2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查中，對項(xiàng)目的合法性審查包括（）?！径噙x題】

A.對項(xiàng)目申請的合法性的調(diào)查

B.對項(xiàng)目融資的合法性的調(diào)查

C.對項(xiàng)目開發(fā)的合法性的調(diào)查

D.對項(xiàng)目完成的合法性的調(diào)查

E.對項(xiàng)目銷售的合法性的調(diào)查

正確答案:C、E

答案解析:項(xiàng)目的合法性審查包括項(xiàng)目開發(fā)的合法性審查和銷售合法性審查。

2、貸款支付過程中，借款人信用狀況下降、貸款資金使用出現(xiàn)異?；蜻`反合同約定以化整為零方式規(guī)避受托支付的，貸款人應(yīng)當(dāng)（ ）。【多選題】

A.與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放條件

B.與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款支付條件

C.停止貸款資金的發(fā)放和支付

D.中止貸款資金的發(fā)放和支付

E.根據(jù)合同約定變更貸款支付方式

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款支付過程中，借款人信用狀況下降、貸款資金使用出現(xiàn)異?；蜻`反合同約定以化整為零方式規(guī)避受托支付的，貸款人應(yīng)當(dāng)與借款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件，或根據(jù)合同約定變更貸款支付方式、停止或中止貸款資金的發(fā)放和支付。

3、銀行市場定位的原則不包括（）?！締芜x題】

A.發(fā)揮優(yōu)勢

B.圍繞目標(biāo)

C.突出特色

D.共贏

正確答案:D

答案解析:銀行市場定位的原則包括發(fā)揮優(yōu)勢、圍繞目標(biāo)、突出特色。

4、普惠金融服務(wù)領(lǐng)域已擴(kuò)展至各類配套金融服務(wù)?！九袛囝}】

A.正確

B. 錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:普惠金融服務(wù)領(lǐng)域從最初的單純?yōu)樾∥⑵髽I(yè)提供信貸服務(wù)不斷擴(kuò)展至各類配套金融服務(wù)，以提升普惠客戶的金融可獲得性和滿意度。

5、個(gè)人住房貸款的實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:個(gè)人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為，個(gè)人住房貸款實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系。

6、借款人在符合基本條件后，申請不同的公積金個(gè)人住房貸款還需要提供相關(guān)的補(bǔ)充申請材料。下列哪一項(xiàng)不屬于申請商品房公積金個(gè)人住房貸款需提供的補(bǔ)充材料？（ ）【單選題】

A.婚姻狀況證明

B.有區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記

C.借款人已交付符合規(guī)定首付比例購房款的有效憑據(jù)

D.合法的商品房購房合同或協(xié)議

正確答案:B

答案解析:申請商品房公積金個(gè)人住房貸款的借款人，還須提供以下補(bǔ)充材料：一是借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；二是婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；三是合法的商品房購房合同或協(xié)議；四是借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；五是借款人已交付符合規(guī)定首付比例購房款的有效憑據(jù)；六是有效的擔(dān)保證明；七是辦理公積金個(gè)人住房貸款的期房樓盤，必須是有開發(fā)商與受委托銀行簽訂個(gè)貸協(xié)議的樓盤，借款人可通過個(gè)貸銀行辦理貸款手續(xù)。

7、公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行的利率政策是（）?！締芜x題】

A.低進(jìn)低出

B.低進(jìn)高出

C.高進(jìn)低出

D.高進(jìn)高出

正確答案:A

答案解析:公積金個(gè)人住房貸款不以營利為目的，實(shí)行低進(jìn)低出的利率政策。

8、二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于（ ）?！締芜x題】

A.20%

B.25%

C.30%

D.40%

正確答案:B

答案解析:個(gè)人住房貸款的貸款成數(shù)最高不超過85%，即最低首付款比例為15%。具體規(guī)定為：對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

9、所選定的細(xì)分市場的營銷成本是經(jīng)濟(jì)的，市場規(guī)模是合理的，并且商業(yè)銀行在這一市場是有利可圖、可以盈利的是指市場細(xì)分的（）原則?！締芜x題】

A.可衡量性

B.可進(jìn)入性

C.差異性

D.經(jīng)濟(jì)性

正確答案:D

答案解析:經(jīng)濟(jì)性原則即所選定的細(xì)分市場的營銷成本是經(jīng)濟(jì)的，市場規(guī)模是合理的，并且商業(yè)銀行在這一市場是有利可圖、可以盈利的?？珊饬啃栽瓌t，是指銀行所選擇的細(xì)分變量是能用一定的指標(biāo)或方法去度量的，各考核指標(biāo)可以量化，這也是市場細(xì)分的基礎(chǔ)?？蛇M(jìn)入性原則，是指細(xì)分市場后，能通過合理的市場營銷組合戰(zhàn)略打入細(xì)分市場。如若不然，不管細(xì)分市場多么具有吸引力，商業(yè)銀行也只能“臨淵羨魚”，從而失去了細(xì)分的意義。差異性原則，是指每個(gè)細(xì)分市場的差別是明顯的，細(xì)分市場的標(biāo)準(zhǔn)必須能讓銀行明確地劃分客戶市場與市場范圍，每個(gè)細(xì)分市場應(yīng)對不同的營銷活動(dòng)有不同的反應(yīng)。

10、下列關(guān)于實(shí)貸實(shí)付原則的說法，錯(cuò)誤的是（ ）。【單選題】

A.實(shí)貸實(shí)付是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的有效貸款需求，主要通過自主支付的方式，將貸款資金支付給符合合同約定的借款人的交易對象的過程

B.實(shí)貸實(shí)付原則的關(guān)鍵是讓借款人按照合同的約定用途使用貸款資金

C.實(shí)貸實(shí)付原則可監(jiān)督貸款資金按用途使用

D.實(shí)貸實(shí)付可減少貸款挪用的風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:A

答案解析:實(shí)貸實(shí)付是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的有效貸款需求，主要通過貸款人受托支付的方式，將貸款資金支付給符合合同約定的借款人的交易對象的過程。實(shí)貸實(shí)付原則的關(guān)鍵是讓借款人按照合同的約定用途使用貸款資金，減少貸款挪用的風(fēng)險(xiǎn)。