2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國(guó)房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、住房公積金管理委員會(huì)履行的職責(zé)包括(    )?！径噙x題】

A.制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實(shí)施

B.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例

C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃

D.負(fù)責(zé)收取住房公積金并進(jìn)行集中管理

E.審議住房公積金增值收益分配方案

正確答案:A、B、C、E

答案解析:住房公積金管理委員會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé):①制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實(shí)施;②根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;③確定住房公積金的最高貸款額度;④審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃;⑤審議住房公積金增值收益分配方案;⑥審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。

2、關(guān)于住房公積金,下列說(shuō)法正確的有(    )。【多選題】

A.住房公積金全部歸職工所在單位所有,記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶

B.住房公積金可用于建造、購(gòu)買、大修和租賃自住住房

C.住房公積金的本質(zhì)屬性是工資,是住房分配貨幣化的重要形式

D.住房公積金制度的建立,標(biāo)志著一個(gè)由國(guó)家支持、單位資助、依靠職工力量解決住房問(wèn)題的市場(chǎng)化機(jī)制開(kāi)始形成

E.住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金

正確答案:B、C、D、E

答案解析:A項(xiàng),住房公積金全部歸職工個(gè)人所有,記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶,用于建造、購(gòu)買、大修和租賃自住住房。

3、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房制度,下列說(shuō)法正確的有()。【多選題】

A.經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入機(jī)制

B.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的面積不得超過(guò)核準(zhǔn)面積,否則應(yīng)退回該住房

C.參加福利分房的家庭,符合條件的可以同時(shí)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房

D.已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房

E.經(jīng)濟(jì)適用住房單套面積控制在90平方米左右

正確答案:A、D

答案解析:B項(xiàng),購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買;超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。C項(xiàng),已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。E項(xiàng),經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60平方米左右。

4、我國(guó)住房供應(yīng)體系的核心是()?！締芜x題】

A.國(guó)有住房

B.保障性住房

C.經(jīng)濟(jì)適用住房

D.農(nóng)村宅基地

正確答案:C

答案解析:現(xiàn)階段住房供應(yīng)體系以經(jīng)濟(jì)適用住房為核心,包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房和市場(chǎng)價(jià)商品房。

5、關(guān)于住房公積金管理委員會(huì)的成員組成,下列說(shuō)法正確的(    )?！締芜x題】

A.人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/2

B.工會(huì)代表和職工代表占1/3

C.單位代表占1/2

D.工會(huì)代表和職工代表占1/2

正確答案:B

答案解析:住房公積金管理委員會(huì)的成員中,人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3,工會(huì)代表和職工代表占1/3,單位代表占1/3。