2024年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲公司向銀行貸款,并以所持乙有限責(zé)任公司的股權(quán)用于質(zhì)押。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定,該質(zhì)押設(shè)立的時(shí)間是()?！締芜x題】

A.借款合同簽訂之日

B.質(zhì)押合同簽訂之日

C.向證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

D.向工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記之日

正確答案:D

答案解析:本題考核股權(quán)質(zhì)押的設(shè)立時(shí)間。根據(jù)規(guī)定,以證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。以其他股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

2、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人張某為籌款經(jīng)商,以自有的價(jià)值20萬(wàn)元的設(shè)備為抵押,向甲銀行貸款5萬(wàn)元,1個(gè)月后又以該設(shè)備為抵押,向乙銀行貸款10萬(wàn)元,均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款,該設(shè)備拍賣所得為12萬(wàn)元,下列說(shuō)法正確的是()?！締芜x題】

A.拍賣所得先償還甲銀行的貸款,剩余償還乙銀行的貸款

B.由于未辦理抵押物登記,兩項(xiàng)抵押均無(wú)效

C.第二次抵押無(wú)效

D.償還甲銀行的4萬(wàn)元,償還乙銀行8萬(wàn)元

正確答案:D

答案解析:本題考核抵押的清償順序。同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,當(dāng)事人未辦理抵押物登記,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。

3、甲乙訂立借款合同,約定如下:“甲借給乙5萬(wàn)元,乙交付甲一個(gè)金手鐲作擔(dān)保,1年后乙歸還本金,甲歸還該飾品;如乙無(wú)力還款,則該飾品歸甲所有”。對(duì)此,下列說(shuō)法中不正確的有()?！径噙x題】

A.甲乙之間關(guān)于“如乙無(wú)力還款,則該飾品歸甲所有”的約定無(wú)效

B.因甲乙之間關(guān)于“如乙無(wú)力還款,則該飾品歸甲所有”的約定無(wú)效,故擔(dān)保合同無(wú)效

C.因甲乙之間的擔(dān)保合同無(wú)效,故其借款合同無(wú)效

D.擔(dān)保合同的全部條款有效

正確答案:B、C、D

答案解析:本題考核流質(zhì)條款。流質(zhì)條款無(wú)效,但不影響擔(dān)保合同其他部分的效力。

4、下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記方式的表述中,不正確的有()。【多選題】

A.房屋登記機(jī)構(gòu)是土地管理部門

B.不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力

C.不動(dòng)產(chǎn)買賣合同自成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,合同不生效

D.登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起30日內(nèi)不起訴,異議登記失效

正確答案:A、C、D

答案解析:本題考核不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記。房屋登記機(jī)構(gòu)是房屋管理部門。在不動(dòng)產(chǎn)買賣中,買賣合同的效力與辦理登記沒(méi)有必然聯(lián)系,未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴,異議登記失效。

5、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,擔(dān)保物權(quán)已經(jīng)設(shè)立的有()?！径噙x題】

A.甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押合同,合同已生效,但尚未辦理登記

B.甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為抵押物的抵押合同,合同已生效,但尚未辦理登記

C.甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為質(zhì)押物的質(zhì)押合同,合同已生效,該設(shè)備已交付,但尚未辦理登記

D.甲與乙簽訂以甲享有的丙有限責(zé)任公司的股權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的的質(zhì)押合同,合同已生效,該項(xiàng)質(zhì)押丙公司已經(jīng)記載于股東名冊(cè)上,但尚未向工商機(jī)構(gòu)辦理登記

正確答案:B、C

答案解析:(1)選項(xiàng)A:以不動(dòng)產(chǎn)抵押的,必須登記,未經(jīng)登記,抵押權(quán)未設(shè)立;(2)選項(xiàng)B:以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,只是不能對(duì)抗善意第三人,但不影響抵押權(quán)的設(shè)立;(3)選項(xiàng)C:動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有時(shí)設(shè)立;(4)選項(xiàng)D:以有限責(zé)任公司的股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自向工商管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。