


您好!關(guān)于您提出的問題“拆除房屋,權(quán)利不會(huì)消失么?”,以下是我的解答。
1. 房屋拆除與權(quán)利的關(guān)系:
在我國,房屋拆除主要涉及到土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。拆除房屋本身并不會(huì)直接導(dǎo)致土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的消失。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是依法受到保護(hù)的,只有在符合法定條件和程序的情況下,才會(huì)發(fā)生變更或注銷。
2. 土地使用權(quán):
土地使用權(quán)是指土地使用權(quán)人依法對(duì)國有土地或集體土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在房屋拆除過程中,土地使用權(quán)不會(huì)消失,但可能會(huì)發(fā)生以下變更:
a. 土地使用權(quán)人可以依法申請(qǐng)土地使用權(quán)注銷,然后重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù);
b. 拆遷方與土地使用權(quán)人協(xié)商,進(jìn)行土地使用權(quán)置換或補(bǔ)償。
3. 房屋所有權(quán):
房屋所有權(quán)是指房屋所有權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在房屋拆除過程中,房屋所有權(quán)會(huì)因拆除行為而消滅,但房屋所有權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體包括以下方面:
a. 房屋征收補(bǔ)償:拆遷方應(yīng)依法對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估,給予房屋所有權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償;
b. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換:拆遷方與房屋所有權(quán)人協(xié)商,提供其他房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換,使房屋所有權(quán)得以延續(xù)。
4. 法律法規(guī)依據(jù):
a. 《中華人民共和國土地管理法》
b. 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
c. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
綜上所述,在房屋拆除過程中,土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不會(huì)自動(dòng)消失。相關(guān)權(quán)利的變更和注銷需要遵循法定程序和條件。希望以上解答對(duì)您有所幫助,如有其他疑問,請(qǐng)隨時(shí)提問。祝您生活愉快!
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59出租房屋合同是什么?:出租房屋合同:又叫房屋租賃合同,是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。(1)房屋租賃合同是租賃合同的一種,具有租賃合同的一般特征,應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。(2) 房屋出租合同與一般租賃合同不同之處,主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動(dòng)產(chǎn)的房屋,房屋的承租人有優(yōu)先購買權(quán),同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同。
323播放2020-07-31
107票據(jù)權(quán)利消滅是什么?:指的是因一定的事實(shí)而使票據(jù)權(quán)利不復(fù)存在。(1)票據(jù)權(quán)利消滅后,票據(jù)上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系也隨之消滅。(2)這里的事實(shí)就是票據(jù)權(quán)利的消滅原因,票據(jù)消滅的原因很多,比如:付款、抵銷、免除等。
405播放2020-07-31
42票據(jù)權(quán)利的消滅根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)如何分類?:票據(jù)權(quán)利的消滅根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)如何分類?票據(jù)權(quán)利的消滅根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn),可以作以下分類:(1)依據(jù)票據(jù)權(quán)利是否還存在為標(biāo)準(zhǔn),票據(jù)權(quán)利的消滅可以分為絕對(duì)消滅和相對(duì)消滅。(2)依據(jù)票據(jù)權(quán)利消滅內(nèi)容的不同,可以將票據(jù)權(quán)利的消滅分為支付請(qǐng)求權(quán)消滅和追索權(quán)消滅。(3)依據(jù)票據(jù)權(quán)利消滅的原因不同,可以將票據(jù)權(quán)利的消滅分為依票據(jù)法原因的票據(jù)權(quán)利消滅和依民法原因的票據(jù)權(quán)利消滅。
356播放2020-07-30
老師,4為什么不能追償
有罪DDD·2022-04-19授權(quán)立法與行政法規(guī)怎么區(qū)分?
考友83924199·2022-02-062021年審計(jì)會(huì)有什么變化
東東·2022-02-02請(qǐng)問第4,6,7點(diǎn)能不能解釋一下,我不能理解,謝謝
wzr·2022-01-16abc不都是由全國人大及常委會(huì)制定的嗎?
春雨里洗過的太陽·2022-01-02注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試準(zhǔn)考證打印出錯(cuò)怎么辦?
baicuteng·2021-02-28不知道現(xiàn)在這個(gè)行情是鐵飯碗好還是懂技術(shù)好啊,請(qǐng)問注冊(cè)會(huì)計(jì)師與國家公務(wù)員考哪個(gè)好些呢?
aonunye·2020-03-23我身邊的人都說考公務(wù)員好,但是我覺得注冊(cè)會(huì)計(jì)師也不錯(cuò),大家來說說比較一下?
baotuantian·2019-05-12最近感覺復(fù)習(xí)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的效果不是很好,因?yàn)樽罱鼱顟B(tài)特別的不佳,想問問沒有一個(gè)好的學(xué)習(xí)狀態(tài)應(yīng)該怎么辦?
bianqindou·2019-01-04正在做職業(yè)規(guī)劃,不知道國家公務(wù)員注冊(cè)會(huì)計(jì)師律師這三種職業(yè),哪一種最有發(fā)展前途?
boyicuo·2018-06-22
這道題答案中為什么是1+5%的2次方
李寧·2022-02-21老師好,如果存貨的公允價(jià)值小,是300,賬面價(jià)值大,是500,怎么處理呢?
恒衡平·2022-02-21期末存貨的計(jì)量章節(jié)中,存貨應(yīng)當(dāng)按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低計(jì)量。成本指的是賬面余額,而不是賬面價(jià)值。這兩句話中的“可變現(xiàn)凈值”可以理解為公允價(jià)也就是市場(chǎng)價(jià)嗎?“賬面余額”可以理解為實(shí)際發(fā)生的成本金額嗎?“賬面價(jià)值”可以理解為企業(yè)應(yīng)該入賬的金額嗎?
考友74448476·2022-02-21民間非盈利組織的現(xiàn)金流 是沒有間接法一說嗎?
1·2022-02-21不可修復(fù)廢品凈損失為什么計(jì)入成本
考友12540923·2022-02-21這道題中乙公司花了900萬購買丙公司股權(quán),這個(gè)900有什么意義嗎?是乙公司個(gè)別報(bào)表記賬時(shí)處理的一筆錢,那它和長投初始投資成本之間的差額記到什么科目?
Hello492·2022-02-21老師,請(qǐng)問本期市盈率和內(nèi)在市盈率有什么區(qū)
堅(jiān)持到底·2022-02-21這道題的C選項(xiàng),因發(fā)生內(nèi)部交易,投資方賬面上出現(xiàn)了固定資產(chǎn),對(duì)于這個(gè)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊是否會(huì)對(duì)甲公司利潤總額有影響?
Hello492·2022-02-21老師,這道題看不太明白,為什么不用金額計(jì)算,只用比例計(jì)算,而且留存的50萬也沒用到?
紫燕兒·2022-02-21考試寫分錄的時(shí)候,金額可以不帶單位,直接默認(rèn)為萬元嗎?
Hello492·2022-02-21
注會(huì)考試在即,如何調(diào)整好備考狀態(tài)很重要!
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幫考網(wǎng)校·2022-02-21
執(zhí)業(yè)注會(huì)換事務(wù)所影響
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chaniuduan·2024-02-10鹿城注冊(cè)會(huì)計(jì)師代理協(xié)議
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azhengshun·2024-02-10
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