2021年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、房地產可視為實物、和區(qū)位三者的結合體( ； ； ； ； ； ；)?！締芜x題】

A.權力

B.權利

C.產權

D.權益

正確答案:D

答案解析:房地產可視為實物、和區(qū)位三者的結合體權益

2、施工建設中的項目控制主要包含( ； ； ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.進度

B.質量

C.資金

D.時間

E.財務支出

正確答案:A、B

答案解析:施工建設中的項目控制主要包含進度和質量兩個方面。

3、房地產開發(fā)項目建設要實現(xiàn)的成果性目標包括( ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.投資回報率

B.自有資金利潤率

C.投資限額

D.項目的內外部功能要求

E.銷售利稅率

正確答案:A、B、D、E

答案解析:成果性目標是指投資回報率、銷售利稅率、自有資金利潤率等投資收益指標,以及項目的內外部功能要求。投資限額屬于約束性目標。

4、物業(yè)管理公共服務中,公共安全防范管理包括()?！径噙x題】

A.出入管理

B.安防系統(tǒng)的使用與維護管理

C.施工現(xiàn)場管理法

D.車輛停放管理

E.客戶管理

正確答案:A、B、C

答案解析:公共安全防范管理是指物業(yè)服務企業(yè)協(xié)助政府相關部門(如公安機關、街道辦事處)及社區(qū)居委會,為維護公共秩序、創(chuàng)建安全和諧社區(qū),采取的一系列防范性管理活動。主要內容包括:出入管理、安防系統(tǒng)的使用與維護管理、施工現(xiàn)場管理、配合政府及其相關部門進行的社區(qū)管理。

5、當銀行利率提高時,對房地產投資性需求()?！締芜x題】

A.不發(fā)生作用

B.有穩(wěn)定作用

C.有抑制作用

D.有促進作用

正確答案:C

答案解析:從成本角度來看,利率升降會增加或降低房地產開發(fā)的投資利息。從房地產需求的角度來看,由于現(xiàn)代購買房地產(特別是商品住宅)普遍采取貸款方式付款,所以利率升降會減少或增加房地產需求,從而使房地產價格下降或上升。從房地產價值是房地產預期未來收益的現(xiàn)值之和的角度來看,由于房地產價值與折現(xiàn)率負相關,而折現(xiàn)率與利率正相關,所以利率升降會使房地產價格下降或上升。