2023年注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列關(guān)于抵押權(quán)的相關(guān)規(guī)定，表述正確的有（　　）?！径噙x題】

A.抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存

B.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外

C.轉(zhuǎn)讓的價款超債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債權(quán)人清償

D.轉(zhuǎn)讓的價款超債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償

正確答案:A、B、D

答案解析:抵押物的所有權(quán)人仍是抵押人，故抵押人有權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押物所有權(quán)，但轉(zhuǎn)讓可能影響抵押權(quán)人利益，故須受一定限制。具體規(guī)則是：第一，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第二，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

2、甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應(yīng)收的款項用于質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是（　?。??！締芜x題】

A.借款合同簽訂之日

B.通知乙公司之日

C.質(zhì)押合同簽訂之日

D.信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

正確答案:D

答案解析:根據(jù)規(guī)定，以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

3、甲企業(yè)借用乙企業(yè)的一臺機(jī)器設(shè)備,后甲企業(yè)將該設(shè)備以合理的價格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙企業(yè),下列說法錯誤的有()?！径噙x題】

A.乙企業(yè)有權(quán)追回該設(shè)備

B.丙企業(yè)取得該設(shè)備的所有權(quán)

C.乙企業(yè)無權(quán)追回該設(shè)備

D.乙企業(yè)仍享有該設(shè)備的所有權(quán)

正確答案:A、D

答案解析:本題考核所有權(quán)取得的特別規(guī)則。根據(jù)規(guī)定,無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;但是除法律另有規(guī)定外,符合法定條件的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)。本題中,丙企業(yè)為善意的受讓人,并且支付了合理的價格,因此可以取得設(shè)備的所有權(quán)。

4、甲公司將廠房抵押給乙銀行貸款，約定還款期限為2010年3月10日，并約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有，后來甲公司將廠房出租給丙公司，甲公司到期未還款。下列說法正確的有（　　）?！径噙x題】

A.乙銀行有權(quán)要求將廠房過戶登記給自己

B.乙銀行有權(quán)自該廠房被扣押之日起收取丙公司的租金

C.乙銀行有權(quán)在2012年3月10日前行使抵押權(quán)

D.乙銀行有權(quán)要求拍賣該廠房并就所得價款優(yōu)先受償

正確答案:B、C、D

答案解析:甲公司與乙銀行約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有的條款屬于流押條款，是無效的。選項A錯誤。

5、甲、乙各出資10萬元共同購買機(jī)械設(shè)備一套，雙方約定輪流使用，每次時間為半年。甲在使用設(shè)備期間，向善意的丙借款15萬元，并將該設(shè)備交付給丙設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保。甲無力還款，丙行使了質(zhì)權(quán)，從而引發(fā)糾紛。下列關(guān)于糾紛解決的表述中，正確的有（　?。！径噙x題】

A.甲無權(quán)處分，但丙仍應(yīng)取得質(zhì)權(quán)

B.甲無權(quán)處分，故丙無權(quán)主張質(zhì)權(quán)

C.乙有權(quán)就所發(fā)生的損失請求甲賠償

D.乙有權(quán)就所發(fā)生的損失要求甲、丙承擔(dān)連帶責(zé)任

正確答案:A、C

答案解析:本題考核善意取得制度。善意取得不但適用于所有權(quán)的取得，也適用于他物權(quán)的取得。因此建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)適用善意取得制度，即出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。