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請問這個題中,租賃激勵不應該是在租賃負債
請問這個題中,租賃激勵不應該是在租賃負債中進行扣減嗎?為什么是借銀行存款,貸 使用權資產呢?我的做法是直接在租賃付款額中進行了扣減
鑫鑫1回答 · 2744人瀏覽2744人瀏覽 · 0 收藏
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幫考網答疑老師 資深老師 02-26 TA獲得超過2902個贊 2024-02-26 06:00


您好!關于您的問題,根據《國際財務報告準則第16號——租賃》(IFRS 16)以及我國《企業(yè)會計準則第21號——租賃》的規(guī)定,租賃激勵的會計處理如下:

1. 租賃激勵通常是指租賃雙方在租賃合同中約定的,為了鼓勵租賃而給予租戶的優(yōu)惠,如免租期、租金折扣等。

2. 在租賃負債的計算中,租賃激勵應當被考慮在內。根據租賃會計準則,租賃負債的初始計量應當是租賃合同中所有未來租金支付的現值。這意味著,租賃激勵在計算租賃負債時應當被折現,從而減少租賃負債的金額。

3. 租賃激勵的會計處理方法取決于激勵的具體形式。例如,如果租賃合同包含免租期,那么在計算租賃負債時,應將免租期內的租金排除在外;如果租賃合同包含租金折扣,那么在計算租賃負債時,應以折扣后的租金為基礎進行折現。

以下是詳細的會計處理步驟:

(1)確定租賃合同中所有未來租金支付的金額;
(2)根據租賃合同條款,識別租賃激勵,并調整未來租金支付的金額;
(3)將調整后的未來租金支付金額進行折現,計算出租賃負債的初始金額;
(4)在租賃負債中反映租賃激勵的影響。

綜上所述,租賃激勵在租賃負債的計算中應當被考慮,以正確反映租賃合同的經濟實質。希望這個回答能夠幫助您完全理解并解決問題。如有其他疑問,請隨時提問,我會耐心為您解答。祝您工作順利!

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