2020年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第二章 我國土地基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、土地使用權(quán)出讓,是指()以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者?！締芜x題】

A.國家

B.集體

C.企業(yè)法人

D.國家或集體

正確答案:A

答案解析:《城市房地產(chǎn)管理法》第八條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓,是指國家將國有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán))在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

2、城市土地使用權(quán)出讓的主要方式是(    )。【單選題】

A.協(xié)議

B.招標(biāo)

C.拍賣

D.以上都是

正確答案:D

答案解析:土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。目前,國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式。

3、趙姓居民征收安置的房屋面積為(    )平方米?！究陀^案例題】

A.50

B.30

C.20

D.10

正確答案:B

答案解析:趙姓居民房產(chǎn)權(quán)證上的自用面積為30平方米,所以安置的房屋面積也應(yīng)該為30平方米。

4、我國土地登記的基本單元是()。【單選題】

A.建筑面積

B.交易費(fèi)用

C.宗地

D.土地用途

正確答案:C

答案解析:土地登記以宗地為基本單元,擁有或者使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者,應(yīng)當(dāng)分宗申請(qǐng)登記,兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的,應(yīng)當(dāng)分別申請(qǐng)登記。

5、征收15公頃基本農(nóng)田的審批權(quán)限在()?！締芜x題】

A.國務(wù)院

B.省級(jí)人民政府

C.市級(jí)人民政府土地管理部門

D.縣級(jí)人民政府

正確答案:B

答案解析:《關(guān)于調(diào)整報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地審批方式有關(guān)問題的通知》指出為了“權(quán)責(zé)一致”,調(diào)整城市建設(shè)用地審批方式,在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),由國務(wù)院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收,調(diào)整為每年由省級(jí)人民政府匯總后一次申報(bào)。對(duì)涉及基本農(nóng)田的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用另有規(guī)定。