2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》考試共44題，分為單選題和多選題和計(jì)算題和綜合題（主觀）。小編為您整理第九章 城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、某公司與政府機(jī)關(guān)共同使用一棟共有土地使用權(quán)的建筑物。該建筑物占用土地面積2000平方米，建筑面積10000平方米（公司與政府機(jī)關(guān)的占用比例為4：1），該公司所在市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為每平方米5元。該公司全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元?！締芜x題】

A.0

B.2000

C.8000

D.10000

正確答案:C

答案解析:納稅單位與免稅單位共同使用共有土地使用權(quán)的多層建筑，對(duì)納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例來(lái)劃分其實(shí)際占用的土地面積，并據(jù)此計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅，該公司全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=2000×4/（4+1）×5=8000（元）。

2、下列各項(xiàng)中，符合城鎮(zhèn)土地使用稅規(guī)定的有（）。【多選題】

A.城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法

B.納稅人使用的土地不屬于同一省的，由納稅人向注冊(cè)地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納

C.納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.納稅人實(shí)際占有土地但尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計(jì)稅依據(jù)

正確答案:A、C

答案解析:納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，B選項(xiàng)不正確；納稅人實(shí)際占有土地但尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整，D選項(xiàng)不正確。

3、下列項(xiàng)目中，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是( )。【單選題】

A.建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)用地

B.公園、名勝古跡內(nèi)附設(shè)的影劇院用地

C.對(duì)企業(yè)的鐵路專(zhuān)用線、公路等用地，在廠區(qū)以外、與社會(huì)公用地段未加隔離的用地

D.免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地

正確答案:B

答案解析:選項(xiàng)A不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍；選項(xiàng)CD分別為暫免和免征城鎮(zhèn)土地使用稅的項(xiàng)目。

4、下列情況中應(yīng)計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（）。【單選題】

A.某縣城軍事倉(cāng)庫(kù)用地

B.某工廠倉(cāng)庫(kù)用地

C.某村農(nóng)產(chǎn)品種植用地

D.市政街道、廣場(chǎng)等公共用地

正確答案:B

答案解析:軍事倉(cāng)庫(kù)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；農(nóng)村不開(kāi)征城鎮(zhèn)土地使用稅；市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

5、下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的表述正確的有（）?！径噙x題】

A.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

B.納稅人購(gòu)置存量房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

D.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

正確答案:A、C、D

答案解析:ACD選項(xiàng)符合稅法規(guī)定，納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。