2022年注冊會計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、2010年9月9日趙某在吃飯時(shí)丟失了一塊手表，餐廳人員謝某拾得后，賣給二手市場的錢某。10月20日孫某以1000元從錢某買得該手表，將手表送給女友鄭某做生日禮物。11月2日該手表被王某盜走，王某以200元將該手表賣給了不知情的余某。12月25日趙某發(fā)現(xiàn)了余某戴的手表就是自己的。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（ ）?！締芜x題】

A.謝某沒有取得該手表的所有權(quán)

B.2010年12月25日，該手表的所有權(quán)人是趙某

C.余某并不當(dāng)然取得該手表的所有權(quán)

D.趙某應(yīng)該在2011年12月25日之前請求余某返還原物

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)D正確：如果遺失物通過轉(zhuǎn)讓為拾得人以外的第三人占有時(shí)，權(quán)利人有權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。本題中，趙某2010年12月25日發(fā)現(xiàn)，應(yīng)自2012年12月25日之前主張返還原物。

2、甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船，份額分別為10%、20%、30%、40%。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓，戊愿意以50萬元的價(jià)格購買，價(jià)款一次付清。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，錯(cuò)誤的有（）?！径噙x題】

A.甲向戊轉(zhuǎn)讓其共有份額，須經(jīng)乙、丙、丁同意

B.如乙、丙、丁均以同等條件主張優(yōu)先購買權(quán)，則丁的主張應(yīng)得到支持

C.如丙以50萬元分期付款的方式要求購買該共有份額，人民法院應(yīng)予支持

D.若甲改向乙轉(zhuǎn)讓共有份額，丙、丁在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:選項(xiàng)A符合題意：按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，無須經(jīng)其他按份共有人同意；選項(xiàng)B符合題意：兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)；選項(xiàng)C符合題意：“同等條件”，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款履行方式及期限等因素確定。在本題中，戊采取一次付清的方式，而丙采取分期付款的方式，并非同等條件，丙無權(quán)主張行使優(yōu)先購買權(quán)；選項(xiàng)D符合題意：按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，人民法院不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

3、根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是（ ）?！締芜x題】

A.甲為乙修理汽車，乙拒付修理費(fèi)，待乙前來提車時(shí)，甲將該汽車扣留

B.甲為了迫使丙償還欠款，強(qiáng)行將丙的一輛汽車?yán)?/p>

C.甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是，甲謊稱丁取走的保管物有誤，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費(fèi)

D.甲為了確保對戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還

正確答案:A

答案解析:選項(xiàng)BC不正確：債權(quán)人非法占有（強(qiáng)行拉走，騙回）債務(wù)人的動產(chǎn)，不適用留置；選項(xiàng)D不正確：債權(quán)尚未到期，尚不能留置。留置權(quán)成立的要件：1.債權(quán)人占有債務(wù)人之動產(chǎn)。2.債權(quán)已屆清償期。3動產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系，企業(yè)之間留置不受同一法律關(guān)系之限制。

4、下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),確屬必需的,可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥的有()?！径噙x題】

A.國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

C.城市房地產(chǎn)開發(fā)

D.國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

正確答案:A、B、D

答案解析:本題考核建設(shè)用地使用權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得。用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地,不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。

5、甲有件玉器，欲轉(zhuǎn)讓，與乙簽訂合同，約好10日后交貨付款。第二天，丙見該玉器，愿以更高的價(jià)格購買，甲遂與丙簽訂合同，丙當(dāng)即支付了80%的價(jià)款，約好3天后交貨。第三天，甲又與丁訂立合同，將該玉器賣給丁，并當(dāng)場交付，但丁僅支付了30%的價(jià)款。后乙、丙均要求甲履行合同，訴至人民法院。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。【單選題】

A.人民法院應(yīng)認(rèn)定丁取得了玉器的所有權(quán)

B.人民法院應(yīng)支持丙要求甲交付玉器的請求

C.人民法院應(yīng)支持乙要求甲交付玉器的請求

D.第一份買賣合同有效，第二份買賣合同、第三份買賣合同均無效

正確答案:A

答案解析:選項(xiàng)A正確：三個(gè)買賣合同均有效；先交付>先付款>先訂合同。