



您好!關于您的問題,根據《國際財務報告準則第16號——租賃》(IFRS 16)以及我國《企業(yè)會計準則第21號——租賃》的規(guī)定,租賃激勵的會計處理如下:
1. 租賃激勵通常是指租賃雙方在租賃合同中約定的,為了鼓勵租賃而給予租戶的優(yōu)惠,如免租期、租金折扣等。
2. 在租賃負債的計算中,租賃激勵應當被考慮在內。根據租賃會計準則,租賃負債的初始計量應當是租賃合同中所有未來租金支付的現值。這意味著,租賃激勵在計算租賃負債時應當被折現,從而減少租賃負債的金額。
3. 租賃激勵的會計處理方法取決于激勵的具體形式。例如,如果租賃合同包含免租期,那么在計算租賃負債時,應將免租期內的租金排除在外;如果租賃合同包含租金折扣,那么在計算租賃負債時,應以折扣后的租金為基礎進行折現。
以下是詳細的會計處理步驟:
(1)確定租賃合同中所有未來租金支付的金額;
(2)根據租賃合同條款,識別租賃激勵,并調整未來租金支付的金額;
(3)將調整后的未來租金支付金額進行折現,計算出租賃負債的初始金額;
(4)在租賃負債中反映租賃激勵的影響。
綜上所述,租賃激勵在租賃負債的計算中應當被考慮,以正確反映租賃合同的經濟實質。希望這個回答能夠幫助您完全理解并解決問題。如有其他疑問,請隨時提問,我會耐心為您解答。祝您工作順利!
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147什么是買賣不破租賃?:什么是買賣不破租賃?
258播放2020-10-10
24不動產租賃是什么?:不動產租賃是什么?不動產是指土地以及建筑物等土地定著物,相對動產而言,強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。不動產租賃是出租(經營租賃)其取得的不動產。
282播放2020-08-04
49租賃是什么?:租賃:是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:(1)節(jié)稅;(2)降低交易成本;(3)減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
312播放2020-07-31
請問第4,6,7點能不能解釋一下,我不能理解,謝謝
wzr·2022-01-16abc不都是由全國人大及常委會制定的嗎?
春雨里洗過的太陽·2022-01-02不知道現在這個行情是鐵飯碗好還是懂技術好啊,請問注冊會計師與國家公務員考哪個好些呢?
aonunye·2020-03-23有沒有北京石油化工學院的考生?。磕壳拔覉罅俗詴嫀熆荚?,請問我該如何復習呢?
binxueyin·2019-11-25我是文科生。已經本科畢業(yè)了。想問問前輩們考公務員和注冊會計師哪個更好?
botangxuan·2019-05-12最近感覺復習注冊會計師的效果不是很好,因為最近狀態(tài)特別的不佳,想問問沒有一個好的學習狀態(tài)應該怎么辦?
bianqindou·2019-01-04重慶師范大學畢業(yè),想問問,公務員,注冊會計師考試那個更好?
canguosi·2018-08-04正在做職業(yè)規(guī)劃,不知道國家公務員注冊會計師律師這三種職業(yè),哪一種最有發(fā)展前途?
boyicuo·2018-06-22南京藝術學員畢業(yè),想問問,公務員,注冊會計師考試那個更好?
biediehong·2018-05-03黑龍江某大學會計專業(yè)畢業(yè),想問問,公務員,注冊會計師考試那個更好?
bengpaiceng·2017-07-29
這道題答案中為什么是1+5%的2次方
李寧·2022-02-21老師好,如果存貨的公允價值小,是300,賬面價值大,是500,怎么處理呢?
恒衡平·2022-02-21期末存貨的計量章節(jié)中,存貨應當按照成本與可變現凈值孰低計量。成本指的是賬面余額,而不是賬面價值。這兩句話中的“可變現凈值”可以理解為公允價也就是市場價嗎?“賬面余額”可以理解為實際發(fā)生的成本金額嗎?“賬面價值”可以理解為企業(yè)應該入賬的金額嗎?
考友74448476·2022-02-21民間非盈利組織的現金流 是沒有間接法一說嗎?
1·2022-02-21不可修復廢品凈損失為什么計入成本
考友12540923·2022-02-21這道題中乙公司花了900萬購買丙公司股權,這個900有什么意義嗎?是乙公司個別報表記賬時處理的一筆錢,那它和長投初始投資成本之間的差額記到什么科目?
Hello492·2022-02-21老師,請問本期市盈率和內在市盈率有什么區(qū)
堅持到底·2022-02-21這道題的C選項,因發(fā)生內部交易,投資方賬面上出現了固定資產,對于這個固定資產計提折舊是否會對甲公司利潤總額有影響?
Hello492·2022-02-21老師,這道題看不太明白,為什么不用金額計算,只用比例計算,而且留存的50萬也沒用到?
紫燕兒·2022-02-21考試寫分錄的時候,金額可以不帶單位,直接默認為萬元嗎?
Hello492·2022-02-21
注會考試在即,如何調整好備考狀態(tài)很重要!
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幫考網校·2022-02-21
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