您好！關(guān)于您的問題，我理解您主要想了解在會計(jì)處理中，當(dāng)換出方A涉及將投資性房地產(chǎn)交換為交易性金融資產(chǎn)時，應(yīng)如何使用金融工具的確認(rèn)準(zhǔn)則。

首先，根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定：

1. 投資性房地產(chǎn)與交易性金融資產(chǎn)的交換，應(yīng)當(dāng)遵循公允價值計(jì)量原則。這意味著交換雙方需要按照公允價值來確認(rèn)換入和換出的資產(chǎn)。

2. 金融工具的確認(rèn)準(zhǔn)則主要是指《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》。該準(zhǔn)則規(guī)定，交易性金融資產(chǎn)是指為了短期內(nèi)出售而持有的金融資產(chǎn)，其確認(rèn)時應(yīng)當(dāng)以公允價值計(jì)量，且其變動計(jì)入當(dāng)期損益。

對于您的具體疑問：

- 選項(xiàng)C：通常情況下，如果A方換出的是投資性房地產(chǎn)，而換入的是交易性金融資產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)適用金融工具的確認(rèn)準(zhǔn)則。

- 為什么適用金融工具的確認(rèn)準(zhǔn)則：
- 交易性金融資產(chǎn)是以公允價值計(jì)量，且其變動計(jì)入損益的金融資產(chǎn)。
- 在交換過程中，需要確保換入資產(chǎn)的初始確認(rèn)按照公允價值進(jìn)行，而金融工具確認(rèn)準(zhǔn)則提供了這一確認(rèn)基礎(chǔ)。

以下是詳細(xì)的步驟：

1. 確認(rèn)交換日投資性房地產(chǎn)的公允價值。
2. 確認(rèn)交換日交易性金融資產(chǎn)的公允價值。
3. 按照公允價值進(jìn)行資產(chǎn)的交換確認(rèn)。
4. 如果交換存在差額，則可能計(jì)入當(dāng)期損益或其他綜合收益。

總結(jié)：

在處理投資性房地產(chǎn)與交易性金融資產(chǎn)的交換時，應(yīng)遵循公允價值計(jì)量原則，并按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。希望我的回答能夠解決您的疑問，如果還有其他問題，請隨時提問。我會盡力提供幫助！祝您工作愉快！