2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、我國城鎮(zhèn)住房制度社會(huì)化、商品化主要體現(xiàn)在(    )。【多選題】

A.投資主體多元化

B.以經(jīng)濟(jì)適用住房為核心的住房供應(yīng)體系

C.住房分配的貨幣化

D.社會(huì)化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理

E.以市場企業(yè)為主體的住房商品化

正確答案:A、B、C、D

答案解析:城鎮(zhèn)住房制度社會(huì)化、商品化除ABCD外還體現(xiàn)在:①以個(gè)人、家庭為主體的住房消費(fèi)商品化;②以中介服務(wù)為紐帶的住房交易體系;③以政府為主體的住房調(diào)控體系。

2、公共租賃房屋主要面向的解決的人群包括()。【多選題】

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務(wù)工人員

D.夾心層

E.剛歸國的海外留學(xué)人才

正確答案:A、C、D

答案解析:公共租賃住房制度是解決城市中等偏下收人家庭、夾心層及外來務(wù)工人員住房困難政策體系的組成部分。公共租賃住房涵蓋的是廉租住房以外的人群,即把一部分中等收入者也納入其中。

3、關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和管理,下列說法錯(cuò)誤的是(    )?！締芜x題】

A.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃,在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出,確保優(yōu)先供應(yīng)

B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng),開放商可以在取得劃撥土地后,再以補(bǔ)交土地出讓金等方式進(jìn)行商品房開發(fā)

C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運(yùn)作的原則,可以采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式,選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施

D.經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60平方米左右

正確答案:B

答案解析:B項(xiàng),經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng),嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后,再以補(bǔ)交土地出讓金等方式,變相進(jìn)行商品房開發(fā)。

4、城市低收入住房困難家庭的情況實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,由市、縣政府(    )向社會(huì)公布一次?！締芜x題】

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

正確答案:D

答案解析:城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布一次。

5、現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度中,住房分配貨幣化的基本模式包括(      )。【多選題】

A.建立住房公積金

B.建立住房保障

C.發(fā)放住房補(bǔ)貼

D.發(fā)放房租補(bǔ)貼

E.完善住房供應(yīng)體系

正確答案:A、C、D

答案解析:住房分配貨幣化的基本模式包括：建立住房公積金、發(fā)放住房補(bǔ)貼和房租補(bǔ)貼。