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投資性房地產(chǎn)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為什么在以后會計(jì)期間不可以轉(zhuǎn)回?
投資性房地產(chǎn)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為什么在以后會計(jì)期間不可以轉(zhuǎn)回?
小何加油沖1回答 · 2655人瀏覽2655人瀏覽 · 0 收藏
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幫考網(wǎng)答疑老師 資深老師 02-26 TA獲得超過9222個(gè)贊 2024-02-26 05:54


根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則,投資性房地產(chǎn)計(jì)提的減值準(zhǔn)備在以后會計(jì)期間不可以轉(zhuǎn)回,主要有以下幾個(gè)原因:

1. 可靠性原則:會計(jì)信息需要具備可靠性,即反映實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。當(dāng)投資性房地產(chǎn)出現(xiàn)減值跡象時(shí),企業(yè)需要計(jì)提減值準(zhǔn)備,以反映其實(shí)際價(jià)值。如果在以后的會計(jì)期間轉(zhuǎn)回減值準(zhǔn)備,會導(dǎo)致會計(jì)信息與實(shí)際情況不符,降低會計(jì)信息的可靠性。

2. 會計(jì)估計(jì)的變更:投資性房地產(chǎn)的減值測試涉及到會計(jì)估計(jì)。一旦計(jì)提減值準(zhǔn)備,意味著企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的價(jià)值作出了判斷。在以后的會計(jì)期間,如果房地產(chǎn)市場發(fā)生變動,企業(yè)不能僅因?yàn)槭袌鲂星榈暮棉D(zhuǎn)而隨意調(diào)整減值準(zhǔn)備,這會影響到會計(jì)信息的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

3. 避免利潤操縱:如果允許在以后會計(jì)期間轉(zhuǎn)回減值準(zhǔn)備,企業(yè)可能會利用這一規(guī)定進(jìn)行利潤操縱。在利潤較高的年份,企業(yè)可以不計(jì)提減值準(zhǔn)備,而在利潤較低的年份,通過轉(zhuǎn)回減值準(zhǔn)備來調(diào)節(jié)利潤,這違背了會計(jì)信息的真實(shí)性原則。

4. 符合國際會計(jì)準(zhǔn)則:我國的企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則與國際會計(jì)準(zhǔn)則(IFRS)保持一致。在國際會計(jì)準(zhǔn)則中,投資性房地產(chǎn)計(jì)提的減值準(zhǔn)備也不能在以后會計(jì)期間轉(zhuǎn)回。

綜上所述,投資性房地產(chǎn)計(jì)提的減值準(zhǔn)備在以后會計(jì)期間不能轉(zhuǎn)回,這是為了確保會計(jì)信息的可靠性、連續(xù)性、真實(shí)性和穩(wěn)定性。希望這個(gè)回答能幫助您解決這個(gè)問題,如有其他疑問,請隨時(shí)提問。

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