2022年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、綠地率=規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)綠地總面積/( ； ； ； ；)?！締芜x題】

A.用地面積

B.規(guī)劃建設(shè)用地面積

C.建筑用地面積

D.總建筑面積

正確答案:B

答案解析:綠地率是指規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)各類綠地面積的總和占該建設(shè)用地面積的比率,即:綠地率=規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)綠地總面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積×100%。

2、有下列行為之一的,廉租住房住戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房()?！径噙x題】

A.私自改變廉租住房的內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)

B.無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的

C.無正當(dāng)理由累計(jì)6個月以上未交納廉租住房租金的

D.無正當(dāng)理由連續(xù)1年以上未在所承租的廉租住房居住的

E.無正當(dāng)理由累計(jì)1年以上未交納廉租住房租金的

正確答案:B、C

答案解析:城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房:①無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；②無正當(dāng)理由累計(jì)6個月以上未交納廉租住房租金的。

3、獨(dú)一無二性又稱( ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.競爭性

B.異質(zhì)性

C.個別性

D.獨(dú)特性

E.特殊性

正確答案:B、C、D

答案解析:獨(dú)一無二性,也稱為獨(dú)特性、異質(zhì)性、非同質(zhì)性、個別性。房地產(chǎn)不像工廠制造出來的產(chǎn)品那樣整齊劃一,每宗房地產(chǎn)都有自己的獨(dú)特之處,沒有完全相同的兩宗房地產(chǎn)。

4、廣義的建筑物包括()。【多選題】

A.土地

B.房屋

C.土地附著物

D.土地定著物

E.構(gòu)筑物

正確答案:B、E

答案解析:建筑物是最主要的地上定著物,有廣義和狹義兩種含義。廣義的建筑物既包括房屋,也包括構(gòu)筑物。

5、下列各項(xiàng)維修所發(fā)生的費(fèi)用,可以從住宅專項(xiàng)維修資金列支的有()?！究陀^案例題】

A.王某住房陽臺的維修

B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修

C.王某住房所在樓的水泵房維修

D.小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營的健身設(shè)施的維修

正確答案:B、C、D

答案解析:開發(fā)建設(shè)單位或公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面積,分?jǐn)傋》抗灿貌课?、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造費(fèi)用。第二、三、四選項(xiàng)均屬于住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造費(fèi)用。