)之前,要辦理項(xiàng)目報(bào)建和施工所需各種證件批件手續(xù)

B.完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設(shè)計(jì),籌措并落實(shí)建設(shè)資金

C.準(zhǔn)備施工現(xiàn)場,進(jìn)行施工現(xiàn)場的“三通一平”

D.選擇施工、原材料供應(yīng)等參建單位

E.對施工前簽訂的施工合同進(jìn)行管理

正確答案:D、E

答案解析:D項(xiàng)是工程建設(shè)階段組織管理的內(nèi)容;E項(xiàng)是工程建設(shè)階段合同管理的內(nèi)容。