2021年注冊會(huì)計(jì)師考試《稅法》考試共44題，分為單選題和多選題和計(jì)算題和綜合題（主觀）。小編為您整理第七章 資源稅法和土地增值稅法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列各項(xiàng)中，符合資源稅法政策相關(guān)規(guī)定的有（ ）?！径噙x題】

A.納稅人的減稅、免稅項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算銷售額或者銷售數(shù)量；未單獨(dú)核算或者不能準(zhǔn)確提供銷售額或者銷售數(shù)量的，不予減稅或者免稅

B.進(jìn)口的礦產(chǎn)品和鹽征收資源稅

C.納稅人采取預(yù)收貨款結(jié)算方式的，其資源稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為發(fā)出應(yīng)稅產(chǎn)品的當(dāng)天

D.扣繳義務(wù)人代扣代繳的資源稅，應(yīng)當(dāng)向代扣代繳所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納

正確答案:A、C

答案解析:進(jìn)口的礦產(chǎn)品和鹽不征收資源稅；扣繳義務(wù)人代扣代繳的資源稅，也應(yīng)當(dāng)向收購地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

2、某單位轉(zhuǎn)讓一幢2000年建造的公寓樓,當(dāng)時(shí)的造價(jià)為500萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,該樓的重置成本價(jià)為2000萬元,成新度折扣率為六成。在計(jì)算土地增值稅時(shí),該樓的評(píng)估價(jià)格為( )。【單選題】

A.500萬元

B.1200萬元

C.2000萬元

D.1500萬元

正確答案:B

答案解析:用評(píng)估的重置成本價(jià)與成新度折扣率計(jì)算評(píng)估價(jià)格。該樓的評(píng)估價(jià)格=2000×60%=1200(萬元)。

3、根據(jù)土地增值稅的扣除項(xiàng)目的規(guī)定,下列說法正確的有()?！径噙x題】

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)可以作為扣除項(xiàng)目扣除

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本

C.房地產(chǎn)企業(yè)用開發(fā)房產(chǎn)安置回遷戶的,安置房要做視同銷售處理,同時(shí)確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,除另有規(guī)定外,一般是不得扣除的

正確答案:B、C、D

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除。

4、下列各項(xiàng)行為中,可以免征土地增值稅的有( )?！径噙x題】

A.企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換

B.私營企業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估增值

C.雙方合作建房,建成后分房自用的

D.因國家收回國有土地使用權(quán)而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)讓

正確答案:C、D

答案解析:企業(yè)之間交換房地產(chǎn),應(yīng)征收土地增值稅;房地產(chǎn)評(píng)估增值,沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓,不屬于土地增值稅的征收范圍;雙方合作建房,建成后分房自用的,暫免征收土地增值稅;因國家收回國有土地使用權(quán)而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)讓,免征土地增值稅。

5、以下項(xiàng)目在計(jì)算土地增值稅時(shí),不得扣除其成本費(fèi)用的是( )?！締芜x題】

A.建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的會(huì)所

B.建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋

C.建成后有償出售的停車場

D.建成后待售的商業(yè)用房

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)ABC均可在計(jì)算土地增值稅扣除項(xiàng)目時(shí)憑有效憑證扣除;選項(xiàng)D尚未實(shí)現(xiàn)銷售,不能在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除其成本費(fèi)用。