2020年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、北京某公司開發(fā)寫字樓一幢，于2015年5月5日將其中一層賣給可佳公司，約定半年后交房，可佳公司于2015年5月6日申請辦理了預(yù)告登記。2015年6月5日北京某公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在可佳公司不知情的情況下，以該層樓向民生銀行抵押借款并登記?，F(xiàn)因北京某公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，民生銀行要求實現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）?！締芜x題】

A.抵押合同有效，但抵押權(quán)未設(shè)立

B.抵押合同有效，抵押權(quán)設(shè)立

C.抵押合同無效，但抵押權(quán)設(shè)立

D.抵押合同無效，抵押權(quán)未設(shè)立

正確答案:A

答案解析:選項A正確：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。在本題中，可佳公司辦理預(yù)告登記后，北京某公司未經(jīng)可佳公司同意，以該層樓向民生銀行設(shè)定抵押，不發(fā)生物權(quán)變動的效力，故抵押權(quán)未設(shè)立，但不影響抵押合同的效力。

2、王某在吃飯時丟失手表一塊，餐廳人員拾得后交給公安部門。王某未在規(guī)定期限內(nèi)前去認領(lǐng)，公安部門按照有關(guān)規(guī)定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手表，將手表送給女友林某做生日禮物。林某第二天乘公交車時，手表被偷走，小偷下車后即以100元的價格賣給不知情的鄭某。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，該手表的所有權(quán)屬于（）?！締芜x題】

A.王某

B.孫某

C.林某

D.鄭某

正確答案:C

答案解析:選項C正確：自有關(guān)部門發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的，遺失物歸國家所有，王某已經(jīng)喪失了所有權(quán)；林某基于贈與自交付之日起取得該手表的所有權(quán)；贓物不能適用善意取得制度，鄭某不能取得所有權(quán)。

3、在動產(chǎn)物權(quán)變動中,依雙方的協(xié)議,標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有,而受讓人則取得標的物的間接占有的情形,稱為()。【單選題】

A.簡易交付

B.指示交付

C.占有改定

D.現(xiàn)實交付

正確答案:C

答案解析:本題考核物權(quán)的變動方式。占有改定,是指動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間的特別約定,標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有,而受讓人則取得對標的物的間接占有以代替標的物的現(xiàn)實交付。

4、甲向乙借款1000元，10月5日雙方簽訂了書面質(zhì)押合同，約定甲于10月8日將一頭母牛作為質(zhì)物交付給乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一頭。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。【單選題】

A.質(zhì)押合同的生效時間為10月5日

B.質(zhì)權(quán)的設(shè)立時間為10月8日

C.小牛應(yīng)歸乙所有

D.小牛應(yīng)歸甲所有，但乙對小牛享有質(zhì)權(quán)

正確答案:C

答案解析:選項AB：質(zhì)押合同自成立時生效，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立；選項CD：質(zhì)權(quán)人收取孳息，并非取得孳息的所有權(quán)，而是將孳息作為質(zhì)押標的。

5、小明發(fā)現(xiàn)去年丟失的電動自行車被路人老張推行，便上前詢問，老張稱從朋友老王處購買，并出示了老王出具的付款收條。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，如小明想追回該自行車，可以提出下列（ ）理由支持其請求。【多選題】

A.小明丟失該自行車被老王拾得

B.老王從小明處偷了該自行車

C.老張明知道該自行車是老王從小明處偷來的仍然購買

D.老張向老王支付的價格遠遠低于市場價

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本題主要考查的是善意取得制度。選項A、B、C，D拾得遺失物、贓物不能適用善意取得制度。