2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國(guó)房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、城市低收入住房困難家庭的情況實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,由市、縣政府(    )向社會(huì)公布一次?！締芜x題】

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

正確答案:D

答案解析:城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布一次。

2、中國(guó)的城鎮(zhèn)住房制度改革過(guò)程中的“三改四建”中的“三改”,即改變計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的福利型的舊體制,包括()?！径噙x題】

A.改變舊的住房交租方式為住房公積金制度

B.改變住房建設(shè)投資由國(guó)家統(tǒng)包的體制為國(guó)家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制

C.改變住房實(shí)物福利分配的方式為以貨幣工資分配為主的形式

D.改變不成熟的住房金融和住房保險(xiǎn)為發(fā)展住房金融和住房保險(xiǎn),成立政策性和商業(yè)性并存的住房信貸體系

E.改變各單位建房、分房和維修、管理住房的體制為社會(huì)化、專業(yè)化運(yùn)作的體制

正確答案:B、C、E

答案解析:“三改”即改變計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的福利型的舊體制,包括:①改變住房建設(shè)投資由國(guó)家統(tǒng)包的體制為國(guó)家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制;②改變各單位建房、分房和維修、管理住房的體制為社會(huì)化、專業(yè)化運(yùn)作的體制;③改變住房實(shí)物福利分配的方式為以貨幣工資分配為主的形式。

3、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是()?！締芜x題】

A.廉租住房

B.公共租賃房屋

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.限價(jià)商品房

正確答案:A

答案解析:廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

4、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端,下列說(shuō)法不正確的是(    )?！締芜x題】

A.住房建設(shè)投資"有去無(wú)回",不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)

B.收取的低租金不夠支付住房的日常維修和管理費(fèi)用

C.住房建設(shè)以及維修管理成了國(guó)家的沉重包袱

D.收取較高租金,抑制個(gè)人對(duì)住房的投入

正確答案:D

答案解析:D項(xiàng),舊的城鎮(zhèn)住房制度,對(duì)于分配后的住房,只收取象征性的低租金,這樣促使職工形成"等、靠、要"的觀念,抑制了個(gè)人對(duì)住房的投入。

5、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價(jià)格,主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房?！締芜x題】

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.限價(jià)商品房

正確答案:B

答案解析:公共租賃住房既區(qū)別于廉租住房又區(qū)別于市場(chǎng)租賃住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價(jià)格,主要面向中等偏下收人住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。