2020年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產(chǎn)開發(fā)5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè),是將房地產(chǎn)開發(fā)項目所涉及的勞動力、資金、材料、設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施以及專業(yè)人員的技術(shù)和經(jīng)驗等多種資源聚集到某個特定的時空點上來進(jìn)行一項復(fù)雜的（）活動?！締芜x題】

A.前期策劃

B.施工生產(chǎn)

C.資金籌措

D.市場推廣及銷售

正確答案:B

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)屬于一項復(fù)雜的施工生產(chǎn)活動。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有符合(    )規(guī)定的注冊資本?！締芜x題】

A.縣級人民政府

B.省級人民政府

C.縣級以上人民政府

D.國務(wù)院

正確答案:D

答案解析:《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該具備的條件之一是:有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本。

3、關(guān)于居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù),下列說法不正確的是(    )?！締芜x題】

A.為城市居民經(jīng)濟(jì)合理地創(chuàng)造一個滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的生活環(huán)境

B.成片居住區(qū),不能進(jìn)行機(jī)械化施工

C.在居住區(qū)內(nèi),除了布置住宅外,還須布置居民日常生活所需的各類公共服務(wù)設(shè)施等

D.居住區(qū)內(nèi)還需要布置綠地和活動場地、道路廣場、市政工程設(shè)施等

正確答案:B

答案解析:居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)有利于施工的組織與開展。特別是當(dāng)成片居住區(qū)進(jìn)行機(jī)械化施工時,更應(yīng)注意各建設(shè)項目的布置,以適應(yīng)施工要求和建設(shè)程序。

4、城市規(guī)劃對土地開發(fā)強(qiáng)度進(jìn)行控制的指標(biāo)是()?！究陀^案例題】

A.建筑密度

B.建設(shè)高度

C.綠地率

D.建筑容積率

正確答案:A、C、D

答案解析:規(guī)劃設(shè)計主要控制性指標(biāo)包括:容積率、建筑密度、居住人口密度、綠地率、建筑高度、建筑后退。

5、建筑后退通常以后退距離的(    )進(jìn)行控制?！締芜x題】

A.上限

B.下限

C.上限或下限

D.上限和下限

正確答案:B

答案解析:建筑后退是指在城市開發(fā)建設(shè)中,建筑物從規(guī)劃地塊邊界后退的距離,通常以后退距離的下限進(jìn)行控制。