您好！根據(jù)您的問(wèn)題，這里涉及到的是個(gè)人出租房產(chǎn)所獲得的租金收入所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題。

1. 根據(jù)中國(guó)稅法規(guī)定，個(gè)人出租房產(chǎn)獲得的租金收入，需要按照“財(cái)產(chǎn)租賃所得”計(jì)征個(gè)人所得稅。

2. 對(duì)于每月租金收入大于4000元的情況，確實(shí)需要按照一定的比例進(jìn)行扣除。具體來(lái)說(shuō)，如果您的每月租金收入超過(guò)4000元，那么在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可以扣除20%的費(fèi)用。也就是說(shuō)，您可以用以下公式來(lái)計(jì)算應(yīng)納稅所得額：
應(yīng)納稅所得額 = 每月租金收入 × (1 - 20%)

3. 需要注意的是，這里的20%扣除率是一個(gè)固定比例，無(wú)論租金收入高低，只要超過(guò)4000元，都按照這個(gè)比例進(jìn)行扣除。

4. 在實(shí)際操作中，您需要在每次收到租金后，保留20%作為未來(lái)可能需要繳納的稅費(fèi)，以免在稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)核查時(shí)出現(xiàn)不必要的麻煩。

5. 另外，為了確保回答的準(zhǔn)確性，建議您在具體操作時(shí)咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)或聯(lián)系當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，以便獲取最準(zhǔn)確的稅收政策解讀。

希望以上回答能夠幫到您，如有其他疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)提問(wèn)。祝您工作順利！