2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》考試共44題，分為單選題和多選題和計(jì)算題和綜合題（主觀）。小編為您整理第八章　房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、某企業(yè)2009年自建物資倉(cāng)庫(kù)，8月30日竣工，10月正式投入經(jīng)營(yíng)使用，工程建設(shè)支出為120萬元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)。已知當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定的計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。該企業(yè)2009年度修建的物資倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（?。??！締芜x題】

A.3360元

B.2520元

C.1680元

D.0元

正確答案:A

答案解析:納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 應(yīng)納房產(chǎn)稅=120×（1-30%）×1.2%÷12×4=0.336（萬元）=3360（元）

2、下列土地由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )?！径噙x題】

A.個(gè)人所有的居住房屋及院落用地

B.港口的露天堆貨場(chǎng)用地,企業(yè)納稅確有困難的

C.港口泊位用地

D.免稅單位職工家屬的宿舍用地

正確答案:A、B、D

答案解析:ABD選項(xiàng)都屬于由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的項(xiàng)目;C選項(xiàng)屬于城鎮(zhèn)土地使用稅法定免稅的項(xiàng)目。

3、下列各項(xiàng)中，免征收耕地占用稅的是（）?！締芜x題】

A.納稅人臨時(shí)占用耕地

B.軍事設(shè)施占用耕地

C.鐵路線路占用耕地

D.港口占用耕地

正確答案:B

答案解析:納稅人臨時(shí)占用耕地，應(yīng)當(dāng)繳納耕地占用稅，A選項(xiàng)不正確。軍事設(shè)施占用耕地，免征耕地占用稅；鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅；港口占用耕地，減征耕地占用稅。

4、以下符合契稅政策規(guī)定的有()。【多選題】

A.土地使用權(quán)交換,由取得貨幣或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅

B.有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的,對(duì)改建后的公司承受原公司土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)照章繳納契稅

C.婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅

D.承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的,按照當(dāng)?shù)卮_定的稅率征收契稅

正確答案:C、D

答案解析:契稅由承受方繳納,所以土地使用權(quán)交換,由多支付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅,選項(xiàng)A錯(cuò)誤。有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的,改建后的公司承受原公司土地、房屋權(quán)屬的,免征契稅,選項(xiàng)B錯(cuò)誤。選項(xiàng)C符合契稅優(yōu)惠的特殊規(guī)定。承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的,按照當(dāng)?shù)卮_定的稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,適用與房屋相同的契稅稅率,選項(xiàng)D正確。

5、下列房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的行為中,應(yīng)參照市場(chǎng)上同類土地、房屋價(jià)格計(jì)算應(yīng)納契稅的項(xiàng)目是( )?！締芜x題】

A.房屋買賣

B.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

C.土地使用權(quán)出售

D.土地使用權(quán)的贈(zèng)與

正確答案:D

答案解析:土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。