2024年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、申請個人經(jīng)營貸款，抵押房產(chǎn)或土地需要滿足一定條件，以下說法正確的有（ ）?！径噙x題】

A.抵押房產(chǎn)或土地已取得完整產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押（在銀行已設(shè)定最高額抵押擔(dān)保除外）無產(chǎn)權(quán)爭議，易于變現(xiàn)

B.以第三人房產(chǎn)或土地抵押或抵押房產(chǎn)具有共有人的，只須提供房屋或土地所有權(quán)人同意抵押的書面證明

C.以出租房產(chǎn)抵押的，承租人須出具放棄優(yōu)先購買權(quán)以及因借款人違約導(dǎo)致房產(chǎn)處置時(shí)同意解除租賃合同的書面承諾

D.不得接受不具備轉(zhuǎn)讓、交易、處置條件的房產(chǎn)或土地用于抵押

E.貸款采用保證擔(dān)保的，保證人可為自然人或銀行認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保公司

正確答案:A、C、D、E

答案解析:抵押房產(chǎn)或土地需滿足以下條件：（1）抵押房產(chǎn)或土地已取得完整產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定抵押（在銀行已設(shè)定最高額抵押擔(dān)保除外）無產(chǎn)權(quán)爭議，易于變現(xiàn)。（2）以第三人房產(chǎn)或土地抵押或抵押房產(chǎn)具有共有人的，須提供房屋或土地所有權(quán)人及共有人同意抵押的書面證明。（3）以出租房產(chǎn)抵押的，承租人須出具放棄優(yōu)先購買權(quán)以及因借款人違約導(dǎo)致房產(chǎn)處置時(shí)同意解除租賃合同的書面承諾。（4）不得接受不具備轉(zhuǎn)讓、交易、處置條件的房產(chǎn)或土地用于抵押。貸款采用質(zhì)押擔(dān)保的，可接受自然人（含第三人）名下的銀行存單及國債等作為質(zhì)物，相關(guān)規(guī)定按照個人質(zhì)押貸款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款采用保證擔(dān)保的，保證人可為自然人或銀行認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保公司。如為專業(yè)擔(dān)保公司，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保證金管理制度。

2、以下關(guān)于“直客式”個人貸款營銷模式說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.所謂“直客式”個人貸款，就是利用銀行網(wǎng)點(diǎn)和理財(cái)中心作為銷售和服務(wù)的主渠道，銀行客戶經(jīng)理按照“了解你的客戶，做熟悉客戶”的原則，直接營銷客戶，受理客戶貸款需求

B.在“直客式”模式下，客戶可以直接接觸銀行，免去中介機(jī)構(gòu)的代理業(yè)務(wù)

C.“直客式”營銷模式有利于銀行全面了解客戶需求

D.在“直客式”營銷模式下，由于沒有了中間的中介機(jī)構(gòu)，銀行要承受的風(fēng)險(xiǎn)更大了

正確答案:D

答案解析:以個人住房貸款為例，這種“直客式”營銷模式讓客戶可以擺脫房地產(chǎn)商指定銀行貸款的限制，購房者完全可以自主地選擇貸款銀行。直接接觸銀行，而不是通過開發(fā)商或者中介公司間接地辦理業(yè)務(wù)，免去了中間諸多收費(fèi)環(huán)節(jié)，讓客戶買得放心、貸得明白。它的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房價(jià)折扣，保險(xiǎn)、律師與公證的一站式服務(wù)，各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等。“直客式”營銷模式有利于銀行全面了解客戶需求，做熟悉的客戶，從而有效防止“假按揭”，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，同時(shí)培育和發(fā)展長期、優(yōu)質(zhì)的客戶群，開展全方位、立體式的業(yè)務(wù)拓展。

3、個人商用房貸款的貸款期限最長不得超過（）年?！締芜x題】

A.10

B.15

C.20

D.30

正確答案:A

答案解析:商用房貸款的期限通常不超過10年，具體貸款期限由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。

4、某鋼鐵廠向銀行貸款，當(dāng)?shù)毓⑨t(yī)院( )擔(dān)任保證人?！締芜x題】

A.可以

B.不可以

C.只要銀行接受就可以

D.有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)能力就可以

正確答案:B

答案解析:根據(jù)《民法典》第六百八十三條的規(guī)定，以公益目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

5、對開發(fā)商和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)重點(diǎn)防范，具體措施包括（）。【多選題】

A.審查開發(fā)商的資質(zhì)資信等級

B.審查項(xiàng)目開發(fā)及銷售的合法性

C.審查項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平

D.審查項(xiàng)目工程進(jìn)度情況

E.審查市場定位和銷售前景預(yù)測

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:其具體措施包括：（1）重點(diǎn)審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平；已開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作情況等。（2）加強(qiáng)對合作項(xiàng)目的審查。重點(diǎn)審查項(xiàng)目開發(fā)及銷售的合法性、資金到位情況、工程進(jìn)度情況以及市場定位和銷售前景預(yù)測等，防止開發(fā)商套取、挪用商用房貸款資金，或因企業(yè)經(jīng)營不善、開發(fā)資金存在缺口等，造成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

6、一般來說，個人汽車貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理難度大于個人住房貸款?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:由于汽車貸款購買的標(biāo)的產(chǎn)品為移動易耗品，其風(fēng)險(xiǎn)相對于住房貸款來說更難把握。

7、提高社會誠信水平是個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能表現(xiàn)。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:提高社會誠信水平是個人征信系統(tǒng)的社會功能表現(xiàn)。

8、發(fā)卡銀行在取得客戶授權(quán)后，通過查詢中國人民銀行個人征信報(bào)告，結(jié)合客戶在發(fā)卡銀行內(nèi)部的信用評分和征信機(jī)構(gòu)提供的外部信用評分，制定（ ）客戶申請的審批策略?！締芜x題】

A.“通過”或者“拒絕”

B.“通過”、“待定”或者“拒絕”

C.“通過”、“拒絕”或者“再審”

D.“通過”、“保留”或者“拒絕”

正確答案:A

答案解析:發(fā)卡銀行在取得客戶授權(quán)后，通過查詢中國人民銀行個人征信報(bào)告，結(jié)合客戶在發(fā)卡銀行內(nèi)部的信用評分和征信機(jī)構(gòu)提供的外部信用評分，制定“通過”或者“拒絕”客戶申請的審批策略。

9、發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融應(yīng)堅(jiān)持（  ）的根本宗旨，堅(jiān)持防范金融風(fēng)險(xiǎn)的基本底線，提高金融監(jiān)管的有效性?！締芜x題】

A.大力發(fā)展自身經(jīng)濟(jì)

B.盈利為主

C.充分實(shí)現(xiàn)線上線下互通

D.服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)

正確答案:D

答案解析:發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融應(yīng)堅(jiān)持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的根本宗旨，堅(jiān)持防范金融風(fēng)險(xiǎn)的基本底線，提高金融監(jiān)管的有效性。

10、下列屬于個人教育貸款借款人還款意愿風(fēng)險(xiǎn)的是（）。【單選題】

A.借款人家庭遭受意外無力還款

B.借款人與銀行內(nèi)部人員相互勾結(jié)騙取銀行貸款

C.借款人惡意拖欠不歸還貸款

D.借款人因未拿到畢業(yè)證而找不到工作

正確答案:C

答案解析:考察借款人還款意愿風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容。借款人惡意拖欠不歸還貸款屬于借款人還款意愿風(fēng)險(xiǎn)。AD項(xiàng)屬于還款能力風(fēng)險(xiǎn)，B項(xiàng)屬于欺詐風(fēng)險(xiǎn)。