2022年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、相對于土地所有權(quán),()等物權(quán)只是對土地起一部分作用的權(quán)利?！径噙x題】

A.抵押權(quán)

B.地役權(quán)

C.地上權(quán)

D.債權(quán)

E.租賃權(quán)

正確答案:A、B、C

答案解析:租賃權(quán)屬于債權(quán)不屬于物權(quán);抵押權(quán)、地役權(quán)、地上權(quán)都屬于土地使用權(quán),只是對土地其一部分作用的權(quán)力,有別于土地所有權(quán)。

2、房地產(chǎn)中介服務行業(yè)包括()行業(yè)?！径噙x題】

A.房地產(chǎn)咨詢

B.物業(yè)管理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀

D.房地產(chǎn)開發(fā)

E.房地產(chǎn)交易

正確答案:A、C

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)和房地產(chǎn)服務行業(yè)。房地產(chǎn)服務行業(yè)又可分為房地產(chǎn)中介服務行業(yè)和和物業(yè)管理行業(yè)。房地產(chǎn)中介服務行業(yè)又可分為房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)、房地產(chǎn)估價行業(yè)和房地產(chǎn)咨詢行業(yè)。

3、若陽光花園為25萬平方米的商品房住宅小區(qū),根據(jù)《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定,海天物業(yè)服務公司的資質(zhì)可能是()?！究陀^案例題】

A.一級

B.二級

C.三級

D.臨時資質(zhì)

正確答案:A、B

答案解析:《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定:一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目;二級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務;三級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。由此可以看出,該公司的資質(zhì)可能是一級或者二級。

4、家居裝修活動,應當服從(     )按規(guī)定進行施工現(xiàn)場管理。【單選題】

A.物業(yè)服務企業(yè)

B.工程監(jiān)理單位

C.物業(yè)主管部門

D.業(yè)主大會

正確答案:A

答案解析:物業(yè)裝飾裝修期間,物業(yè)服務企業(yè)要抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員、管理人員和秩序維護人員,加大物業(yè)裝飾裝修管理巡視力度,對有違規(guī)違章苗頭的裝飾裝修戶,要重點巡視盯防、頻繁溝通,做到防患于未然。出現(xiàn)違規(guī)違章,要曉之以理,動之以情,必要時報告有關(guān)行政主管部門處理。同時,檢查施工單位施工人員是否如實申報和辦理施工證,強化施工人員管理。

5、房地產(chǎn)所有權(quán)不包括(    )?！締芜x題】

A.占用權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

正確答案:A

答案解析:房地產(chǎn)所有權(quán)是指房地產(chǎn)所有權(quán)人對自己的房地產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。